リーベスト東生駒

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物件概要

  • 駅

    東生駒駅より徒歩で7分

  • 路線

    『東生駒駅』　近鉄奈良線　

  • 住所

    奈良県生駒市辻町341番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年9月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    森本組、モリタ建設

  • 新築時売主

    住友石炭鉱業

  • 設計事務所

    るい建築事務所

  • 管理会社

    住石興発

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    桜ヶ丘小学校

  • 中学校区

    生駒中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「いそかわ」約1200m ●公園「辻町第一公園」約160m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※リーベスト東生駒の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「リーベスト東生駒」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/06/20 23:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東生駒駅に対する口コミ】駅まで、10分くらいの立地です。駅直結でスーパーがあり、とにかく便利です。公園や、幼稚園、小学校、図書館も近く、子どもを育てやすいです。 裏手には、阪奈道路があるのですが、心配していた騒音は、ほとんど気になりません。メンテナンスもしっかりしています。

生駒東保育園、桜ヶ丘幼稚園、桜ヶ丘小学校、生駒中学校、生駒市立病院、 東生駒病院、生駒市図書館、など近いです。閑静な住宅地で、静かです。 裏手には、阪奈道路が通っているのですが、心配していた騒音は、生活していて、ほとんど気になりません。

管理人さんが、日中常駐しており、安心です。モニターのついたドアフォンで、安心です。宅配box も、デジタルになり、便利になりました。共有場所のお掃除も、普段は、管理人さんがしてくれ、月に一度、業者の方が本格的にきれいにしてくれています。 駐車場も立体式のものがあります。 理事会、自治会も年に一度交代で、回って来ます。 防犯カメラも入り口など、たくさん設置されています。

室内は、バリヤフリーです。 床暖房、カワック、食洗機など、備えられています。日当たりもよく、室内は、明るいです。上下階、左右の音は、直接響く感じは、ありません。 特に左右は、ほとんど、聞こえません。ベランダが、広く開放感があります。

駅直結のハーベス、少し歩いて、いそかわなどのスーパーがあり、便利です。近くの外食は、和食さと、スリランカカレーのルンビニ、ラーメン壺などあります。パンはアルション。

生駒東保育園、桜ヶ丘幼稚園、桜ヶ丘小学校、生駒中学校、生駒市図書館が、近くです。東生駒病院もあり、高齢者の方のための相談もしやすいです。 病院も、駅前に生駒市立病院、竹内小児科、福田耳鼻科、友岡診療所などが、あります。

デメリット（6項目）

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネームSIKA太郎さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/12/18 16:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東生駒駅に対する口コミ】駅直結のスーパーやマクドナルドがある。 本数多いバス乗り場、タクシー乗り場がある。

駅までの道のりは国道を横断することがないため、信号待ちの頻度もすくない。 阪奈道路からの音は、リビング側では全く気にならない。 治安の問題は聞いたことがないので良い方がだと思われる。

管理が行き届いているので、ゴミ問題はない。居住者間トラブルなどはない。 築当時はなかったが、現在は監視カメラが入口についている。 また、インターフォンはカメラ、録画機能付き。 宅配ボックスがある。

玄関の上り口は12cmの段差がある（二重床構造のため）が、それ以外はフルフラット。 上下階、隣戸からの音は殆ど聞こえない。

徒歩圏内に、和食の里、壺ラーメン、えくう、大阪王将、口コミの高い焼肉屋など豊富。 また、スーパーいそかわや、ジョーシン、図書館は徒歩圏内。

徒歩圏内に、図書館、保育園、幼稚園、小学校がある。 近くに複数の公園がある。 少し高台にあるため、水害のリスクがない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,712万円

    75.5万円/坪

    ～

    1,818万円

    80.2万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    3,726円/坪

    ～

    9.3万円

    4,119円/坪

  • 表面利回り

    6.04％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リーベスト東生駒の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 4階 3LDK 南西
2 2024年1月 4階 3LDK 南西
3 2023年11月 5階 3LDK 南西
4 2023年10月 5階 3LDK 南西
5 2023年9月 6階 3LDK 南西
6 2023年8月 2階 3LDK 南西
7 2023年8月 5階 3LDK 南西
8 2023年7月 5階 3LDK 南西
9 2023年7月 4階 3LDK 南西
10 2023年7月 5階 3LDK 南西
11 2023年6月 5階 3LDK 南西
12 2023年5月 5階 3LDK 南西
13 2023年4月 4階 3LDK 南西
14 2023年3月 5階 3LDK 南西
15 2023年3月 5階 3LDK 南西
16 2023年2月 5階 3LDK 南西
17 2023年1月 5階 3LDK 南西
18 2023年1月 3階 2SLDK 南西
19 2022年10月 2階 3LDK 南東
20 2022年9月 5階 3LDK 南西
21 2022年6月 5階 3LDK 南西
22 2020年6月 3階 3LDK 南東
23 2020年5月 3階 3LDK 南東
24 2020年1月 3階 3LDK 南東
25 2019年2月 3階 3LDK 南東
26 2018年9月 5階 3LDK
27 2018年6月 5階 3LDK
28 2018年3月 1階 3LDK 南西
29 2017年8月 1階 3SLDK
30 2015年7月 4階 3LDK 南東
31 2015年4月 4階 3LDK 南東
32 2015年1月 2階 3LDK 南東
33 2014年12月 2階 3LDK 南東
34 2014年11月 4階 3LDK 南東
35 2014年11月 2階 2SLDK 南東
36 2014年9月 1階 3LDK 南西
37 2014年9月 4階 3LDK 南東
38 2014年6月 1階 3LDK 南西
39 2014年2月 4階 3LDK 南西
40 2013年12月 4階 3LDK 南東
41 2013年11月 4階 2SLDK 南東
42 2013年6月 2階 3LDK 南東
43 2013年6月 2階 3LDK 南東
平均 3階 74.62㎡ 12.46㎡ 1,654万円 ＠73万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リーベスト東生駒の過去の販売相場

赤線 ＝ リーベスト東生駒の売買相場 緑線 ＝ 生駒市辻町の売買相場 青線 ＝ 生駒市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

リーベスト東生駒の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 71.92 3LDK 南西
2019年2月 1階 75.6 3LDK 南西
2018年8月 4階 66.15 3LDK 南東
2018年5月 4階 66.15 3LDK 南東
2018年3月 1階 75.6 3LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リーベスト東生駒の過去の賃料相場

赤線 ＝ リーベスト東生駒の賃料相場 緑線 ＝ 生駒市辻町の賃料相場 青線 ＝ 生駒市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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