シャルマンフジ堺東グレイス

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物件概要

  • 駅

    堺東駅より徒歩で10分

  • 路線

    『堺東駅』　南海高野線　

  • 住所

    大阪府堺市堺区翁橋町1丁目8番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年5月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鍜治田工務店

  • 新築時売主

    フジ住宅

  • 設計事務所

    高橋建築設計事務所

  • 管理会社

    互光建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    安井小学校

  • 中学校区

    陵西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「コノミヤ堺東店」約370m ●「清恵会病院」約440m ●「高島屋堺店」約550m ●「堺市役所」約450m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シャルマンフジ堺東グレイスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シャルマンフジ堺東グレイス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堺東駅に対する口コミ】急行に乗れば難波に12分程度でアクセスできるのがすごく便利です。駅の西側は商店街となっており、飲み屋さんやご飯どころがとても充実しています。駅直結で高島屋があるのも便利でした。電車は通勤時間帯は混みますが、（難波方面へは）乗車時間自体が短いので問題ありません。 商店街エリアを抜けてしまうと、一気に暗い道もあるので、家探しの時は夕方の状態を確認することを薦めます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/05 12:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堺東駅に対する口コミ】駅直結のデパートや飲食店、ドラッグストア、スーパーや銀行などがあって雨の日も濡れずに買い物出来てとても便利です。駅前には商店街やクリニックも有り、区役所にも近くてとても良い駅だと思います。なんば駅まで電車で12〜13分で到着です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【堺東駅に対する口コミ】主要駅の一つで、準急や急行はもちろんのこと特急電車も停ります。難波に早くて12分とアクセスもよく、便利です。周辺には百貨店の高島屋や賑わいのある商店街があり、飲み屋さんも多いです。すぐ横を幹線道路が通っていますので、夜間も主要道路は明るいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,640万円

    126.5万円/坪

    ～

    2,803万円

    134.4万円/坪

  • 賃料査定

    9.8万円

    4,725円/坪

    ～

    10.8万円

    5,223円/坪

  • 表面利回り

    4.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャルマンフジ堺東グレイスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 2SLDK 東
2 2022年2月 12階 2SLDK 南東
3 2022年1月 12階 2SLDK 南東
4 2022年1月 12階 2LDK 南東
5 2022年1月 13階 3LDK 南東
6 2022年1月 12階 2SLDK 南東
7 2021年9月 12階 2SLDK 南東
8 2021年9月 12階 3LDK 南東
9 2021年6月 12階 3LDK 南東
10 2021年5月 2階 2SLDK 南東
11 2020年11月 2階 2LDK 南東
12 2020年7月 3階 1LDK 南東
13 2020年2月 12階 2LDK 南東
14 2019年8月 5階 3LDK 南東
15 2019年8月 11階 2SLDK 南西
16 2019年8月 9階 2LDK 南東
17 2019年1月 11階 2LDK 南東
18 2018年11月 9階 2LDK 南東
19 2018年11月 11階 3LDK 南東
20 2018年7月 11階 2SLDK 北東
21 2018年5月 11階 3LDK
22 2017年8月 8階 2LDK 南東
23 2017年7月 8階 2LDK 南東
24 2016年9月 4階 2LDK 南
25 2013年9月 4階 2LDK 南東
平均 9階 67.16㎡ 18.54㎡ 2,077万円 ＠101万円
販売履歴を全て見る（全25件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャルマンフジ堺東グレイスの過去の販売相場

赤線 ＝ シャルマンフジ堺東グレイスの売買相場 緑線 ＝ 堺市堺区翁橋町の売買相場 青線 ＝ 堺市堺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シャルマンフジ堺東グレイスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2023年1月 5階 62.54 2LDK 南東
2022年11月 5階 62.54 2LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャルマンフジ堺東グレイスの過去の賃料相場

赤線 ＝ シャルマンフジ堺東グレイスの賃料相場 緑線 ＝ 堺市堺区翁橋町の賃料相場 青線 ＝ 堺市堺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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