グレーシア勝どき

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物件概要

  • 駅

    勝どき駅より徒歩で2分
    月島駅より徒歩で9分
    東京駅よりバスで16分

  • 路線

    『勝どき駅』　都営大江戸線　
    『月島駅』　東京メトロ有楽町線　都営大江戸線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 住所

    東京都中央区勝どき4丁目1番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年11月

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    相鉄不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    中央区立月島第二小学校

  • 中学校区

    中央区立晴海中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グレーシア勝どきの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グレーシア勝どき」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmontagoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/07 13:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勝どき駅に対する口コミ】治安も良いため暮らしやすい。また近隣にコンビニ、スーパー、飲食店も多数あり生活に困ることはない。 近くに大規模なオフィスタワーがあるので、通勤時はやや混んでいる。

ファミリー層が多く、治安がいい。公園や眺めのいい湾岸部もあるため、ちょっとした外出にはうってつけ。

24時間ゴミ出し可能。宅配BOXも複数あり非常に便利。掃除もよくされており目につくような汚さは感じられない。

防音性も高く、隣の音が聞こえたことはない。

近隣にコンビニ、スーパー、100均、などすべて揃っている。

近隣に小児科をはじめ複数な病院があるため、緊急時も困らない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/20 05:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勝どき駅に対する口コミ】通勤で利用しておりました。 お土産ものからお食事まで楽しめる素敵な駅かと思います。 朝早くからやっているお店も多いため重宝しておりました。 トイレの個数もしっかりと用意されており、綺麗で広々としております。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームたろさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/15 21:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅近(100m)、コンビニ(ファミマローソン)・スーパー(東武ストア)・クリニックモールまで徒歩1分という立地で生活が非常に便利です。近場で本屋があればというのが唯一の悩みといったところです。元々駅から離れたところに住んでいたのですが、駅近が便利だということを住んで初めて感じています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/02 09:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勝どき駅に対する口コミ】駅自体も大きくテナントも多いです。駅前には大きな商店街もあり、また近くに大きなショッピングモールも建設中です。何をするにも不便はありません 駅周辺は、照明も多く人通りもあるため、夜道の怖さは感じません。。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkobaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/22 09:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勝どき駅に対する口コミ】勝どき駅2分という近さが魅力。向かいがスーパーで利便性は高い

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 18:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【勝どき駅に対する口コミ】とても大きい駅で、たくさんのお店があります。多くの路線が通っており、新幹線もあるのでどこへ行くにも便利です。また成田空港へ行く成田エクスプレスや空港行きバスも乗り入れています。駅の周りにも美味しい飲食店が多くあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,842万円

