メロディーハイム大正公園通り

外観

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物件概要

  • 駅

    大正駅より徒歩で25分
    大正駅よりバスで5分

  • 路線

    『大正駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『大正駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市大正区泉尾7丁目10番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年6月

  • 総戸数

    134戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    近藤産業

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    市立中泉尾小学校

  • 中学校区

    市立大正東中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「ライフ泉尾店」約500m ●「泉尾公園」約40m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メロディーハイム大正公園通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メロディーハイム大正公園通り」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/06/15 18:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大正駅に対する口コミ】最寄り駅には京セラドーム、イオン、フォレオ、エディオン、ビバホームなどもありお洋服、日用品、食品 すべて駅前で揃えることが出来ます。 ご飯屋さんもびっくりドンキー、サイゼリヤ、情熱ホルモンなど人気のお店がたくさんあります。 イオンにもフードコートがあり、マクドナルド、ＫＦＣ、サーティーワン、長崎ちゃんぽんがあります。 都心部までは、どこも行きやすく便利です。 なんばまではバス1本で20分。 心斎橋までは大正駅までバスで5分、そこから地下鉄で10分程度。 天王寺までは自転車で5分、バスで20分程度。 梅田までは大正駅までバスで5分、電車で10分程度です。 京セラドームでイベントがある日は込みますが、比較的平日は電車もバスもすいています。 駅前は、栄えているので夜遅くまでたくさんの人が行きかっています。 帰り道には、商店街もあり明かりがついているところが多いです。

外観は肌色で統一されていて清潔感があります。 隣の部屋の声が聞こえることもなく快適に過ごせます。 清掃の方も毎日いらっしゃるので常に清潔さを保っています。 ゴミ捨て場もマンション内にあるので捨てたいときにゴミを捨てれます。 監視カメラも色んなところにあり、管理人さんもいらっしゃいます。 オートロックもあり安心です。 宅配ＢＯＸもたくさんあり困ることはありません。 駐車場、駐輪場もあります。 エレベーターは2つですが、比較的すぐにきます。

しっかり日が入り、洗濯物も乾きやすいです。 夏は風通りもよく涼しいです。 冬は日当たりが暖房をつけなくても暖かいです。 天井も高く、閉塞感もないです。 マンション内も全てバリアフリーになりお年寄りでも歩きやすくなっています。

スーパーや業務スーパーも近くにたくさんあり便利です。 イオンや飲食店も自転車でいける距離にあるので行くのが苦ではありません。 物価も高くないです。

学校・保育園・幼稚園は近くにあり遠くても15分くらいで着く距離にあります。 駅前に大きい病院があり、救急も行っているのでそこに行けば全てが検査できます。 病院の先生も親切で評価もいいです。 近所に公園もたくさんあります。 野球をするグランド、テニスコートもあり充実しています。 マンション内のコミュニケーションはあまりありません。 挨拶をするくらいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 00:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大正駅に対する口コミ】ライブに行く時などに利用されたことがある方は多いとおもいます。京セラドームの近くの駅です のどかな駅ですがライブ開催日などは駅付近も活気ついています たくさん飲食店があるわけではないですが、京セラドームの横にイオンモールがあるので買い物には困らないと思います

