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池部駅より徒歩で10分
『池部駅』 近鉄田原本線
奈良県北葛城郡広陵町沢501番1号 周辺地図はこちら
2001年5月
40戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
村本建設
スケーター
礎建築事務所
ネットワーク・プロ
日勤
南南西
所有権
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 北葛城郡広陵町ランキング | 池部駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(7物件中)
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 位
(1物件中)
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※エスポワール広陵の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.2
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/25 14:20 |
3.0
2.0
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1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池部駅に対する口コミ】①改札即ホームなので乗るのが楽。②ＪＲ大和路線王寺駅に隣接する新王寺駅まで７分、王寺駅から快速で天王寺駅まで２０分かからないので、意外と大阪市内へのアクセスが良い。③大阪駅までも乗り換えが１回で済む。意外と大阪市内に出やすいので、コストパフォーマンスは高いと思われる。ある程度自然も残っているので、住み心地も悪くない。買い物、飲食は王寺で済ませるようにすれば商店や飲食店がない点も補える。何とか歩ける範囲にスーパーマーケットもある。役場の近さと馬見丘陵公園の存在は大きい。 |
河合町役場が目の前にあるので、河合町民にとっては便利。公民館、体育館、グラウンド、福祉施設なども至近。田舎なので治安という面では不安が少ない。長閑な雰囲気。 |
子の駅から馬見丘陵公園の緑道エリアを少し歩いたところにある豆山の郷という公共施設に喫茶がある。コーヒーとシフォンケーキが格安。 |
小学校、中学校は至近距離にあるので、通学には便利。高校は２駅先に西大和学園がある。新王寺、西田原本のどちらに出ても県内の高校に通うのは便利。駅前に無料の駐輪場がある。駅から１００ｍほどで馬見丘陵公園の緑道エリアに入ることができる。県立の公園で１年中さまざまな花が植えられているので、いつ行っても楽しい。芝生のある北エリアまでのんびり歩いて行くことができる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池部駅に対する口コミ】無人駅で、いつも電車内や駅のホームは全く混雑していません。駅の近くには、いくつか学校もあります。夜は少し暗いですが、住宅も割と多いので、そんなに怖くはありません。徒歩5分ほどのところに、コンビニと牛丼屋もあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池部駅に対する口コミ】馬見丘陵公園が非常に近くて、アクセスに容易です。感想はとにかく広大で広いの一言に尽きます。園内には地元のレストランや、ジェラート、カフェなど沢山のお店が出店していて様々な視点で景観を楽しみながら園内を散策することができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池部駅に対する口コミ】池部駅周辺は、役場をはじめ小学校や中学校、体育館や公民館があるため近年多数発生している災害の避難所がたくさんあります。近くには、馬見丘陵公園があり、たくさんの美しい花を観賞することができます。落ち着いた雰囲気の地域です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池部駅に対する口コミ】・役場や公共施設が整っている。 ・小中学校が近い。 ・土地の利用を最大限に活かして、雑木林で鬱蒼とした場所を開拓した。土地の売買、駅近、公共施設の近さを利用した新しい家を沢山増やしたことにより、人口は増え、暗くて怖い道が明るい街に変わりました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池部駅に対する口コミ】近くに駐輪場があり、無料で停める事ができる。最寄駅まで自転車に乗ってくる学生・社会人が多いため重宝されていると思う。また、田原本線終点の王寺駅ではJRに乗り換える事ができ、都心部(大阪)へのアクセスが容易である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池部駅に対する口コミ】通勤時間帯は混雑しますが、それ以外は空いています。王寺駅に行くとJRで大阪や和歌山に行けます。近鉄生駒経由では大阪や奈良・京都に行けます。田原本駅に行くと奈良・京都や伊勢方面に行けます。事故による遅延などもほとんどありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【池部駅に対する口コミ】大阪（難波）方面、奈良市内、京都方面に行くのにアクセスが良く、30分程で行けます。JR線が止まっていても近鉄線が止まることがほとんどない。喫煙者には灰皿があります。近くに大きな公園があり、イベントの時にはたくさんの人が来ます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,039万円
41.0万円/坪
1,104万円
43.5万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 82.14㎡ | 12.13㎡ | 821万円 | ＠33万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 |  |
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3階 | 87.07 | 3LDK | 南 |
| 2015年7月 | |
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3階 | 87.07 | 3LDK | 南 |
| 2015年1月 | |
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3階 | 87.07 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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