ダイアパレス池田五月丘

外観

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物件概要

  • 駅

    池田駅より徒歩で16分
    池田駅よりバスで4分

  • 路線

    『池田駅』　阪急宝塚本線　

  • 住所

    大阪府池田市五月丘2丁目3番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年3月

  • 総戸数

    152戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鴻池組

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    船場設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    五月丘小学校

  • 中学校区

    渋谷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    オートロック、宅配ロッカー、TVモニター付きインターホン、CATV、温水式床暖房、浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄暖房便座、食器洗浄乾燥機、ハンドシャワー付き洗面化粧台
    ●集会室、ゲストルーム ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス池田五月丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス池田五月丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームarlesfltmsnさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/02/14 12:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池田駅に対する口コミ】バスで10分ほどの所に阪急宝塚線「池田」駅があります。 駅前にダイエーがあり、改札から外に出ず店内に入る事も出来ます。 同じく改札から直でスターバックスやファミリーマート、喫茶店や家族亭などがあります。 駅からすぐのところに商店街もあります。改札階からの通路を使えば、交差点の信号を待たずに商店街へ行けます。 大きめのタクシー乗り場もあるので、バスに乗れなかった時はよく利用しています。

緑に囲まれた静かな場所で、春は桜・秋は紅葉と、見どころいっぱいです。 また、見るだけではなく春の明け方には鳥のさえずり・秋の夜は虫の声と、耳でも季節を感じられます。 お散歩できる範囲内に池田城跡公園・五月山公園・五月山動物園があり（いずれも無料）、お弁当持参でお花見…なんて事も出来ます。

マンションはコの字型の建物で、共用の中庭では小さな滝の音を聴きながらベンチでのんびり出来ます。マンション内も春は桜が満開です！ 日中はとても優しい管理人さんや清掃スタッフさんが月～金17:00までいて、常にお掃除して下さっています。 エントランスはオートロックで、マンション内の至る所に監視カメラが設置されているので、中庭では安心して子どもたちを遊ばせられます。 集会所は和室やダンスフロアのような部屋もあり、書道教室などが催されています。宿泊もできます！ 駐車場は地下を利用した立体駐車場になっています。 駐輪場は上下2段になっています。バイク置き場もあります。 エレベーターは各棟にあります。 宅配ボックスは大中小あり、とても便利です。

室内全てバリアフリーです。床暖房やカワックが最初からついているのも嬉しいです。 密閉率がよく、冬はかなり暖かいですし、となりの物音も殆ど聞えません。

近所にセブンイレブン、ミニコープがあります。 自転車・自動車があればダイエー、デイリーカナート等もあります。 また、定期的にトラックで野菜などを売りに来られる事もあります。 駅前には商店街もあります。

小学校が徒歩3分と激近！参観などで行くのもラクです♪ 幼稚園もバス登園出来るところが何ヶ所かあります。 小さい子どもの定期検診やフッ素塗布などが結構あります。 親子教室もあり、育児の小さな悩みも相談できます。 近所には、遊具が充実した公園と、山遊びが出来る公園があります。 マンション内の子ども会があり、ボーリングやハロウィンなどイベントが盛りだくさんです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームちゅちゅさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/04/14 15:55

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池田駅に対する口コミ】バス停がすぐ近くにあります。駅まではバスで5分程で行く事ができます。

五月山公園が近くにあり自然豊かで静かです。

管理人さんがいて清掃もいきとどいています。

音もあまり響かず問題ないです。床暖房もあります。

移動販売車も来て便利です。駅には多数スーパーがあり困りません。

落ち着いた住宅地です。公園も近くにたくさんあります

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームkazooさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/11 18:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

五月山の麓で緑が多く、環境がとても良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぺみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/01/27 23:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池田駅に対する口コミ】通勤急行・急行・準急がとまるので、通勤にとても便利だと思う。

きちんとしたきれいな家が多い地域なので気持ちよく住むことができる。

とてもきれいでお洒落な印象がある。エントランスホールもきれいで申し分なし。

とてもきれいでよい。気持ちよく過ごすことができる。

生協が車できてくれるので買い物をすることができる。

教育の環境が整っているので安心して学校に通わせることができる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,721万円

