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唐人町駅より徒歩で7分
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市中央区今川1丁目23番23号 周辺地図はこちら
2001年9月
13戸
地上8階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
鉄建建設
大和ハウス
大和ハウス
新栄総合管理
日勤
所有権
準住居地域
福岡市立南当仁小学校
福岡市立当仁中学校
●専用庭:あり
マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 唐人町駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,182物件中) | 位 (180物件中) | |
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※ネオグランデ大濠の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | フクトラちゃんさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2012/12/07 15:09 |
4.0
5.0
5.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【唐人町駅に対する口コミ】地下鉄唐人町駅の駅ホームまで、徒歩7分くらいです。天神まで3駅、博多駅まで6駅、福岡空港までは8駅で16分程度なので、空港利用者にとっては夢の様なアクセスです。 |
菰川を潰してアスファルトの2車線道路を通しましたが、当物件はその通りから1本入った場所になるので、とても静かです。テラス側は、全て民家なので大きな騒音もなく過ごしやすいです。 |
ペット飼育は、原則2匹まで、キャリーに入れて人間が抱ける程度の大きさまでOKAYという、ざっくりとした規定です。動物好きが集まっているのか、ワンちゃん、ニャンちゃんと一緒に暮らしている住民が多いです。 |
私の住んでいる物件は南東向きなので、夏は15時を過ぎると日陰になり、それほど室温は上がりません。2001年竣工の物件ですが、バリアフリーにほぼ近い段差の少ない物件です。お風呂やトイレには手すりが付いています。 |
西新商店街まで徒歩圏内。西新はダイエーや安売りをする個人商店、飲食店も多いので、散歩目的で買い物するときもあります。 |
近所の福岡市立の当仁小学校、中学校はPTA活動が活発のようで、先生と親御さんたちが仲良いようです。西新には西南中学、草香江には大濠中学、kジン所には福岡教育大学の付属小、中学校があるので教育にはもってこいではないでしょうか。 市民の憩いの場、大濠公園まで徒歩5分。園内には、マラソンコース、レストラン、スタバもあるので、非常に便利です。 |
売却査定
4,438万円
179.0万円/坪
4,712万円
190.0万円/坪
賃料査定
16.6万円
6,720円/坪
18.4万円
7,427円/坪
表面利回り
4.60%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2022年4月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
4 | 2022年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
5 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2015年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2015年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 2階 | 90.6㎡ | 15.57㎡ | 4,827万円 | @177万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年4月 | 4階 | 81.77 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセルハイツ大濠公園武家屋敷
唐人町徒歩6分 |
ロマネスク今川第2
西新徒歩6分 |
ネオハイツ大濠エリュ
西新徒歩8分 |
アンバサダー大濠
唐人町徒歩1分 |
サンメゾン今川
唐人町徒歩6分 |
大濠シティハウス
唐人町徒歩5分 |
グランドメゾン大濠公園2015
唐人町徒歩3分 |
サークコート大濠センテージ
唐人町徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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