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摂津本山駅より徒歩で6分
青木駅より徒歩で8分
岡本駅より徒歩で14分
『摂津本山駅』 JR東海道本線
『青木駅』 阪神本線
『岡本駅』 阪急神戸本線
兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目1番38号 周辺地図はこちら
2013年12月
49戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
森組
昭和住宅
アモルファス建築設計事務所
三菱地所コミュニティ
巡回
南南東
所有権
第二種住居地域
神戸市立福池小学校
神戸市立本山南中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 摂津本山駅ランキング |
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位 (1,080物件中) | 位 (235物件中) | |
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※リベールグラン本山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | おとうふさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/19 18:25 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
南側にマンションがありますが、駐車場を挟んでいるため、圧迫感もなく、日の光も充分入り明るいです。適度に距離もあるため、目線も気になりません。浴室暖房・乾燥、ミストサウナ、床暖房、録画付きインターホン、ビルトイン食洗機、ディスポーザーなどが、はじめから付いています。ディスポーザーがあると、生ゴミの量がかなり少なくなるので、夏場などニオイが気になる季節は特に嬉しいです。部屋も共用部も、まだ築浅のため、とてもキレイで快適です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/25 21:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】阪急岡本との距離が非常に近く岡本にあるいろいろなお店から近い。どちらかというと小さな店が多く個性がある。阪急岡本だと特急が止まる。 小中学校の学区が比較的人気のある学区。甲南大学がある。南に行くと商店街あり |
デメリット(1項目)
ニックネーム | マリモさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/03/25 13:17 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】JR摂津本山駅からは歩ける場所に位置しています。阪急岡本は少し遠いかな。 |
静かな住宅街なのでゆっくりしたい人に向いています。 |
外観やエントランス、内部は綺麗に掃除されています。 |
特に悪いこともなく、普通の仕様のマンションです。 |
駅周辺に小さいお店が割とたくさんあります。 |
教育熱心なご家庭が多い地区だと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 16:47 |
5.0
5.0
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5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】商業施設や居酒屋、カフェなどの飲食店が豊富で便利である。 |
閑静な住宅街かつ商業施設も豊富で住みやすい。 |
外観、エントランスなど非常に綺麗かつ現代的。 |
室内設備が新しく、非常に便利かつ使いやすい。 |
スーパー、飲食店は種類が豊富で便利である。 |
学校、保育園、病院などは豊富であり、評判もいい。 |
売却査定
5,287万円
242.8万円/坪
5,614万円
257.8万円/坪
賃料査定
16.5万円
7,594円/坪
18.2万円
8,394円/坪
表面利回り
3.83%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
3 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年2月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
5 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
7 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2022年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
9 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2021年11月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
11 | 2021年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
12 | 2021年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
13 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2020年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
15 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 70.94㎡ | 13.68㎡ | 5,165万円 | @240万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年4月 | 5階 | 66.27 | 2LDK | 南東 | ||||||
2021年9月 | 5階 | 66.27 | 2LDK | 南東 | ||||||
2020年9月 | 5階 | 66.27 | 2LDK | 南東 | ||||||
2018年9月 | 1階 | 73.14 | 3LDK | 東 | ||||||
2016年5月 | 5階 | 66.27 | 2LDK | 南東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
甲南アーバンライフ
摂津本山徒歩7分 |
甲南金沢コーポ
住吉徒歩8分 |
ワコーレファラオ甲南イースト
摂津本山徒歩9分 |
神戸本山ガーデンハウス
摂津本山徒歩11分 |
甲南第五東灘ハイム
住吉徒歩12分 |
ザ本山プレミアム
摂津本山徒歩5分 |
甲南金沢コーポ南館
住吉徒歩9分 |
ブリリア甲南
魚崎徒歩12分 |
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