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宇多野駅より徒歩で5分
鳴滝駅より徒歩で6分
『宇多野駅』 京福電鉄北野線
『鳴滝駅』 京福電鉄北野線
京都府京都市右京区鳴滝音戸山町2番4号 周辺地図はこちら
2000年11月
33戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大谷建設
ダイア建設
ブランテック礎
東急コミュニティー
巡回
南
所有権
第一種低層住居専用地域
京都市立宇多野小学校
京都市立双ヶ丘中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 京都市右京区ランキング | 宇多野駅ランキング |
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  位
(211物件中)
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 位
(2物件中)
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※ダイアパレスオーセント鳴滝の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/24 17:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宇多野駅に対する口コミ】今時では、珍しい路面電車の駅の一つ。住宅街の中に可愛い小さな踏切とセットになっている無人の駅です。春には駅の周りに野の花が咲き、電車や踏切が好きな小さな子供には、もってこいなお散歩コース。 地元の人はもちろん、他府県、海外からの観光客の方たちからも愛される素敵な駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宇多野駅に対する口コミ】駅の周辺には公園やお寺などが多くあり自然豊かな環境です。ファミリーレストランの他、喫茶店など複数の飲食店があり外食には困りません。乗り換えが必要ですが、鳴滝駅から京都駅、繁華街、どちらも約30分ほどで行くことができるのでとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,985万円
99.5万円/坪
2,108万円
105.7万円/坪
賃料査定
9.8万円
4,930円/坪
10.8万円
5,449円/坪
表面利回り
6.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2020年1月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 9 | 2019年12月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 13 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2019年10月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 15 | 2019年8月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 16 | 2019年8月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 17 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年2月 | 3階 | 3DK | 北 | ||||
| 21 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2016年12月 | 3階 | 3DK | 北 | ||||
| 23 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2016年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 27 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 29 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 31 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 32 | 2014年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 33 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 34 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 35 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 65.07㎡ | 14.29㎡ | 1,998万円 | ＠101万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 |  |
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3階 | 64.23 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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