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村野駅より徒歩で9分
星ケ丘駅より徒歩で11分
『村野駅』 京阪交野線
『星ケ丘駅』 京阪交野線
大阪府枚方市桜丘町45番1号 周辺地図はこちら
1998年10月
237戸
地上9階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設
東急不動産
東急建設
東急コミュニティー
所有権
第一種中高層住居専用地域
枚方市立桜丘中学校
| マンション偏差値 | 枚方市ランキング | 村野駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(466物件中)
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 位
(13物件中)
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※東急ドエルアルス枚方桜が丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/03 21:25 |
5.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【村野駅に対する口コミ】運行本数が多い。1時間に4本程度ある。終電も0時過ぎてもある。駅近で戸建ても多い割に、不動産価格はそこまで高くない。 |
駅前はあまりお店はないが、坂道を登るとスーパーはある。自転車やミニバイクがあれば、薬局やホームセンター、コンビニなどいろいろな買い物スポットはある。駅近で戸建てが多い地区のためか、各家庭の生活水準は低くない。地区での揉め事もあまりない。 |
お好み焼き屋が2軒ある。あとは居酒屋とスナックと大衆食堂。 |
大きい公園があり、遊具や山遊びができる。ボール遊びをするスペースもあり。廃校の後に子育て支援のスペースもある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/28 06:43 |
4.0
2.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【村野駅に対する口コミ】枚方市駅まで、約五分程度で着くので便利。まあ、枚方市駅にも直ぐに行ける利便性があり、住みやすい場所である。 |
星ヶ丘医療センター等、病院等は充実している。田舎なので、あまり物騒なことは起こらない地域。 |
個人経営の飲食店は数軒、駅の周辺にある。 |
あまり都会ではなく、周辺に田んぼ、天野川等があり、ほのぼのとした田舎。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/22 19:37 |
5.0
2.0
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4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【村野駅に対する口コミ】静かで落ち着いてる雰囲気の駅。改札からの距離も近い。少し出れば都会のようで商業施設があるので便利。 |
駅近くにコンビニやたこ焼き屋さん、美容室がある。静かで落ち着いてる雰囲気で治安はいい方だと思う。街灯も定期的にあり、夜でも明るい。 |
たこ焼き屋さんや、カフェ、居酒屋など充実している。 |
スロープがありベビーカーやバリアフリーを使用する人には嬉しい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/16 14:47 |
5.0
2.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【村野駅に対する口コミ】スロープがある。枚方市駅まで2駅で近い。賃貸の家賃はそんなに高くなかった。古めの賃貸も多い。 |
駅からは近くないが大きな病院がある。 閑静だとは思う。住宅街に入ればそこまで治安は悪くないと思う。 |
居酒屋などがあったがなくなった。 駅前にたこ焼き屋があるぐらい。 |
ある程度閑静。学校は多くない。 大きな公園はある。スロープがある。保育園は複数ある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/02 00:47 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【村野駅に対する口コミ】枚方市駅で乗り換えすると、大阪から京都まで行く事ができます。家賃や住居費は無理のない範囲で賄える事ができる場合が多いです。 |
スーパーやドラッグストアが駅から徒歩の範囲であります。穏やかな住宅地で、治安は悪くないです。安心しながら日々の生活を送れます。 |
沢山ではないですが、地元に親しまれた飲食店があります。 |
のどかな風景が広がっていて、静かな暮らしが可能です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/25 09:19 |
3.0
2.0
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1.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【村野駅に対する口コミ】ベビーカーで利用の際に乗り降りで苦戦してると助けてくださいました。小さい子どもが無料で遊べる場所があるので、子どもがいる家庭には住みやすい場所だと思います。 |
住宅街なので良い意味で静かです。治安も悪くないと思います。住宅街なので静かで治安はいいと思います。 |
駅からはかなり離れますが、有名なうどん屋さんがあります。とても人気でいつも混んでいます。 |
小さい子どもが遊べる施設はありました。公園も大きくはないですが小さいものがポツポツあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【村野駅に対する口コミ】駅周辺には会員制の生鮮食料品スーパーがあります。品揃えも良く、味も良いので毎日の食卓のメニューに困ることはないでしょう。 その他近くに大型病院がありますので、病気のときにも安心だと思います。 電車の混雑状況としましては、田舎の路線としては朝晩は良く混雑する方です。主要駅は2つ隣ですが、徒歩圏内ですので電車に乗らず散歩がてら歩いて行けます。 都心部の大阪市内へは片道30分以内で行けます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,965万円
84.4万円/坪
2,087万円
89.7万円/坪
賃料査定
7.9万円
3,411円/坪
8.7万円
3,770円/坪
表面利回り
4.95％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年7月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 12 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年1月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 14 | 2021年1月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2015年10月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 30 | 2014年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 31 | 2014年11月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2014年10月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2014年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 34 | 2014年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 35 | 2014年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 36 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 37 | 2013年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 38 | 2013年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 39 | 2013年10月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 40 | 2013年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 41 | 2013年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 42 | 2013年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 43 | 2013年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 44 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 45 | 2013年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 46 | 2013年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 82.04㎡ | 12.09㎡ | 1,742万円 | ＠70万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 |  |
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2階 | 77.36 | 3LDK | 南 |
| 2019年8月 | |
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5階 | 76.02 | 3LDK | 南 |
| 2019年4月 | |
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2階 | 77.36 | 3LDK | 南 |
| 2019年2月 | |
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5階 | 76.02 | 3LDK | 南 |
| 2019年2月 | |
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2階 | 77.36 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
東急ドエルアルス枚方桜が丘Ａ棟
村野徒歩9分 |
東急ドエルアルス枚方桜が丘Ｂ棟
村野徒歩9分 |
東急ドエルアルス枚方桜が丘Ｃ棟
村野徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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