ヴェレーナシティ行徳２街区

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物件概要

  • 駅

    市川塩浜駅より徒歩で25分
    行徳駅より徒歩で25分
    妙典駅より徒歩で25分
    行徳駅よりバスで6分
    妙典駅よりバスで8分
    ヴェレーナシティ行徳バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『市川塩浜駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『行徳駅』　東京メトロ東西線　
    『妙典駅』　東京メトロ東西線　

  • 住所

    千葉県市川市加藤新田202番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年8月

  • 総戸数

    198戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    日本綜合地所

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和地所コミュニティライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    幸小学校

  • 中学校区

    妙典中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「スーパーベルク」約70m ●「行徳総合病院」約70m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェレーナシティ行徳２街区の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェレーナシティ行徳２街区」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:26

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市川塩浜駅に対する口コミ】イオン市川妙典が一番大きい。マーヴ妙典というアーケード内に商店が並ぶ区画もあり便利。 バス路線が複数あり便利。

昔からある住宅街ゾーンと工場が並ぶゾーンである程度はっきり分かれている。 中江川の川沿いには桜が植樹されており、遊歩道エリアでは散歩できる。

ヨーロッパ調をイメージした外観。 オートロック、ゴミ庫、宅配ボックス完備。 ロビーはコンシェルジュサービスが日中常駐している。

東日が当たる区画と西日が当たる区画で分かれている。 室内はバリアフリーでリビング部分は床暖房完備。 ペットが2匹まで飼育可能。

歩いて一分ほどの場所に複合施設があり、食料品、日用品、服などの一通りの買い物が一か所でできる。

歩いて5分ほどの場所に小学校がある。 マンションの自治会で季節ごとのイベントを開催してくれたり、ボランティアを募って地域の活動にも参加している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/20 13:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市川塩浜駅に対する口コミ】この駅で京葉線ないし武蔵野線に乗り換えができる。エレベーターあり、トイレあり。駅を出てすぐ北口にデイリーヤマザキ、南口にローソン、コンビニが２店舗ある。少し歩いたところにホテルもある。ディズニーランドの利用者がよく宿泊している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームrierierieさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/04/01 23:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市川塩浜駅に対する口コミ】マンション前にバス停有り。東京メトロ、JR京葉線の２路線使えます。

総合病院、スーパー、飲食店、小学校など徒歩圏内。２キロ先にはイオン、ジム，映画館などある。

宅配BOX、コンシェルジュ、パーティールーム、ゲストルームなど共有施設も充実。

周囲に高い建物がなく、今後も立つ予定もないので、光が入り明るい。

徒歩２分の場所にスーパー、飲食店、クリーニング店などあり。生活するには便利な立地です。

学校、保育園、幼稚園、総合病院が近くにあり。マンション内でもイベントがあり、住んでいる方同士の交流が出来ます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,350万円

