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千代川駅より徒歩で2分
『千代川駅』 JR山陰本線
京都府亀岡市千代川町今津2丁目18番1号 周辺地図はこちら
2000年10月
97戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
熊谷組
亀岡市住宅公社
熊谷組
住友不動産建物サービス
日勤
所有権
第一種住居地域
| マンション偏差値 | 亀岡市ランキング | 千代川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(15物件中)
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 位
(2物件中)
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※メディアス亀岡３番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/26 09:56 |
5.0
2.0
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千代川駅に対する口コミ】人が空いている。 この駅から乗ると座れる確率が高い。 レトロ感があって、好きな人は好きかも。土地は、田舎なので比較的安いとおもいます。 新しい住宅街もできてきて、綺麗で大きな家が立ち並んでいます。そちらの住宅街にはスーパーもそばにあり便利がいい。 |
のどかで、自然がいっぱい。 亀岡駅にサンガスタジアムができて、駐車場がいっぱいでこみやすいので、千代川駅付近に車を停めて、スタジアムにいくと、スムーズらしいです。比較的いいと思う。 交番は国道側に1つある。 |
駅前にかまどやと喫茶店がある。 すこしあるけば、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日常に必要であるものは買えます。 |
自然豊かなので 子どもはのびのび子育てできる環境がつくれる。幼稚園や保育園もちかくにある。住宅もふえてきている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/02 10:46 |
4.0
5.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千代川駅に対する口コミ】JR一本乗るだけで京都市内に行くことができる。一駅分としてのコストは150円なので、安いと感じる。 |
生活用の道として使えるのですごく便利である駅のロータリーが最近新しく作られて、車も出入りしやすく、綺麗である。 |
近くにコンビニが２つあって、コンビニに行くのは楽である |
周りが住宅街や自然が多いため子育てなどにはもってこいかも |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/21 07:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千代川駅に対する口コミ】週に1度京都市に行くために使っているのですが、徒歩で行けるのが素晴らしいと思いました。バスで千代川駅に行けるのも素晴らしいと思いました。それに、快速電車が停車するのが便利だと思いました。ここの駅は便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千代川駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設としてはドラッグストアや100円ショップ、コンビニなどがある他、地元系のスーパーマーケットがあります。電車に関しても複線化されたことで京都駅までの所要時間も短縮されておりアクセスも優れていると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/25 22:15 |
5.0
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千代川駅に対する口コミ】駅に近くてJR通勤に便利であり、京都駅までの所要時間も短い。 |
スーパーマーケットなどの店までのアクセスが比較的良い |
セキュリティには様々な設備があり、配慮されていて安心である。 |
使いやすいよう動線をよく考え各部屋が配置されている。 |
外食の店舗が比較的近いところにありそれほど不便はない。 |
駅が近く通勤や通学等に便利である。眺望もよさそうである。 |
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| ニックネーム | あいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/05 21:54 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千代川駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、個人の飲食店、理髪店、コンビニが充実しています。主要駅は千代川駅です。ベッドタウンという事もあり、通勤退勤時刻の電車は少し混雑します。京都市内へは３０分ほど、大阪市内へは１時間ほどでアクセスが可能です。歩道は比較的綺麗に整備されており、街灯と住宅が多く、夜道はそれ程は怖くありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ゆあちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/05/13 09:26 |
3.0
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4.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千代川駅に対する口コミ】駅からも近くコンビニやドラックストア、ファミリーレストランが歯医者さんもあります。 近く高校があります。 |
日当たりよいです。 上の方に住めば虫もいないし、夏はベランダは花火が見える特等席です！ |
近くに安いスーパー、飲食店、ドラックストア、歯医者などあり田舎にしては住みやすいと思います！ただほとんどの方が車を所有し、車でスーパーなど行ってます。 |
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売却査定
2,518万円
119.0万円/坪
2,674万円
126.3万円/坪
賃料査定
10.3万円
4,903円/坪
11.4万円
5,420円/坪
表面利回り
5.05％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 14階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2019年4月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2019年2月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2018年12月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2018年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2018年6月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2018年5月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2018年5月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 19 | 2016年4月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
| 20 | 2016年4月 | 15階 | 2LDK | 東 | ||||
| 21 | 2016年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2015年9月 | 11階 | 3LDK | 北 | ||||
| 24 | 2015年6月 | 11階 | 3LDK | 北 | ||||
| 25 | 2014年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 26 | 2014年9月 | 11階 | 3LDK | 北 | ||||
| 27 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 28 | 2014年9月 | 11階 | 3LDK | 北 | ||||
| 29 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 30 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 73.39㎡ | 15.05㎡ | 1,731万円 | ＠78万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 |  |
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10階 | 72 | 3LDK | 南 |
| 2021年4月 | |
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10階 | 72 | 3LDK | 南 |
| 2014年10月 | |
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10階 | 77.05 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
|
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|
|
10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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