ルックハイツ藤代

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物件概要

  • 駅

    藤代駅より徒歩で14分

  • 路線

    『藤代駅』　JR常磐線　

  • 住所

    茨城県取手市宮和田163番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年3月

  • 総戸数

    223戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    小田急建設、東亜建設

  • 新築時売主

    交通公社総合開発

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    藤代小学校

  • 中学校区

    藤代中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「ヤオコー竜ケ崎佐貫店」約800m ●「あけぼの公園」約150m ●「ハートフル病院」約2400m ●「セブンイレブン竜ケ崎小通幸谷店」約650m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルックハイツ藤代の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルックハイツ藤代」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームarugomuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/11/29 23:20

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤代駅に対する口コミ】最寄の藤代駅は栄えているとは言いづらいですが、その分他の駅より乗降者数が少なめで、ラッシュ時も比較的混雑を避けられます。 上野・日暮里・北千住等まで常磐線で１本ですし、隣駅の取手で乗り換えますと、快速電車の始発にも乗車できますので、茨城からでも都内への通勤通学には便利だと思います。

川沿い（小貝川）ですが、大きな氾濫などもなく、また、周りに大きな建物もないため（閑静な住宅街です）、風通し・日当たりが良いです。 国道６号が近いですが、高層ですとあまり騒音も気になりません。

決して新しいマンションではありませんが、管理人常駐で、清掃が行き届いている印象です。 駐輪場・駐車場（どちらも有料）も敷地内にあり、便利です。

新しいマンションではないので、設備は新しくはありませんが、シンプルな造りで使いやいと思います。 南西ですが、隣接する建造物がないため、日照も気になりません。

駅前は商業施設は少ないですが、龍ヶ崎方面に出ますと、スーパー・ホームセンター・ドンキホーテなどがあり、お車があれば不便しない環境です。

小中学校、公園などが多いため子育て世帯も多いです。子育てと都心へのアクセスの両立が可能です。 マンション内で自治会等もありますので安心できるかと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/12 15:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤代駅に対する口コミ】藤代駅のお手洗いは広くて、場所も分かりやすいです。改装してからとても気持ちよく利用できるようになりました。 駅も全体的に清潔で、何より駅員さんの対応が素晴らしく困った時は安心して質問、相談させて頂けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 18:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤代駅に対する口コミ】めっちゃ可愛かったよなのでは。中島健人が！やってもダメサ中島村は無さやばそうやなだ那覇試合無しを那覇市民体育館に挟む那覇サカ屋なし弥栄ユニな玉やなた浴衣真斗屋は下や博多仲間ふはやなのやなのなよなわな生生々しい

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームむっくさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/09/28 21:15

最寄り駅の充実度

無評価

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤代駅に対する口コミ】藤代駅の駐輪場は、周辺の駅に比べて自由に使えます。最近はマンション方面に出入り口も出来、利便性がアップしました。

目の前の小貝川に沿って散歩に最適な遊歩道が続いています 周りに大きな建物はなく、眺望はかなり豊かです。天気の良い日にはかなり遠くまで見えます（富士山が見えることも。びっくり）

管理は行き届いており、ゴミなど見たことがありません。管理員さんが住み込みで頑張ってくれています。

部屋数は３LDKと、各部屋は小さいのですが狭くても個室が欲しい人にはあっていると思います。

自転車では、ドン・キホーテとヤマダ電機まで3分程度です。車なら一分もかかりません。

国道六号線に面してはいますが、提供公園や、広場のような緑のスペースもあるので、小さい子供は安心して遊ばせることができると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤代駅に対する口コミ】住宅街が多いため、駅から歩いて約１０分程度のところに大手スーパーやドラッグストアがあります。特に、大手スーパーは２件あるので、買い物の利便性は高いと言えます。 また、ファミリー向けのレストランや飲食店も多く、休日の近場での外出にはお手頃です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    360万円

