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山田駅より徒歩で13分
千里中央駅より徒歩で18分
『山田駅』 阪急千里線 大阪モノレール本線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
大阪府吹田市津雲台7丁目1番37号 周辺地図はこちら
1998年11月
44戸
地上11階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
錢高組
野村不動産
錢高組
野村不動産パートナーズ
日勤
所有権
準工業地域
市立津雲台小学校
市立古江台中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
| マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 山田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(934物件中)
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 位
(149物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ステイツ千里津雲台ビュースクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | チャクラさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/22 21:54 |
2.0
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山田駅に対する口コミ】近隣が閑静な住宅街の為、騒音とは無縁。また、所得も高いエリアなので落ち着いた方が多く治安も良いと感じます。 |
千里中央公園をはじめ近隣に多くの公園があり子供には便利 |
宅配ボックスや管理人も午前はいるので、特に不満は感じない |
隣からの物音など気になることは全くないので建物自体には満足 |
歩いて数分で業務スーパーに行けるので大抵のものは揃う |
穏やかな人たちが多い印象でいじめなどの不安もなく過ごせます |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山田駅に対する口コミ】駅直結商業施設DEWにはスーパーや書店、手芸店やユニクロなどの専門店もテナントで入っているのでとても便利です。駅の込み具合はそんなにひどくなく、千里線とものれモノレールの二路線が使えるのでとても利便性の高い駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,826万円
154.3万円/坪
4,063万円
163.9万円/坪
賃料査定
14.2万円
5,756円/坪
15.7万円
6,362円/坪
表面利回り
4.57％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年8月 | 10階 | 4LDK | |||||
| 7 | 2018年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年3月 | 10階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2018年2月 | 10階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2017年9月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2013年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 80.75㎡ | 20.19㎡ | 3,256万円 | ＠133万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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2階 | 75.02 | 3LDK | |
| 2022年8月 | |
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7階 | 75.02 | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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7階 | 75.02 | 3LDK | 南 |
| 2019年7月 | |
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9階 | 75.02 | 3LDK | |
| 2019年3月 | |
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7階 | 75.02 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ステイツ千里津雲台
山田徒歩5分 |
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