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パデシオン三山木駅前ザグランドレジデンス

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物件概要

駅
三山木駅より徒歩で1分
ＪＲ三山木駅より徒歩で2分
路線
『三山木駅』　JR片町線　近鉄京都線　
『ＪＲ三山木駅』　JR片町線　近鉄京都線　
住所
京都府京田辺市三山木中央2丁目2番4号周辺地図はこちら
竣工年月
2013年12月
総戸数
117戸
階層
地上14階建
構造
RC（鉄筋コンクリート）
施工会社
睦備建設
新築時売主
睦備建設
設計事務所
東洋設計事務所
管理会社
睦備建設
管理形態
日勤
主方位
東南東
権利
所有権
用途地域
商業地域

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専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
旧町名
京都府京田辺市三山木高飛11番2号
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パデシオン三山木駅前ザグランドレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「パデシオン三山木駅前ザグランドレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 15件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2022/12/15 13:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【三山木駅に対する口コミ】周りにはコンビニ、飲食店などがある為、かなりいいと思います土地は全体的に安い方です！なので、引越しを検討される方は三山木もありだと思います！	JR三山木駅から近鉄三山木駅に乗り換えやすく、かなり便利ですあまり、交通事故や事件も起きないので安心して暮らせます！治安はいい方です！			周りには三山木食堂という店があります。そこは、人気でたまに並びます。！味はバッチリです！	騒音もなく静かなので大きい音が苦手な方にもおすすめですよ！

デメリット（4項目）

総合レビュー

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【三山木駅に対する口コミ】奈良県や大阪府に近い。そのため、行きたいと考えたときは、交通費は少なくてすむと思う。大都市ではないため、家賃は安い方だと思う。	近くにスーパーやコメダ珈琲店、美容室がある。バス停、交番が近くにあるため、駅の治安は悪くないと思う。			コメダ珈琲店、パン屋さん、おおきに食堂、少し歩くがほっともっとが近くにある。	大学が近くにある影響もあるかもしれないが、ゴールフリーなどの塾がある。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【三山木駅に対する口コミ】新しくなり、綺麗になりました。駅前のロータリーも広々として使いやすいです。ホームからの景色も好きです。あまり人が居ないので、混んでいなくて快適に利用できます。近鉄もそこまで離れていなくて便利だとおもいました。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【三山木駅に対する口コミ】ローカルでこじんまりとした印象ののどかな駅でしたが、ビックリするほど近代的な駅舎に生まれ変わっていました。同志社大学の影響か、周囲に飲食店やスーパーマーケットも出来て、徒歩圏内で色々済ませるようになりました。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【三山木駅に対する口コミ】JRなので、近鉄電車よりお得に利用できる。駅前には、コメダ珈琲店や、ラーメン屋、スーパーがあり流行っている模様。駅からの見晴らしが素晴らしく、時間潰しできる。ホームは一つで、背中合わせなのも迷わなくていいと思う。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【三山木駅に対する口コミ】ひとが少ないので、京都行きの電車であろうと、奈良行きの電車であろうと必ず座れます。駅の近くはパン屋さんやケーキ屋さん、スーパーがあり、生活するには困ることがない場所だと思います。都会好きの方には向いてないかなと思います。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【三山木駅に対する口コミ】近鉄の三山木駅が真前にあるので、乗り換えとしては非常に便利です。駅前にケーキ屋さんがあったり、近くにはサンフレッシュやサンディーというスーパー、キリン堂やドラッグユタカというドラッグストア、コンビニもあります。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【三山木駅に対する口コミ】掃除の行き届いている綺麗な駅で、上に上がっているので踏切がありません。駅の下には広いロータリーがあり、バスやタクシーにすぐ乗れるので便利です。送り迎えの車が停まっているのをよく見かけます。最近駅の中の椅子が変わり綺麗になりました。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【三山木駅に対する口コミ】同志社大学に近いところです。近鉄も近くにあるため、京都、奈良にも出やすいです。JRにのれば、大阪駅まで一本で向かうことができます。家賃も安いです。近くに激安スーパーのサンディがあるので、買い物もそこでできます。


ニックネーム	あっちゃんさん
どんな人？	購入検討者さん
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2019/12/12 11:51

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【三山木駅に対する口コミ】JRも近鉄もすぐ近くにあり、とても便利。コンビニ、スーパーも充実。

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
1	2024年4月	12階	4LDK	南東
2	2024年3月	12階	4LDK	南東
3	2024年2月	12階	4LDK	南東
4	2023年12月	12階	4LDK	南東
5	2023年9月	2階	3LDK	南東
6	2022年11月	12階	4LDK	南東
7	2021年10月	2階	3LDK	南東
8	2021年7月	2階	3LDK	南東
9	2020年2月	4階	4LDK	南東
10	2019年12月	12階	4LDK	南東
11	2019年10月	4階	4LDK	南東
12	2018年12月	2階	4LDK	南
13	2018年9月	2階	4LDK
14	2018年6月	2階	4LDK	南
15	2018年5月	13階	2LDK	南東
16	2018年4月	2階	4LDK	南
17	2017年9月	12階	4LDK
18	2017年3月	13階	2LDK	南東
19	2017年2月	6階	3LDK	東南東
20	2015年1月	10階	3LDK	南東
21	2014年9月	13階	4LDK	南
22	2014年6月	13階	4LDK	南
平均		7階			87.21㎡	18.44㎡	3,286万円	＠124万円

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年2月	9階	72.86	3LDK	南東
2018年11月	2階	83.6	3LDK	南東
2017年4月	2階	83.6	3LDK	南東
2015年10月	2階	83.6	3LDK	南東
2015年4月	2階	83.6	3LDK	南東
平均	3階

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【三山木駅に対する口コミ】駅の周辺には複数のスーパーやコンビニがあるので日用品の買い物には困りません。また、カフェや定食屋などもあり駅周辺での外食も可能です。駅前にはバスターミナル、隣にはJR三山木駅があるので交通の便はとても良いです。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【三山木駅に対する口コミ】駅がとても広くて綺麗で使いやすいです。そこまで混んでおらず本数も少なくないのでありがたいです。京都駅へのアクセスも乗り換えも順調に出来るのがとても良いです。ロータリーも広くて、車で迎えに行く時も止めやすく使いやすいです。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【三山木駅に対する口コミ】駅の近くには複数のスーパー、コンビニがありとても便利です。また、ドラッグストアもあるので日用品は駅の周辺で買い揃える事ができます。JR三山木駅の隣には近鉄三木駅、駅前にはバスターミナルがあるので交通の便はとても良いです。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【三山木駅に対する口コミ】西にJR学研都市線のJR三山木駅があり乗り換え可能です。駅前にはバスターミナルがあり、同志社京田辺キャンパス方面へのバスが発着しています。自然豊かな木津川も近く、サンフレッシュ、キリン堂などの店舗も近くにあります。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【三山木駅に対する口コミ】京都駅まで急行を利用すれば30分弱で到着します。また、大和西大寺駅経由で難波まで約1時間で到着できます。駅構内は比較的新しく綺麗です。駅周辺は飲み屋などはほとんどありませんが、周辺は宅地開発されてきていますので、これからの発展が期待できます。