ハイラーク武蔵小杉

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物件概要

  • 武蔵新城駅より徒歩で14分
    武蔵小杉駅よりバスで10分

  • 路線

    『武蔵新城駅』 JR南武線 
    『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線 

  • 住所

    神奈川県川崎市高津区下野毛3丁目7番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年5月

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    東映不動産

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    東高津

  • 中学校区

    東高津

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ハイラーク武蔵小杉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイラーク武蔵小杉」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.7

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームおきゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/01/28 19:51

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵新城駅に対する口コミ】バスでは武蔵小杉、高津、武蔵溝ノ口に出れて、南武線、東横線、田園都市線など複数路線のアクセスが良い。

周りには高い建物が無いので威圧的な景観は無いと思う、少し離れてはいるが、等々力緑地公園があり、小さい子供のいる家族には充実していると思います。

駐車場部分からバリヤフリーでスロープになっていて、車椅子、ベビーカーも通れるように改装した、古いが修繕は定期的にやっている.表玄関はレンガで出来ていておしゃれ

リフォームしているので、2重サッシになっていて、結露も改善し角部屋なので日当たりは良い、ベランダが部屋に対して半周なので、広い

近くにライフが出来た、武蔵新城に行くと西友、アーケード外は商店街になっていて安いお店もある、コンビにも比較的近くにある

幼稚園、保育園などは近くにある、学校も学区外に行けば遠くないところにある、等々力緑地が近いので夏はプール、ミュージアムなど、楽しめる

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 17:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵新城駅に対する口コミ】ニュースなどでよく混みまくってる映像が流れるが実際はそこまでではない。普通に改札もスムーズに通れます。 周辺に大きい商業施設が3つもあり衣食住に全く困らない。お洒落なお店も多いので、休日でも他の駅にほとんど行かなくなる。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,601万円

    121.2万円/坪

    2,762万円

    128.7万円/坪

  • 賃料査定

    8.0万円

    3,757円/坪

    8.9万円

    4,152円/坪

  • 表面利回り

    3.79

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイラーク武蔵小杉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年1月 3階 1SLDK 南西
2 2021年12月 3階 1SLDK 南西
3 2021年1月 4階 3LDK 西
4 2020年10月 4階 3LDK 西
5 2020年9月 4階 3LDK 西
6 2020年7月 4階 3LDK 西
7 2020年6月 4階 3LDK 西
8 2020年2月 4階 3LDK 西
9 2019年10月 4階 3LDK 南西
10 2019年4月 4階 3LDK 西
11 2018年7月 4階 3LDK
12 2018年4月 4階 3LDK
13 2016年11月 5階 2LDK 南西
14 2016年7月 2階 2LDK
15 2016年6月 2階 3LDK
16 2016年6月 1階 3LDK
17 2016年6月 1階 3LDK
18 2016年5月 5階 2LDK
19 2016年5月 2階 3LDK
20 2016年4月 2階 3LDK
21 2016年2月 2階 3LDK
22 2016年2月 5階 2LDK 南西
23 2015年11月 5階 3LDK
24 2015年10月 5階 3LDK
25 2015年10月 2階 3LDK 南西
26 2015年10月 5階 3LDK
27 2015年9月 5階 3LDK
28 2015年8月 5階 3LDK
29 2015年6月 5階 3LDK
30 2014年5月 6階 2DK
31 2013年11月 4階 2DK
32 2013年11月 6階 2DK 南西
33 2013年9月 6階 2DK 西
34 2013年9月 4階 2DK
35 2013年9月 2階 3LDK
36 2013年8月 6階 2DK
37 2013年8月 2階 3LDK
平均 3階 61.31㎡ 16.62㎡ 2,350万円 @125万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイラーク武蔵小杉の過去の販売相場

赤線 = ハイラーク武蔵小杉の売買相場 緑線 = 川崎市高津区下野毛の売買相場 青線 = 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ハイラーク武蔵小杉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 4階 70.08 3LDK
2018年12月 6階 43.42 2DK
2018年12月 6階 46 2DK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイラーク武蔵小杉の過去の賃料相場

赤線 = ハイラーク武蔵小杉の賃料相場 緑線 = 川崎市高津区下野毛の賃料相場 青線 = 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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