    405.1万円/坪

    ～

    8,327万円

    430.2万円/坪

  • 賃料査定

    25.2万円

    13,061円/坪

    ～

    27.9万円

    14,436円/坪

  • 表面利回り

    3.95％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グレーシア勝どきの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 2SLDK 南西
2 2024年3月 9階 1SLDK 南西
3 2023年12月 2階 2LDK 北西
4 2023年12月 9階 1SLDK 南西
5 2023年11月 7階 3LDK 南西
6 2023年10月 4階 2LDK 南西
7 2023年10月 4階 2LDK 南西
8 2023年8月 13階 1LDK 南西
9 2023年7月 4階 2LDK 南西
10 2023年4月 3階 2LDK 南西
11 2023年4月 3階 3LDK 南
12 2023年2月 3階 2LDK 北西
13 2023年2月 3階 2LDK 北西
14 2023年1月 4階 2LDK 南西
15 2022年12月 3階 2LDK 北西
16 2022年11月 9階 3LDK 北西
17 2022年10月 9階 2LDK 北西
18 2022年8月 3階 2LDK 北西
19 2022年6月 3階 2LDK 北西
20 2021年7月 3階 2SLDK 南西
21 2021年4月 5階 1SLDK 南西
22 2021年3月 5階 1SLDK 南西
23 2021年2月 5階 1SLDK 南西
24 2021年1月 2階 2LDK 北西
25 2021年1月 2階 2LDK 北西
26 2020年12月 3階 2LDK 北西
27 2020年11月 3階 2LDK 北西
28 2020年8月 11階 2LDK 北西
29 2020年7月 6階 2LDK 北西
30 2020年3月 8階 南西
31 2020年2月 5階 2SLDK 北西
32 2019年9月 8階 2LDK 南西
33 2019年8月 5階 2SLDK 北西
34 2019年8月 3階 3LDK 南西
35 2019年7月 8階 3LDK 南西
36 2019年6月 7階 3LDK 北西
37 2019年5月 3階 1LDK 南西
38 2019年5月 3階 1LDK 南西
39 2019年4月 3階 1LDK 南西
40 2019年4月 7階 3LDK 北西
41 2019年3月 8階 3LDK 南西
42 2019年3月 8階 2LDK 南西
43 2019年2月 5階 2SLDK 北西
44 2018年12月 6階 1SLDK 南西
45 2018年11月 6階 1SLDK 南西
46 2018年10月 4階 2LDK 南西
47 2018年10月 13階 3LDK 北西
48 2018年9月 8階 南西
49 2018年9月 6階 3LDK
50 2018年9月 5階 2SLDK
51 2018年8月 6階 1SLDK
52 2018年8月 13階 3LDK
53 2018年8月 5階 2SLDK
54 2018年7月 5階 2SLDK
55 2018年6月 4階 2LDK
56 2018年6月 13階 3LDK
57 2018年5月 5階 2SLDK
58 2018年4月 13階 3LDK
59 2018年3月 5階 2SLDK
60 2018年3月 2階 2SLDK
61 2018年3月 8階 2LDK
62 2018年2月 5階 2SLDK
63 2018年2月 5階 2SLDK 南西
64 2018年1月 8階 3LDK
65 2017年12月 13階 2SLDK
66 2017年11月 8階 3LDK
67 2017年11月 8階 3LDK
68 2017年10月 13階 南西
69 2017年10月 11階 2SLDK
70 2017年9月 8階 2LDK
71 2017年7月 12階 2LDK
72 2017年6月 10階 1LDK 南西
73 2017年4月 4階 3LDK 北西
74 2017年3月 8階 2LDK 南西
75 2017年2月 10階 1LDK 南西
76 2017年1月 13階 3LDK 北西
77 2016年12月 6階 3LDK 南西
78 2016年12月 11階 1LDK 南西
79 2016年11月 4階 北西
80 2016年11月 13階 3LDK 北西
81 2016年10月 12階 3LDK 北西
82 2016年10月 11階 1LDK 南西
83 2016年9月 8階 2LDK 南西
84 2016年8月 5階 2LDK 北西
85 2016年8月 13階 3LDK 北西
86 2016年7月 12階 3LDK 北西
87 2016年7月 11階 1LDK 南西
88 2016年5月 2階 2SLDK 南西
89 2016年5月 12階 3LDK 北西
90 2016年3月 10階 2LDK 南西
91 2016年3月 8階 2LDK 南西
92 2016年3月 2階 2LDK 南西
93 2016年2月 10階 2LDK 南西
94 2016年2月 2階 3LDK 南西
95 2016年1月 12階 2LDK 北東
96 2016年1月 3階 2SLDK 南西
97 2015年12月 2階 南西
98 2015年12月 5階 南西
99 2015年8月 8階 2LDK 南西
100 2015年8月 2階 2SLDK 南西
101 2015年8月 5階 2SLDK 南西
102 2015年6月 5階 2LDK 南西
103 2015年5月 5階 3LDK 南西
104 2015年5月 8階 2LDK 南西
105 2015年5月 5階 3LDK 南西
106 2015年4月 5階 3LDK 南西
107 2015年4月 6階 3LDK 南西
108 2015年4月 13階 2LDK 北西
109 2015年3月 6階 3LDK 南西
平均 6階 58.73㎡ 5.18㎡ 5,801万円 ＠327万円
販売履歴を全て見る（全109件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グレーシア勝どきの過去の販売相場

赤線 ＝ グレーシア勝どきの売買相場 緑線 ＝ 中央区勝どきの売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グレーシア勝どきの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 6階 40.72 1LDK 南西
2023年12月 12階 62.18 2LDK
2023年10月 6階 65.72 3LDK 南西
2023年9月 8階 54.84 2LDK 北西
2023年7月 8階 54.84 2LDK 北西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グレーシア勝どきの過去の賃料相場

赤線 ＝ グレーシア勝どきの賃料相場 緑線 ＝ 中央区勝どきの賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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