タカラサンロージェ

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物件概要

  • 駅

    川口駅より徒歩で5分

  • 路線

    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県川口市本町3丁目1番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年5月

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    宝鋳造

  • 設計事務所

    吉橋巌建築設計事務所

  • 管理会社

    近畿ビルメインテナンス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    本町小学校

  • 中学校区

    南中学校

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  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※タカラサンロージェの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「タカラサンロージェ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームyasu4uさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/01/20 15:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】川口駅周辺は再開発エリアとして商業施設が充実。駅前に川口そごうデパート、駅に隣接する複合商業施設ビル、商店街も街の人口の大きさもあって賑わっている。駅の出入り口から外に伸びるペデストリアンデッキもきれいで、街を象徴する鋳物に植えられた植栽が季節毎にその色を変えるのも楽しめる。都心までのアクセスも隣の赤羽から東京・丸の内方面にも新宿・渋谷方面にも30分くらいで出られるのは便利。逆にさいたま市大宮方面に出るのにも便利。

駅から物件まで徒歩５分で物件までのアプローチも良い。駅前だけでなく地元商店街も充実している。物件周辺に大規模マンションや新たなお店がよくできるので街の景観もどんどん良くなっている。歩いて荒川土手に出れば見晴らしの良い小道を河原での野球などを見ながら気持ちよく散歩できる。日常生活は街歩きだけでも結構楽しめた。

エントランスは落ち着いた印象。植栽は今風ではないが緑があるのもまあ良い。65戸という規模感と築年数なりの風貌。管理人常駐の安心感あり。駐車場を１Ｆ建物側に借りられれば雨に濡れずに家に帰れる。築古だが鹿島建設の施工ということで耐震性はまあ大丈夫か。大規模修繕や設備補強など物件のメンテナンスも適切に行われている。駐輪場もはっきりとしていてまあ整理されている。

天井高とベランダの広さは良い。1戸当たりの面積は狭いタイプ（15～16坪）だが、逆に占有面積が小さい分、管理費・積立金もまあまあ抑えられる。

デパート、専門店、大規模スーパー含む複合型ショッピングセンター、地元商店街、コンビニ、なんでも歩いて行けるところにある。日常生活での買い物には全く困らない。物価は高からず安からず。

若年人口が増えているので保育園、幼稚園の数は多いです。医療機関は、近くにあった川口市民病院が移転してしまい、子供を連れていく大きな病院が無くなってしまいましたが、こまめに探すと結構あちこちに医院もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームyamatoさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2022/05/12 02:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】何でもそろってる

管理人がいる

朝日あたりがいい人が多い人が多い人が多い人が多い

いろいろある

デメリット（3項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームやまさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/17 23:50

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】天井高とベランダの広さは良い。1戸当たりの面積は狭いタイプ（15～16坪）だが、逆に占有面積が小さい分、管理費・積立金もまあまあ抑えられる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/04 23:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】わたしの住んでいる川口市は昨年度に本当に住みやすいランキング1位をとっていることもあり、駅の周りの建物がとても充実しています。また隣の赤羽にいけばいろんなところにけるので、住んでいてとても便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/19 17:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】駅までとても近いです。２駅２路線が使えます。

スーパーがたくさんあり、それぞれが価格競争しているため、食品が安いです。

１０年ほど住んでいて、泥棒に入られたことは一度もありません。 管理人さんも、中間帯はいますし、清掃など行き届いています。

東向きで、部屋は明るいと思います。築４０年ほどになりますが、住んでいて、建物で壊れそうなところなどもありません。

飲食店も多数あります。おいしい店も多いですし、近いです。

良いお医者さんも、近くにいると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム小保方春子さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/31 08:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】駅から近く、スーパーや飲食店が非常に充実。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,976万円

    189.3万円/坪

    ～

    3,160万円

    201.0万円/坪

  • 賃料査定

    10.3万円

    6,570円/坪

    ～

    11.4万円

    7,261円/坪

  • 表面利回り

    4.25％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

タカラサンロージェの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 10階 2LDK 東
2 2024年1月 2階 3DK 南東
3 2023年8月 2階 2LDK 西
4 2023年8月 2階 2LDK 西
5 2023年7月 3階 3DK 東
6 2023年5月 2階 2LDK 西
7 2023年4月 2階 3DK 南東
8 2023年3月 2階 3LDK 東
9 2023年3月 6階 1SLDK 東
10 2023年3月 2階 2LDK 西
11 2023年3月 7階 2LDK 東
12 2023年2月 2階 3LDK 東
13 2023年2月 2階 3DK 東
14 2023年2月 6階 1SLDK 東
15 2023年2月 2階 3LDK 東
16 2023年2月 9階 2LDK 東
17 2023年1月 6階 3DK 東
18 2023年1月 3階 3DK 東
19 2023年1月 2階 2LDK 西
20 2022年12月 6階 3LDK 北東
21 2022年12月 7階 2LDK 南東
22 2022年12月 2階 2LDK 西
23 2022年11月 6階 3DK 東
24 2022年11月 2階 3DK 東
25 2022年10月 2階 2LDK 西
26 2022年9月 2階 3DK 東
27 2022年8月 6階 3LDK 南東
28 2022年7月 3階 3LDK 西
29 2022年6月 2階 2DK 北西
30 2022年5月 6階 3DK 北東
31 2022年5月 2階 2DK 北西
32 2022年4月 7階 2LDK 南
33 2022年3月 7階 2LDK 南東
34 2021年11月 7階 2LDK 南東
35 2014年3月 8階 3DK 東
平均 4階 53.98㎡ 12.59㎡ 3,116万円 ＠190万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

タカラサンロージェの過去の販売相場

赤線 ＝ タカラサンロージェの売買相場 緑線 ＝ 川口市本町の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

タカラサンロージェの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 6階 41 2DK 東
2024年1月 6階 44.3 2DK
2023年10月 6階 42.1 2DK 東
2023年9月 4階 45 2DK 東
2023年9月 2階 41 2DK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

タカラサンロージェの過去の賃料相場

赤線 ＝ タカラサンロージェの賃料相場 緑線 ＝ 川口市本町の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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