    19.6万円/坪

    ～

    382万円

    20.8万円/坪

  • 賃料査定

    5.3万円

    2,880円/坪

    ～

    5.8万円

    3,183円/坪

  • 表面利回り

    18.07％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルックハイツ藤代の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 3階 3LDK 南西
2 2024年5月 3階 3LDK 南西
3 2024年4月 12階 3LDK 東
4 2024年4月 12階 3LDK 東
5 2024年4月 3階 3LDK 南西
6 2024年2月 8階 2LDK 南
7 2023年6月 4階 3LDK 南西
8 2023年5月 4階 3LDK 東
9 2022年10月 4階 3LDK 南
10 2022年8月 3階 3LDK 東
11 2022年1月 4階 3LDK 東
12 2021年11月 13階 3LDK 東
13 2021年8月 8階 3LDK 東
14 2021年5月 3階 3LDK 東
15 2021年2月 8階 3LDK 南西
16 2020年11月 2階 3LDK 東
17 2020年10月 6階 3LDK 南
18 2020年8月 13階 3LDK 南
19 2020年8月 8階 3LDK 南西
20 2020年6月 6階 3LDK 南
21 2020年5月 2階 3LDK 東
22 2020年3月 6階 3LDK 南
23 2020年3月 6階 3LDK 南
24 2020年2月 3階 3LDK 東
25 2020年2月 7階 4LDK 南西
26 2020年2月 2階 3LDK 東
27 2020年2月 6階 2SLDK 南
28 2020年2月 6階 2SLDK 南
29 2020年2月 8階 3LDK 南西
30 2020年1月 6階 2SLDK 南
31 2020年1月 6階 2SLDK 南
32 2019年12月 9階 3LDK 南西
33 2019年12月 6階 2SLDK 南
34 2019年12月 10階 3LDK
35 2019年12月 6階 2SLDK 南
36 2019年11月 8階 3LDK 南西
37 2019年11月 10階 3LDK 南
38 2019年10月 8階 3LDK 南西
39 2019年9月 12階 3LDK 南西
40 2019年9月 3階 3LDK 東
41 2019年9月 2階 3LDK 東
42 2019年9月 7階 4LDK 南西
43 2019年7月 7階 4LDK 南西
44 2019年7月 9階 3LDK 南西
45 2019年6月 6階 3LDK 南
46 2019年6月 6階 3LDK 南
47 2019年5月 4階 3LDK 東
48 2019年5月 3階 2SLDK 南西
49 2019年5月 8階 3LDK 南西
50 2019年4月 8階 3LDK 南西
51 2019年3月 2階 3LDK 東
52 2019年3月 8階 3LDK 東
53 2019年1月 4階 3LDK 東
54 2018年12月 6階 3LDK 南西
55 2018年11月 8階 3LDK 南西
56 2018年11月 3階 3LDK 南西
57 2018年9月 2階 3LDK 東
58 2018年5月 3階 3LDK 南西
59 2018年4月 8階 3LDK
60 2018年4月 1階 4LDK
61 2018年4月 4階 3LDK 東
62 2018年3月 9階 4LDK
63 2018年2月 1階 2SLDK
64 2018年1月 7階 3LDK
65 2017年12月 1階 3LDK
66 2017年11月 3階 2SLDK
67 2017年11月 9階 3LDK
68 2017年10月 8階 3LDK
69 2017年10月 1階 4LDK
70 2017年10月 4階 3LDK 東
71 2017年9月 1階 4LDK
72 2017年9月 4階 3LDK 北
73 2017年7月 1階 2SLDK
74 2017年5月 3階 2SLDK
75 2017年4月 8階 3LDK 南
76 2017年4月 12階 3LDK
77 2017年4月 4階 3LDK 東
78 2017年1月 1階 2SLDK 南西
79 2016年8月 9階 3LDK 南
80 2016年7月 1階 2SLDK 南西
81 2016年4月 9階 2SLDK 南西
82 2016年4月 7階 3LDK 東
83 2016年4月 8階 4LDK
84 2016年3月 5階 3LDK 南
85 2016年3月 12階 3LDK 南
86 2016年2月 7階 3LDK 東
87 2016年2月 8階 4LDK 南東
88 2016年2月 12階 3LDK 南
89 2015年12月 12階 3LDK 南
90 2015年12月 5階 3LDK 南
91 2015年11月 12階 3LDK 南
92 2013年12月 4階 3LDK 東
93 2013年12月 6階 3LDK 南
94 2013年12月 10階 3LDK 東
95 2013年6月 5階 3LDK 南西
平均 6階 60.23㎡ 7.08㎡ 375万円 ＠20万円
販売履歴を全て見る（全95件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルックハイツ藤代の過去の販売相場

赤線 ＝ ルックハイツ藤代の売買相場 緑線 ＝ 取手市宮和田の売買相場 青線 ＝ 取手市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルックハイツ藤代の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 8階 58.74 3LDK 東
2024年3月 7階 55.43 3LDK 南西
2023年7月 11階 54.98 3LDK 南
2023年4月 7階 58.74 3LDK 南西
2023年1月 11階 54.98 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルックハイツ藤代の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルックハイツ藤代の賃料相場 緑線 ＝ 取手市宮和田の賃料相場 青線 ＝ 取手市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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