メロディーハイム古川橋

外観

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物件概要

  • 駅

    古川橋駅より徒歩で12分

  • 路線

    『古川橋駅』　京阪本線　

  • 住所

    大阪府門真市一番町10番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年8月

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    林建設工業

  • 新築時売主

    近藤産業

  • 設計事務所

    一会建築工房

  • 管理会社

    ケイエスコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    門真市立速見小学校

  • 中学校区

    門真市立第三中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「イオン古川橋駅前店」約680m ●「一番柳田北１号公園」約10m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メロディーハイム古川橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メロディーハイム古川橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古川橋駅に対する口コミ】駅前にイオン古川橋店、マツモトキヨシ、スギ薬局があり、駅の高架下にもスーパーサタケやミスタードーナツ、100均のダイソーがあります。京橋駅までは守口市で急行などに乗り換えれば10分ほどで着きます。坂はなくだいたい平坦で駅から徒歩10分圏内ぐらいなら夜でも人通りはあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/30 23:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古川橋駅に対する口コミ】駅にお店が多い。ケーキ屋や100円ショップ、服屋がある。駅の近くに自転車置き場が多くて便利。冬は小さいイルミネーションのようなものがある。夜は防犯面で不安なので明かりが多いのは嬉しい。駅の近くにイオンがある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【古川橋駅に対する口コミ】イオン古川橋、イオン大日があるので買い物には便利です。普通電車と区間急行しか止まりませんが、10分おきくらいに来るのでアクセスはまずまずいいほうです。京橋方面に行くのに便利です。交番も機能しているため安全です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,065万円

    105.1万円/坪

    ～

    2,192万円

    111.6万円/坪

  • 賃料査定

    8.1万円

    4,123円/坪

    ～

    8.9万円

    4,557円/坪

  • 表面利回り

    4.80％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メロディーハイム古川橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南
2 2024年3月 1階 3LDK 南
3 2024年1月 11階 2SLDK 南
4 2024年1月 11階 2SLDK 南
5 2023年10月 11階 2SLDK 南
6 2023年9月 11階 2SLDK 南
7 2022年12月 12階 3LDK 北東
8 2022年10月 12階 3LDK 北東
9 2022年5月 8階 3LDK 東
10 2022年3月 8階 3LDK 東
11 2021年11月 12階 4LDK 南
12 2021年8月 9階 3LDK 南
13 2021年6月 4階 4LDK 南
14 2020年12月 4階 4LDK 南
15 2020年6月 4階 4LDK 南
16 2019年7月 7階 3LDK 南東
17 2019年5月 7階 3LDK 南東
18 2019年4月 7階 3LDK 南東
19 2018年11月 7階 4LDK 南西
20 2018年11月 15階 4LDK 南
21 2018年7月 14階 4LDK
22 2018年7月 8階 4LDK
23 2018年7月 15階 4LDK
24 2018年6月 14階 4LDK 南
25 2018年5月 8階 4LDK
26 2018年4月 15階 4LDK
27 2018年2月 14階 4LDK 南
28 2018年1月 14階 4LDK 南
29 2018年1月 8階 4LDK
30 2017年12月 8階 3LDK 東
31 2017年10月 15階 4LDK
32 2017年5月 15階 4LDK
33 2017年5月 9階 3LDK
34 2017年4月 14階 4LDK
35 2017年4月 9階 3LDK 北
36 2017年4月 15階 4LDK 南
37 2016年9月 8階 3LDK 東
38 2016年9月 8階 3LDK 東
39 2016年9月 2階 3LDK 南東
40 2016年9月 2階 3LDK 南
41 2016年8月 10階 3LDK 南
42 2016年8月 1階 3LDK 南
43 2016年8月 10階 3LDK 南
44 2016年7月 2階 3LDK 南
45 2016年7月 8階 3LDK 東
46 2016年6月 2階 3LDK 北
47 2016年6月 2階 3LDK 南
48 2016年3月 8階 3LDK 東
49 2016年3月 8階 3LDK 東
50 2016年3月 2階 3LDK 南
51 2016年2月 1階 3LDK 南
52 2016年2月 2階 3LDK 北
53 2016年2月 1階 3LDK 南
54 2016年2月 2階 3LDK 南東
55 2016年1月 8階 3LDK 東
56 2015年12月 2階 3LDK 北
57 2015年12月 2階 3LDK 南
58 2015年10月 10階 3LDK 南
59 2015年9月 8階 3LDK 東
60 2015年9月 10階 3LDK 南
61 2015年7月 2階 3LDK 南
62 2015年6月 2階 3LDK 北
63 2015年5月 8階 3LDK 東
64 2015年4月 8階 3LDK 東
65 2015年3月 9階 3LDK 南
66 2014年11月 8階 3LDK 東
67 2014年11月 2階 3LDK
68 2014年11月 2階 3LDK 北
69 2014年11月 8階 3LDK 東
70 2014年9月 8階 3LDK 東
71 2014年5月 2階 3LDK 北
72 2014年5月 2階 3LDK 北
73 2014年3月 2階 3LDK 南
74 2013年6月 2階 3LDK
75 2013年6月 14階 4LDK 南
平均 7階 74.66㎡ 16.69㎡ 2,048万円 ＠90万円
販売履歴を全て見る（全75件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メロディーハイム古川橋の過去の販売相場

赤線 ＝ メロディーハイム古川橋の売買相場 緑線 ＝ 門真市一番町の売買相場 青線 ＝ 門真市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メロディーハイム古川橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年1月 8階 78.71 3LDK 南
2019年1月 10階 73.25 3LDK 東
2018年8月 14階 82.59 4LDK
2018年7月 14階 82.59 4LDK 南
2018年1月 8階 78.71 3LDK 南
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メロディーハイム古川橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ メロディーハイム古川橋の賃料相場 緑線 ＝ 門真市一番町の賃料相場 青線 ＝ 門真市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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