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川崎大師駅より徒歩で8分
鈴木町駅より徒歩で9分
川崎駅よりバスで10分
『川崎大師駅』 京急大師線
『鈴木町駅』 京急大師線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
神奈川県川崎市川崎区伊勢町13番16号 周辺地図はこちら
2013年11月
39戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
田中建設
エムズイースト
キューオーエルクリエイション
エムズイースト
日勤
南
所有権
第二種住居地域
川崎市立川中島小学校
川崎市立川中島中学校
●最寄りバス停より徒歩4分
| マンション偏差値 | 川崎市川崎区ランキング | 川崎大師駅ランキング |
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  位
(584物件中)
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 位
(91物件中)
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※ベルフール川崎大師の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | しんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/25 15:29 |
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎大師駅に対する口コミ】京急大師線の鈴木町駅まで徒歩10分。最寄りのバス停までは徒歩3分ほどです。 バスは本数が非常に多く。渋滞もほとんどなく川崎駅まで10分ほどで行けるので便利です。 また周辺は坂道がないので、自転車での移動も便利です。 川崎駅まで出れば、商業施設においては不足するものは何もないと思います。 |
目の前に小さな工場がありますが、騒音等はありません。 基本的には住宅街で静かですし、幹線道路からも離れているので車の騒音もありません。 公園も周辺に数か所あり、大きな大師公園までも歩いて15分ほどで行けます。 |
外観は西洋風のタイル貼りで、格子状のベランダの手すりと共に個人的には非常に気に入ったデザインです。 また廊下の床が木目調で高級感のある見た目なのも気に入っています。 オートロック、監視カメラ、宅配ＢＯＸ、平面駐車場、屋内駐輪場と、この規模の小さなマンションにしては必要十分な施設は備わっていると思います。 管理人も半常駐で清掃は行き届いており、ペットの飼育も中型犬まで可（１Fは大型犬も可）となっています。 |
南向きの部屋ですが、日当たりが非常に良いです。 天井高さ、部屋の形ともに不便なところはなく、バリアフリーになっています。 スラブ厚、壁厚も十分で、常識的な暮らし方ならば、隣部屋の音等はほとんどしません。 |
この地域一帯に言えることですが、生鮮食品の物価が非常に安いです。 鈴木町駅近くのイトーヨーカドーが便利な場所にありますが、そこは値段も品揃えも普通なので、車か自転車で競馬場の隣の食品館あおばと東門前の島忠にあるオーケーストアでまとめ買いするようにすれば、安く良い物が買えます。 |
小さな公園は近所に数か所。大きな公園は大師公園まで徒歩15分。 小学校、中学校共に徒歩10分圏内。 病院も近所に大小いくつもあるので、困ることはほとんどないです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/07 11:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川崎大師駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに、味の素の工場、イトーヨーカドーがあります！ 改札を入ったらすぐにホームがあります。 電車は10分に一本ほど。 鈴木町駅付近には、大型マンションがいくつもあり、子供連れの家族で賑わっています。徒歩5分以内に、ヤマダ電機、ブックオフがあり、隣駅の川崎大師までも歩いていける距離です！ |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,319万円
207.0万円/坪
4,586万円
219.8万円/坪
賃料査定
14.7万円
7,068円/坪
16.3万円
7,811円/坪
表面利回り
4.18％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 69.89㎡ | 13.75㎡ | 4,199万円 | ＠198万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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4階 | 58.06 | 2LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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5階 | 68.21 | 3LDK | 南 |
| 2020年2月 | |
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4階 | 58.06 | 2LDK | 南 |
| 2017年8月 | |
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5階 | 71.2 | 3LDK | 南 |
| 2016年8月 | |
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5階 | 71.2 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ベルシード川崎大師
鈴木町徒歩6分 |
トーカンジェネラス川崎大師
川崎大師徒歩6分 |
メゾンドエマーブル
川崎大師徒歩6分 |
ジェノヴィア川崎鈴木町スカイガーデン
鈴木町徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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