    162.9万円/坪

    ～

    3,557万円

    173.0万円/坪

  • 賃料査定

    13.0万円

    6,331円/坪

    ～

    14.3万円

    6,997円/坪

  • 表面利回り

    4.76％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェレーナシティ行徳２街区の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 3LDK 南東
2 2024年3月 10階 3LDK 南東
3 2023年12月 9階 南東
4 2023年9月 7階 南西
5 2023年5月 3階 3LDK 南西
6 2023年2月 3階 3LDK 南西
7 2023年1月 3階 3LDK 南西
8 2022年10月 3階 3LDK 南東
9 2022年9月 9階 3LDK 南東
10 2022年8月 3階 3LDK 南東
11 2022年6月 3階 3LDK 南東
12 2022年4月 3階 3LDK 南東
13 2022年3月 11階 3LDK 南西
14 2022年3月 8階 3LDK 南西
15 2022年3月 11階 3LDK 南西
16 2022年3月 8階 3LDK 南西
17 2022年2月 2階 3LDK 南東
18 2022年2月 11階 3LDK 南西
19 2021年12月 8階 3LDK 南西
20 2021年12月 11階 3LDK 南西
21 2021年12月 2階 3LDK 南東
22 2021年12月 1階 3LDK 南西
23 2021年11月 4階 2LDK 南西
24 2021年11月 8階 2LDK 南東
25 2021年11月 11階 3LDK 南西
26 2021年11月 2階 3LDK 南東
27 2021年10月 8階 3LDK 南東
28 2021年10月 8階 2LDK 南東
29 2021年10月 8階 3LDK 南東
30 2021年9月 1階 3LDK 南西
31 2021年8月 1階 3LDK 南西
32 2021年7月 3階 3LDK 南東
33 2021年7月 8階 2LDK 南東
34 2021年6月 8階 2LDK 南東
35 2021年5月 7階 3LDK 南東
36 2021年4月 6階 3LDK 南東
37 2021年4月 6階 3LDK 南東
38 2021年4月 3階 3LDK 南東
39 2021年4月 11階 3LDK 西
40 2021年3月 3階 3LDK 南東
41 2021年3月 11階 3LDK 西
42 2021年2月 7階 3LDK 南西
43 2021年2月 6階 3LDK 南東
44 2021年1月 7階 3LDK 南東
45 2020年12月 12階 3LDK 南東
46 2020年11月 6階 3LDK 南東
47 2020年11月 12階 3LDK 南東
48 2020年10月 6階 3LDK 南東
49 2020年8月 7階 3LDK 南西
50 2020年8月 12階 3LDK 南東
51 2020年8月 6階 3LDK 南東
52 2020年6月 6階 3LDK 南東
53 2020年6月 9階 3LDK 南東
54 2020年6月 10階 3LDK 南西
55 2020年5月 6階 3LDK 南東
56 2020年5月 7階 3LDK 南西
57 2020年4月 6階 3LDK 南東
58 2020年3月 6階 3LDK 南東
59 2020年2月 7階 3LDK 南西
60 2020年2月 7階 3LDK 南西
61 2020年1月 9階 南西
62 2019年12月 6階 3LDK 南東
63 2019年12月 7階 3LDK 南西
64 2019年11月 7階 3LDK 南西
65 2019年11月 9階 3LDK 南西
66 2019年11月 9階 南西
67 2019年10月 6階 3LDK 南東
68 2019年4月 8階 3LDK 南西
69 2019年3月 11階 3LDK 南西
70 2019年3月 8階 3LDK 南東
71 2019年2月 12階 3LDK 南西
72 2018年11月 8階 3LDK 南東
73 2018年10月 8階 3LDK 南東
74 2018年10月 6階 3LDK 西
75 2018年4月 6階 3LDK 西
76 2018年3月 7階 3LDK 南東
77 2018年2月 8階 3LDK 南東
78 2018年2月 7階 3LDK
79 2018年2月 8階 3LDK 南東
80 2017年12月 4階 3LDK
81 2017年12月 4階 3LDK
82 2017年11月 4階 3LDK 南西
83 2017年10月 4階 3LDK 南西
84 2017年10月 10階 3LDK
85 2017年9月 7階 3LDK 南東
86 2017年9月 4階 3LDK
87 2017年8月 8階 3LDK
88 2017年8月 8階 3LDK
89 2017年7月 4階 3LDK 南西
90 2017年7月 10階 3LDK
91 2017年6月 6階 3LDK
92 2017年6月 4階 3LDK
93 2017年6月 4階 3LDK
94 2017年5月 8階 3LDK 南東
95 2017年4月 8階 3LDK
96 2017年4月 8階 3LDK 南東
97 2017年3月 3階 3LDK 南東
98 2017年3月 3階 3LDK 南東
99 2017年1月 3階 3LDK 南東
100 2016年12月 8階 3LDK 南東
101 2016年11月 8階 3LDK 西南西
102 2016年10月 8階 3LDK 南東
103 2016年10月 8階 3LDK 南東
104 2016年4月 10階 3LDK 南西
平均 6階 74.25㎡ 13.17㎡ 3,454万円 ＠153万円
販売履歴を全て見る（全104件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェレーナシティ行徳２街区の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴェレーナシティ行徳２街区の売買相場 緑線 ＝ 市川市加藤新田の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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ヴェレーナシティ行徳２街区の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 12階 80.58 3LDK 南西
2020年12月 9階 70.2 3LDK 南東
2020年9月 12階 80.58 3LDK 南西
2018年2月 8階 90.14 3LDK 南東
2018年2月 4階 80.58 3LDK 南西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェレーナシティ行徳２街区の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴェレーナシティ行徳２街区の賃料相場 緑線 ＝ 市川市加藤新田の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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