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戸塚駅より徒歩で7分
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5099番2号 周辺地図はこちら
2014年1月
107戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
熊谷組、大洋建設JV
三菱地所レジデンス
DAN総合設計
三菱地所コミュニティ
日勤
東
所有権
第二種中高層住居専用地域
戸塚小学校
戸塚中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「東急プラザ」約510m ●「矢部柳作公園」約320m ●「戸塚共立第一病院」約830m ●「トツカーナモール」約530m ●「戸塚区役所」約600m ●「サクラス戸塚」約640m ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 横浜市戸塚区ランキング | 戸塚駅ランキング |
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位 (626物件中) | 位 (477物件中) | |
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※ザ・パークハウス戸塚レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | MrTakeoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/04 18:49 |
4.0
4.0
3.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【戸塚駅に対する口コミ】戸塚駅まで徒歩7分、JR東海道線・横須賀線・湘南新宿ライン、横浜市営地下鉄ブルーラインを利用可能で、都心や横浜へのアクセスは良いです。駅周辺は再開発により、区役所や駅ビル(トツカーナ)等あり、生活利便性は高いです。 |
立地は高台で閑静な住宅街にあります。マンションに隣接して小さな公園があります。 |
外観はややカジュアルなツートンカラー、エントランスは重厚感があるしっかりとした造りです。マンションの裏手に機械式駐車場があります。宅配ボックスも完備されています。ゴミ集積場所、駐輪場は戸数に応じて十分な広さです。 |
周囲に高い建物がないので、とくに南向きの部屋は日当り良好で眺望が開けており、風通しも良いです。ウォークインクローゼットに加え、キッチン・リビング横にも物入と納戸があり、さらに1階に各部屋専用のトランクルームがあるため、収納力を重視される方にはお勧めです。ディスポーザー、食洗機等の設備も充実しています。 |
戸塚駅の駅ビルはスーパー、ドラッグストア、飲食店等の入った商業施設になっており、そこだけでも賄えます。駅周辺にはお店が多いので、生活には全く困らないです。 |
マンションに隣接した小さな公園があり、子持ちの親どおしでは交流されています。近場に保育園、幼稚園もあります。駅前に区役所があり、郵便局も近いので便利です。各種病院も一通り揃っています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/09 14:38 |
3.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【戸塚駅に対する口コミ】横浜や東京など、主要な駅まで一本で行ける。病院や学校、商業施設も充実してるので暮らしやすい。 |
駅直結のトツカーナなどの商業施設が充実しており、帰り際にショッピングを楽しめる。新しい建物が増え、とても綺麗なので住みやすい。 |
駅直結のトツカーナやモディの中に沢山飲食店がある。 |
保育園が沢山あるので子育てするには良いと思う。 |
ニックネーム | のりのりさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/26 21:51 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【戸塚駅に対する口コミ】駅からも近く、買い物で不自由することは全くないです。戸塚駅の交通の便の良さはみなさん良く知る通りです。 |
JRの音も気にならず静かです。人通りも多く、女性でも怖くないと思います。 |
管理もよく行き届いており、ゴミ捨て場もとてもきれいに維持されています。6階建てでエレベーター2台は待ち時間もほとんどなく、良いです。 |
共用部分の鍵が非接触でピッってするタイプなので、便利です。 |
駅前ビル地下に大きなスーパーがあり、駅ビルのテナントも必要十分です。あと、裏戸塚と呼ばれるエリアのこじんまりとりたお食事処がたくさんあって、美味しくて良いです。 |
ニックネーム | きょろすけさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/24 21:52 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【戸塚駅に対する口コミ】駅まで徒歩10分以内に行けますし、駅ビルにはスーパーやユニクロなどがあり、普段の生活には困りません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,506万円
272.3万円/坪
6,909万円
289.2万円/坪
賃料査定
19.5万円
8,166円/坪
21.5万円
9,025円/坪
表面利回り
3.67%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2020年5月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ||||
7 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
9 | 2020年2月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ||||
10 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
12 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
15 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
16 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
17 | 2017年4月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | ||||
18 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
19 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南南西 | ||||
20 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南南西 | ||||
21 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 西南西 | ||||
22 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南南西 | ||||
23 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南南西 | ||||
24 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南南西 | ||||
25 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南南西 | ||||
平均 | 3階 | 75.84㎡ | 12.99㎡ | 5,887万円 | @256万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年9月 | 1階 | 72.02 | 3LDK | 東 | ||||||
2017年11月 | 3階 | 75.11 | 3LDK | 南西 | ||||||
2017年11月 | 2階 | 81.23 | 3LDK | 南西 | ||||||
2017年10月 | 2階 | 81.23 | 3SLDK | 南西 | ||||||
2016年4月 | 5階 | 75.57 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ビッグヴァン戸塚参番館
戸塚徒歩21分 |
藤和戸塚コープ
戸塚徒歩9分 |
ネクサスシティコンフォートテラス
戸塚徒歩14分 |
ライオンズマンション戸塚町
戸塚徒歩25分 |
コスモ戸塚ツインコートA棟
戸塚徒歩23分 |
ヒルズ戸塚ガーデニア
戸塚徒歩17分 |
戸塚ダイヤモンドマンションA号棟
戸塚徒歩20分 |
ルピナス戸塚弐番館
戸塚徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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