東急ドエルアルス長居公園

外観

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物件概要

  • 駅

    長居駅より徒歩で3分

  • 路線

    『長居駅』　JR阪和線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市住吉区長居3丁目10番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年3月

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    三井建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    商業地域

  • 小学校区

    長居小学校

  • 中学校区

    我孫子中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「関西スーパー」約200m ●「長居公園」約360m ●「阪和住吉総合病院」約920m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※東急ドエルアルス長居公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「東急ドエルアルス長居公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/11 18:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長居駅に対する口コミ】綺麗で混雑もなく、駅近くに飲食店、長居公園、プール、競技場やヤンマースタジアムなど揃っていて便利。家賃もそれほど高くないわりに御堂筋線、JR線の２つの沿線が使えるので便利。スーパーや飲食店も妥当な値段です。

大きな公園や、スーパー、商店街、病院など生活するにはとても便利です。 子育てしやすい環境ですファミリー層が多いため、悪くはないと思う。

ファーストフード、ラーメン、居酒屋、有名な焼肉屋など飲食に困ることはありません。

長居公園、植物園は小さな子供から大きな子供まで遊べて、スポーツやイベントも盛んなので遊ぶには最適。 プールもあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームkkkさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/13 03:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長居駅に対する口コミ】阪和線、御堂筋線の長居駅が近くとても便利に感じました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長居駅に対する口コミ】駅が広々しており混むことが少ない。駅前も開けておりスーパーやドラックストア、コンビ二、商店街、飲食店も数多く暮らしやすい環境である。駅前は文教地区となっており市立の小学校があり登下校のボランティアによる交通誘導も在り安心して通学できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,621万円

    135.5万円/坪

    ～

    2,783万円

    143.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    6,602円/坪

    ～

    14.1万円

    7,297円/坪

  • 表面利回り

    5.97％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

東急ドエルアルス長居公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 4階 2LDK
2 2023年10月 4階 2LDK 南
3 2023年10月 4階 2LDK 南
4 2023年9月 4階 2LDK 南
5 2023年9月 2階 2LDK 南
6 2023年9月 4階 2LDK
7 2023年9月 4階 2LDK 南
8 2023年8月 4階 2LDK
9 2023年8月 4階 2LDK 南
10 2023年7月 1階 3LDK 南
11 2023年7月 4階 2LDK 南
12 2023年6月 1階 3LDK
13 2023年6月 4階 2LDK 南
14 2023年3月 2階 2LDK 南
15 2023年3月 4階 2LDK 南
16 2023年3月 1階 3LDK 南
17 2023年1月 1階 3LDK
18 2023年1月 1階 3LDK 南
19 2022年9月 2階 2LDK 南
20 2022年9月 1階 3LDK 南東
21 2022年9月 4階 2LDK 南
22 2022年9月 1階 3LDK 南
23 2022年8月 2階 2LDK 南
24 2022年6月 4階 2LDK 南
25 2022年6月 2階 2LDK 南
26 2022年5月 5階 3LDK 西
27 2022年4月 5階 3LDK 南
28 2022年3月 1階 3LDK 南
29 2022年3月 2階 2LDK 南
30 2022年2月 5階 3SLDK 西
31 2022年2月 5階 3LDK 南
32 2021年10月 5階 3LDK 南
33 2021年8月 5階 3LDK 南
34 2021年2月 5階 3LDK 南
35 2019年6月 1階 3LDK 南東
36 2019年5月 1階 3LDK 南東
37 2019年3月 1階 3LDK 南
38 2018年12月 1階 3LDK 南
39 2018年11月 5階 2LDK 南
40 2018年10月 5階 2LDK
41 2018年9月 5階 2LDK
42 2018年9月 5階 2LDK
43 2018年8月 5階 2LDK
44 2018年7月 5階 2LDK
45 2018年6月 5階 2LDK
46 2018年5月 5階 2LDK
47 2018年3月 5階 2LDK
48 2018年3月 5階 2LDK 南
49 2018年2月 5階 2LDK
50 2018年2月 5階 2LDK
51 2018年2月 5階 2LDK
52 2018年1月 5階 2LDK
53 2017年12月 5階 2LDK
54 2017年12月 5階 2LDK
55 2017年10月 1階 3LDK
56 2017年7月 5階 2LDK 南
57 2017年6月 5階 2LDK 南
58 2015年4月 2階 3LDK 南
平均 3階 78.05㎡ 5.09㎡ 3,179万円 ＠136万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

東急ドエルアルス長居公園の過去の販売相場

赤線 ＝ 東急ドエルアルス長居公園の売買相場 緑線 ＝ 大阪市住吉区長居の売買相場 青線 ＝ 大阪市住吉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

東急ドエルアルス長居公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2023年12月 2階 63.21 2LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

東急ドエルアルス長居公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ 東急ドエルアルス長居公園の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市住吉区長居の賃料相場 青線 ＝ 大阪市住吉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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