    107.1万円/坪

    ～

    2,889万円

    113.8万円/坪

  • 賃料査定

    10.9万円

    4,321円/坪

    ～

    12.1万円

    4,775円/坪

  • 表面利回り

    4.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス池田五月丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3LDK 南
2 2024年3月 3階 4LDK
3 2023年11月 5階 3LDK 南
4 2023年11月 2階 4LDK 西
5 2023年11月 2階 4LDK 西
6 2023年10月 5階 3LDK 南
7 2023年9月 2階 3SLDK 西
8 2023年9月 2階 4LDK 西
9 2023年9月 3階 4LDK
10 2023年8月 5階 3LDK 南
11 2023年8月 2階 3SLDK 西
12 2023年8月 2階 4LDK 西
13 2023年7月 5階 3LDK 南
14 2023年6月 2階 4LDK
15 2023年6月 2階 4LDK 西
16 2023年5月 2階 4LDK 西
17 2023年4月 2階 4LDK 西
18 2023年3月 3階 4LDK 南
19 2023年1月 5階 3LDK 東
20 2023年1月 5階 4LDK 南東
21 2022年11月 5階 3LDK 東
22 2022年11月 5階 4LDK 南東
23 2022年9月 3階 3LDK 東
24 2022年7月 5階 4LDK 南東
25 2022年7月 3階 3LDK 東
26 2022年6月 3階 3LDK 東
27 2022年5月 5階 4LDK 南東
28 2022年2月 3階 3LDK 東
29 2022年2月 3階 4LDK 南
30 2022年1月 3階 4LDK 南
31 2021年12月 3階 4LDK 南
32 2021年12月 3階 3LDK 東
33 2021年9月 3階 3LDK 東
34 2021年7月 4階 3LDK 西
35 2021年3月 5階 4LDK 西
36 2021年1月 1階 3LDK 西
37 2020年12月 2階 3LDK 西
38 2020年8月 2階 2SLDK 南
39 2020年7月 4階 4LDK 南
40 2020年5月 1階 3LDK 西
41 2020年2月 4階 4LDK 南
42 2020年1月 1階 3LDK 西
43 2019年10月 4階 4LDK 南東
44 2019年7月 4階 4LDK 南東
45 2019年7月 3階 3LDK 南
46 2019年6月 4階 4LDK 南東
47 2019年5月 4階 4LDK 南東
48 2019年4月 4階 3LDK 南
49 2019年1月 5階 3LDK 東
50 2018年11月 3階 3LDK 東
51 2018年9月 3階 3LDK 東
52 2018年7月 3階 3LDK 東
53 2018年6月 3階 3LDK 東
54 2018年5月 3階 3LDK 東
55 2018年1月 2階 3LDK 南
56 2017年12月 4階 4LDK 南
57 2017年11月 4階 4LDK
58 2017年10月 4階 4LDK
59 2017年5月 2階 3LDK 西
60 2017年4月 4階 4LDK 南
61 2017年4月 4階 4LDK 南
62 2017年4月 5階 2SLDK 東
63 2016年11月 2階 3LDK 西
64 2016年11月 3階 3LDK 南
65 2016年10月 3階 3LDK 南
66 2016年9月 2階 3LDK 西
67 2016年8月 2階 4LDK 西
68 2016年7月 3階 3LDK 南
69 2016年6月 2階 3LDK 西
70 2016年6月 5階 2SLDK 東
71 2016年5月 3階 3LDK 東
72 2016年4月 3階 3LDK 東
73 2016年3月 3階 3LDK 東
74 2016年3月 3階 3LDK 東
75 2016年2月 3階 3LDK 東
76 2016年2月 2階 4LDK 西
77 2015年12月 2階 4LDK 西
78 2015年9月 1階 3LDK 西
79 2015年9月 3階 3LDK 東
80 2015年8月 3階 3LDK 東
81 2015年6月 3階 3LDK 東
82 2015年5月 3階 3LDK 東
83 2015年4月 4階 4LDK 南
84 2015年4月 3階 3LDK 東
85 2015年3月 1階 3LDK 西
86 2015年3月 1階 3LDK 西
87 2015年2月 3階 3LDK 東
88 2015年2月 4階 3LDK 西
89 2014年12月 4階 3LDK 西
90 2014年11月 3階 3LDK 東
91 2014年11月 3階 3LDK 東
92 2014年11月 3階 3LDK 南
93 2014年10月 3階 3LDK 東
94 2014年10月 3階 3LDK 東
95 2014年10月 4階 4LDK 南
96 2014年9月 1階 3LDK 西
97 2014年9月 1階 3LDK 西
98 2014年9月 1階 3LDK 西
99 2014年9月 3階 3LDK 東
100 2014年9月 3階 3LDK 東
101 2014年9月 3階 3LDK 南
102 2014年6月 3階 3LDK 東
103 2014年5月 5階 4LDK 南
104 2014年4月 1階 3LDK 西
105 2014年4月 3階 3LDK 東
106 2014年1月 2階 3LDK 西
107 2014年1月 3階 4LDK 南
108 2013年11月 3階 4LDK 南
109 2013年11月 3階 3LDK 南
110 2013年10月 3階 4LDK 南
111 2013年10月 4階 3LDK 南
112 2013年10月 4階 4LDK 南
113 2013年9月 3階 4LDK 南
114 2013年8月 4階 4LDK 南
115 2013年7月 4階 3LDK 南
116 2013年7月 3階 3LDK 東
117 2013年6月 2階 3LDK 西
118 2013年6月 3階 3LDK 南
119 2013年6月 3階 4LDK 南
120 2013年6月 5階 3LDK 南
121 2013年6月 3階 3LDK 東
平均 3階 79.65㎡ 13.74㎡ 2,149万円 ＠89万円
販売履歴を全て見る（全121件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス池田五月丘の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス池田五月丘の売買相場 緑線 ＝ 池田市五月丘の売買相場 青線 ＝ 池田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス池田五月丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 5階 75.11 3LDK 西
2023年7月 5階 80.97 3LDK 南
2023年6月 5階 75.11 3LDK 西
2023年2月 5階 75.11 3LDK 西
2022年6月 5階 75.11 3LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス池田五月丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス池田五月丘の賃料相場 緑線 ＝ 池田市五月丘の賃料相場 青線 ＝ 池田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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