レーベン新川崎デュアリズム

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物件概要

  • 駅

    平間駅より徒歩で11分
    鹿島田駅より徒歩で12分
    新川崎駅より徒歩で14分

  • 路線

    『平間駅』　JR南武線　
    『鹿島田駅』　JR南武線　
    『新川崎駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 住所

    神奈川県川崎市中原区上平間1161番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年11月

  • 総戸数

    124戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    タカラレーベン

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    レーベンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 小学校区

    平間小学校

  • 中学校区

    平間中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マルエツ鹿島田店」約740m ●「平間公園」約230m ●「鹿島田病院」約690m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レーベン新川崎デュアリズムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レーベン新川崎デュアリズム」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/21 13:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平間駅に対する口コミ】①新川崎駅(JR横須賀線・湘南新宿ライン)、鹿島田駅・平間駅(JR南武線)の、三駅二路線の利用が可能なため、東京都心までは30分程度で移動出来る。 ②どの駅までも、平坦な道のりで、徒歩10分～15分以内で到着出来る。

①マンションから徒歩10分程度で、多摩川の土手に到着できるため、天気の良い休日には、とても気分良く散策が出来る。 ②マンションから徒歩2分程度で、上平間公園があり、こちらも天気の良い休日に家族で遊ぶ事も可能。 ③バスを使えば、川崎フロンターレのホームグラウンドもある等々力公園まで20分程度で到着し、スポーツや散策や釣り堀の利用なども可能。お花見も出来る。

①フロントサービスあり（月～土、朝10時頃まで）。 ②清掃員さんが2人おり、ほぼ毎日清掃が行き届いている。 ③ゲストルーム1室あるので、連休時にもう一家族宿泊するなども可能。 ④全館オートロック、24時間ゴミ出し可能、宅配BOXは15箱程度。

①棟の場所によるが、概ね南西向きで日当たりは良好。 ②浴室乾燥機、床暖房、ウォシュレット、浄水機、ジェットバスは標準装備。 ③機密性も高い。

①最寄りである、新川崎駅・鹿島田駅・平間駅のどの駅にも、駅前にスーパー（マルエツ）があり、生鮮食料品や生活用品の購入には事欠かない。 ②武蔵小杉駅・川崎駅まで、バスで10分で出られるため、三井系の大型商業施設も頻繁に利用可能（グランツリーやラゾーナ川崎）。

①平間小学校・平間中学校は徒歩10分程度の距離。 ②鹿島田駅・新川崎駅周辺には、医療モールもあり、急な体調不良時も通院が可能。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームせっきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/14 21:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平間駅に対する口コミ】横須賀線・湘南新宿ライン、南武線の2路線3駅（新川崎、鹿島田、平間）利用可能で、都心やターミナル駅へも20分内で移動できるところ利便性の高さはよい。 市バスや東急バスも活用するとさらに利便性は上がります。（バス停近くにあり、市バスは営業所もすぐそばに。）

周辺には平間公園のように大きな公園から小さな公園もあり、学区の小学校・中学校は徒歩5分圏内。 多摩川も近く、河川敷で遊べたり、お散歩やジョギングにも便利です。

管理状況・共用設備は、華美・過剰なものはなく、必要十分な設備でよいと思います。 ゲストルーム、カーシェアリングなど。 屋上に設置されている太陽光パネルで（全量）売電を行っており、売上は管理組合から入居者へ配分され、配分月はその分管理費が差し引かれます。

部屋の使用も必要十分備わっています。 オール電化は、水光熱費の節約にもなっていると思います。使い勝手も使い始め前は心配でしたが、全く問題なくすぐに慣れました。

敷地道路挟んだ向かいのコインランドリーは、梅雨の時期は大型乾燥機とても便利で助けられました。 日頃の食料品は、新川崎か鹿島田のマルエツで。たまにオリンピックも利用してます。

自治会の年間のイベント（主に子供向け）は、月200円の会費でまかなわれており、気軽に参加できてありがたいです。 凧あげ、お汁粉、ラジオ体操、御神輿（山車）、花火、運動会　等

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【平間駅に対する口コミ】平間駅は川崎駅まで8分という短時間で行けることができ、武蔵小杉駅も2駅と近いので、各種路線に乗り換えができることが大きなメリットです。また、新川崎駅までの徒歩で行ける距離なので、そこから湘南新宿ラインや横須賀線への乗り換えもできます。駅前にはまいばすけっとやマルエツがあるので、周辺の生活を支えてくれます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,045万円

