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中書島駅よりバスで15分
『中書島駅』 京阪本線 京阪宇治線
京都府京都市伏見区下鳥羽南円面田町160番 周辺地図はこちら
1997年3月
65戸
地上7階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
東海興業
京都市住宅供給公社
住友不動産建物サービス
日勤
東
所有権
準住居地域
下鳥羽小学校
伏見中学校
マンション偏差値 | 京都市伏見区ランキング | 中書島駅ランキング |
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位 (268物件中) | 位 (32物件中) | |
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※ソブレ京都伏見の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | じゅんぱあさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2012/12/04 21:30 |
-
4.0
5.0
5.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
繁華街・幹線道路から離れているので静かです。鴨川と桂川の合流するところや、公園にも近く環境は良い方だと思います。 |
ペット飼育可能で、バリアフリー仕様になっています。清掃の程度など管理状況もよく、インターネットの光ケーブル(イオネット・au)導入、共同アンテナでBS・CS視聴可能です。 |
掃除機の音は時々聞こえますがその他生活音はほとんど漏れてきません。室内の段差もなく(バリアフリー)ロボット掃除機が大活躍します。暮らしやすいと思います。 |
最寄りのコンビニまで約300m、西友まで約1300m。国道1号線まで約800m出ると外食店多数あり、充実度は高いと思います。 |
下鳥羽保育園・下鳥羽小学校までは1㎞少々ですが、伏見中学校までは約3kmあり、かなり遠いので通学は大変です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中書島駅に対する口コミ】マンションや一戸建てが立ち並ぶ住宅地で昇降客は多いです。特急が停車する駅で、京都市内中心部には10分から15分、大阪市内へは40分でアクセスできます。また宇治方面に向かう宇治線の乗換駅でもあります。駅周辺には目立った大型商業施設はありませんが、周囲の住宅地には多数あります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【中書島駅に対する口コミ】京都府立伏見港公園、宇治川公園など大きな公園がたくさんあって、さらには川もあるので自然を存分に味わうことが出来ますし、東光山 長建寺、などといった穏やかな雰囲気を感じるような建物も豊富にあるのがメリットです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,367万円
74.2万円/坪
1,451万円
78.7万円/坪
賃料査定
8.0万円
4,341円/坪
8.8万円
4,798円/坪
表面利回り
7.17%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年11月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
5 | 2023年7月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
6 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年6月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
9 | 2022年6月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
10 | 2022年4月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
11 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2021年10月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
13 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2021年4月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
15 | 2021年4月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
16 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2018年5月 | 6階 | 4DK | |||||
21 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | |||||
23 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | |||||
25 | 2017年11月 | 6階 | 4DK | |||||
26 | 2017年5月 | 6階 | 4DK | |||||
27 | 2017年2月 | 6階 | 4DK | 東 | ||||
28 | 2016年7月 | 6階 | 4DK | 東 | ||||
29 | 2016年6月 | 6階 | 4DK | 東 | ||||
30 | 2016年5月 | 6階 | 4DK | 東 | ||||
31 | 2016年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
32 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2014年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2014年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2014年9月 | 6階 | 4LDK | 東 | ||||
38 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 66.78㎡ | 8.86㎡ | 1,258万円 | @62万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年10月 | 5階 | 64.46 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年6月 | 4階 | 65.59 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年6月 | 4階 | 64.46 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年6月 | 4階 | 70.08 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年4月 | 5階 | 64.46 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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