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高知駅より徒歩で5分
『高知駅』 JR土讃線 土佐電鉄桟橋線
高知県高知市相生町7番2号 周辺地図はこちら
2007年9月
53戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
西松建設
あなぶき興産
商業地域
高知市立江陽小学校
高知市立城東中学校
| マンション偏差値 | 高知市ランキング | 高知駅ランキング |
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  位
(157物件中)
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 位
(33物件中)
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※アルファステイツ高知駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/11 00:22 |
1.0
3.0
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3.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高知駅に対する口コミ】主要駅である。特急電車もあり良い。電車の本数も上等にある。始発駅でもある。この駅でしか県外に出られない。高知県ではは上等な駅である。十分である。 |
パン屋やセブン近くにはファミマがあるので便利。お土産屋さんもある。大体、綺麗に掃除されている。出口の治安の悪さはない。 |
リトルマーメイドというパン屋があり良い。中で食べることもできる。 |
駅に多機能トイレがあるところ。階段はない。自転車置き場あるところ。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/16 23:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高知駅に対する口コミ】とても綺麗で、駅周辺にコンビニやカフェ、ドラッグストアに銀行もありとても便利です。商店街も徒歩圏内でとても立地条件が良いと思いました。 駅の中にあるパン屋さんがとても美味しくてお気に入りで、駅に立ち寄った際は必ず寄ります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高知駅に対する口コミ】・高知駅降りたらBOOK・OFF、パン屋、カフェ、コーナンがあります。 ・中心部にある駅で人がいつも多くてにぎやかです。路面電車、バスターミナルがすぐ近くにあるので通行面ではいいです。 ・坂はなく、歩道はきれいで広いです。夜も明るく怖くはないです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,039万円
110.6万円/坪
2,165万円
117.4万円/坪
賃料査定
11.2万円
6,074円/坪
12.3万円
6,713円/坪
表面利回り
6.73％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年1月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年4月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年9月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年7月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年9月 | 12階 | 1LDK | 南 | ||||
| 14 | 2013年7月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 10階 | 63.43㎡ | 9.41㎡ | 2,037万円 | ＠106万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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10階 | 70.37 | 2SLDK | 南 |
| 2023年7月 | |
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10階 | 70.37 | 2SLDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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10階 | 70.37 | 2SLDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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12階 | 79 | 2LDK | |
| 2021年3月 | |
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14階 | 79 | 3LDK | |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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