購入をお考えの皆様
「シャルマンフジビルトモアー新深江駅前の新着物件が出たら教えて欲しい」
「シャルマンフジビルトモアー新深江駅前の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
新深江駅より徒歩で1分
『新深江駅』 大阪メトロ千日前線
大阪府大阪市東成区神路4丁目10番18号 周辺地図はこちら
2001年5月
34戸
地上10階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
飛島建設
フジ住宅
永都設計
フジ住宅
日勤
南
所有権
商業地域
準工業地域
大阪市立神路小学校
大阪市立相生中学校
| マンション偏差値 | 大阪市東成区ランキング | 新深江駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(131物件中)
|
 位
(27物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※シャルマンフジビルトモアー新深江駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | rokさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/01/30 13:48 |
4.0
3.0
3.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新深江駅に対する口コミ】新深江駅まで1分もかからず、マンション裏1分の所にライフという小さいスーパーがあり、またマンションの向かいにはセブンイレブンもあり、住むにはとても便利です。また、通勤の際に混んではいませんでした。 |
近くに小学校があるので、環境は良いかと思われます。市内ですが、昼も夜も大通りに面している割には閑静で住みやすいです。 |
セキュリティーはしっかりしています。管理人さんも毎日しっかりとお掃除しており、在中しておられます。 |
バリアフリーになっています。お風呂場には付けたわけではありませんが、元から手すりもあり、段差もなくお年寄りでも過ごしやすいです。 |
マンションと、ライフの間に駅があります。駅からの帰りにライフに寄って買い物をし、マンションに帰るという生活をしておりますが駅も1分、ライフまでも裏口から1分で行けますので自炊される方には快適です。 |
近くに片方小学校があるので選挙にも行きやすいです。また、熊野神社が近くにあり、夏にはお祭り、節分には厄払い等、熊野神社でのイベントがとても楽しいです。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 02:11 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新深江駅に対する口コミ】エレベーター有り。小さめの駅なのでホームから地上まで近いです。 駅出てすぐにコンビニ有り、徒歩1分にスーパーもあります。 主要駅(難波・梅田・天王寺)まで30分以内でアクセスも良く割と静かな住宅街なので住みやすいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新深江駅に対する口コミ】出口は4カ所あり、2、3、4番出口を出てすぐコンビニ（セブンイレブン2件、ファミリーマート1件）があります。1番出口から徒歩1分でスーパー（ライフ）あります。5分圏内に業務スーパー（サンプラザ）やマクドナルド、天丼屋（さん天）を始めとした飲食チェーン店や、個人の飲食店が非常に多いです。10分程度で電車1本でなんばに行けます。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,968万円
178.5万円/坪
3,152万円
189.5万円/坪
賃料査定
9.8万円
5,919円/坪
10.8万円
6,542円/坪
表面利回り
4.06％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2023年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2022年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2020年10月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 13 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2018年7月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2018年1月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2014年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2013年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2013年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 59.76㎡ | 10.33㎡ | 2,667万円 | ＠149万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
|
|
|
|
|
8階 | 67.41 | 3LDK | |
| 2022年11月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 61 | 2LDK | 東 |
| 2022年7月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 61 | 2LDK | 東 |
| 2021年10月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 61 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
7階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エンゼルシティフラッツ新深江
新深江徒歩3分 |
プラネスーペリア新深江ステーションレジデンス
新深江徒歩3分 |
エスリード大阪セントラルアベニュー
深江橋徒歩4分 |
ネバーランド新深江ステイシス
新深江徒歩1分 |
アドバンス大阪イースト
新深江徒歩2分 |
スター・レジデンス新深江
新深江徒歩5分 |
パークホームズ新深江
新深江徒歩3分 |
プロパレス新深江アスティオス
新深江徒歩1分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。