    228.5万円/坪

    ～

    5,357万円

    242.7万円/坪

  • 賃料査定

    17.5万円

    7,927円/坪

    ～

    19.3万円

    8,761円/坪

  • 表面利回り

    4.25％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レーベン新川崎デュアリズムの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南西
2 2024年3月 3階 3SLDK 南
3 2024年3月 2階 3LDK 北東
4 2024年2月 1階 3LDK 南西
5 2024年1月 1階 3LDK 南西
6 2024年1月 1階 3LDK 南西
7 2023年12月 1階 3LDK 南西
8 2023年9月 3階 3SLDK 南
9 2023年7月 7階 2LDK 南西
10 2023年5月 1階 3LDK 南西
11 2023年5月 1階 3LDK 南西
12 2023年5月 3階 4LDK 南
13 2023年4月 1階 3LDK 南西
14 2023年4月 3階 3LDK 南
15 2023年4月 6階 3LDK 北東
16 2023年3月 2階 3LDK 南西
17 2023年1月 2階 3LDK 南西
18 2023年1月 2階 3LDK 南西
19 2022年12月 5階 3LDK 南
20 2022年12月 4階 3LDK 南
21 2022年11月 2階 3LDK 南西
22 2022年10月 1階 3LDK 南西
23 2022年10月 2階 3LDK 南西
24 2022年9月 1階 3LDK 南西
25 2022年6月 5階 3LDK 南
26 2022年6月 4階 4LDK 南西
27 2022年2月 4階 3SLDK 南
28 2021年10月 4階 3SLDK 南
29 2021年7月 4階 4LDK 南
30 2021年1月 1階 3LDK 南西
31 2020年2月 4階 3LDK 南西
32 2020年1月 4階 3LDK 南西
33 2019年9月 3階 3LDK 南西
34 2019年5月 4階 3LDK 南西
35 2019年5月 6階 3LDK 北東
36 2019年3月 4階 3LDK 南西
37 2019年3月 4階 3LDK 南西
38 2019年1月 2階 2SLDK 南
39 2018年11月 6階 3LDK 北東
40 2018年9月 5階 3LDK 東
41 2018年7月 6階 3LDK
42 2018年7月 2階 2SLDK
43 2018年6月 5階 3LDK
44 2018年4月 6階 3LDK
45 2018年3月 2階 2SLDK
46 2018年2月 2階 2SLDK
47 2018年1月 2階 2SLDK
48 2017年12月 5階 3LDK 北東
49 2017年12月 5階 3LDK 北東
50 2017年11月 1階 4LDK 南東
51 2017年11月 1階 4LDK 南東
52 2017年10月 4階 4LDK 南西
53 2017年10月 1階 4LDK
54 2017年8月 4階 4LDK 南西
55 2017年7月 4階 4LDK 南西
56 2017年4月 3階 3LDK
57 2017年4月 6階 3LDK 南西
58 2017年4月 1階 3LDK 東
59 2017年4月 3階 3LDK 南西
60 2016年2月 6階 3LDK 南西
61 2015年12月 6階 3LDK 北東
62 2015年7月 6階 3LDK 北東
63 2015年6月 6階 3LDK 北東
64 2015年6月 6階 3LDK 北東
65 2015年5月 6階 3LDK 北東
66 2015年4月 6階 3LDK 北東
67 2015年3月 6階 3LDK 北東
68 2015年3月 6階 3LDK 北東
69 2015年2月 6階 3LDK 東
平均 3階 71.28㎡ 11.97㎡ 4,569万円 ＠211万円
販売履歴を全て見る（全69件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レーベン新川崎デュアリズムの過去の販売相場

赤線 ＝ レーベン新川崎デュアリズムの売買相場 緑線 ＝ 川崎市中原区上平間の売買相場 青線 ＝ 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レーベン新川崎デュアリズムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 71.67 3LDK 南西
2023年10月 3階 62.83 2SLDK 東
2021年11月 4階 71.67 3LDK 南西
2021年3月 3階 62.83 2SLDK 東
2019年4月 3階 83.1 4LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レーベン新川崎デュアリズムの過去の賃料相場

赤線 ＝ レーベン新川崎デュアリズムの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市中原区上平間の賃料相場 青線 ＝ 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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