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,208万円

    109.0万円/坪

    ～

    2,345万円

    115.8万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メロディーハイム大正公園通りの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 12階 3LDK 南
2 2024年4月 1階 3LDK 南
3 2024年3月 12階 3LDK 南
4 2024年3月 2階 4LDK 南
5 2024年3月 1階 3LDK 南
6 2023年11月 12階 3LDK 南
7 2023年10月 12階 3LDK 南
8 2023年10月 12階 3LDK 南
9 2023年7月 3階 3LDK 東
10 2023年6月 3階 3LDK 東
11 2023年4月 3階 3LDK 東
12 2023年3月 3階 3LDK 東
13 2023年1月 3階 3LDK 東
14 2021年6月 12階 3LDK 東
15 2021年1月 1階 4LDK 南
16 2020年10月 1階 4LDK 南
17 2020年6月 8階 3LDK 南西
18 2020年5月 8階 3LDK 南西
19 2020年4月 1階 4LDK 南西
20 2020年4月 1階 4LDK 南西
21 2020年4月 8階 3LDK 南西
22 2020年2月 8階 3LDK 南西
23 2020年2月 1階 4LDK 南西
24 2019年8月 1階 4LDK 南西
25 2019年2月 1階 4LDK 南西
26 2018年10月 15階 4LDK
27 2018年9月 6階 3LDK
28 2018年9月 15階 4LDK
29 2018年8月 1階 4LDK
30 2018年7月 14階 3LDK
31 2018年7月 10階 4LDK
32 2018年4月 12階 3LDK 東
33 2018年3月 6階 3LDK
34 2018年3月 15階 4LDK
35 2018年3月 14階 3LDK
36 2018年2月 1階 4LDK
37 2018年2月 13階 4LDK
38 2018年1月 10階 4LDK
39 2017年12月 12階 3LDK 東
40 2017年11月 6階 3LDK
41 2017年11月 10階 4LDK 南
42 2017年11月 10階 4LDK
43 2017年10月 10階 4LDK 南
44 2017年10月 13階 4LDK
45 2017年10月 12階 3LDK
46 2017年9月 10階 4LDK
47 2017年9月 14階 3LDK
48 2017年9月 12階 3LDK
49 2017年8月 13階 4LDK
50 2017年8月 6階 3LDK
51 2017年8月 1階 4LDK
52 2017年8月 10階 4LDK
53 2017年6月 12階 3LDK
54 2017年5月 12階 3LDK
55 2017年4月 14階 3LDK
56 2017年4月 13階 4LDK 南
57 2017年4月 11階 3LDK 東
58 2017年4月 14階 3LDK 北
59 2017年2月 12階 3LDK 東
60 2017年2月 1階 4LDK 南
61 2017年1月 12階 3LDK 東
62 2016年11月 1階 4LDK 南
63 2016年8月 1階 4LDK 南
64 2016年2月 11階 3LDK 東
65 2016年2月 1階 4LDK 南
66 2015年11月 1階 4LDK 南
67 2015年8月 2階 3LDK 東
68 2015年4月 2階 3LDK 南
69 2015年3月 15階 3LDK 南東
70 2015年2月 5階 3LDK 南
71 2014年5月 1階 3LDK 南
72 2014年4月 4階 3LDK 南
73 2014年3月 4階 3LDK 南
74 2013年12月 1階 3LDK 南
75 2013年11月 1階 3LDK 南
76 2013年8月 12階 3LDK 南東
77 2013年6月 12階 3LDK 南東
78 2013年6月 14階 3LDK 南
79 2013年6月 12階 3LDK 南東
80 2013年6月 12階 3LDK 南東
81 2013年6月 12階 3LDK 南東
82 2013年6月 1階 3LDK 南
83 2013年6月 13階 4LDK 南
平均 7階 71.47㎡ 11.6㎡ 2,087万円 ＠96万円
販売履歴を全て見る（全83件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メロディーハイム大正公園通りの過去の販売相場

赤線 ＝ メロディーハイム大正公園通りの売買相場 緑線 ＝ 大阪市大正区泉尾の売買相場 青線 ＝ 大阪市大正区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メロディーハイム大正公園通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2017年4月 15階 64.04 3LDK 東
2016年1月 15階 79.83 4LDK 南東
2015年9月 15階 64.04 3LDK 東
2014年9月 7階 68.85 3LDK 東
2013年12月 4階 68.48 3LDK 南
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メロディーハイム大正公園通りの過去の賃料相場

緑線 ＝ 大阪市大正区泉尾の賃料相場 青線 ＝ 大阪市大正区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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