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摂津本山駅より徒歩で8分
『摂津本山駅』 JR東海道本線
兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目1番23号 周辺地図はこちら
1997年12月
55戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
大豊建設、矢作建設工業
西洋環境開発
浅井謙建築研究所
日本管財住宅管理
日勤
所有権
近隣商業地域
第二種住居地域
本山第一小学校
本山南中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
| マンション偏差値 | 神戸市東灘区ランキング | 摂津本山駅ランキング |
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  位
(1,080物件中)
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 位
(235物件中)
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※ヴィルヌーブ本山中町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【摂津本山駅に対する口コミ】マクドナルドやスターバックスコーヒーなどのカフェが隣接されており、学生としは嬉しい施設。また、三宮まで18分￥180で行けるため、主要都市までアクセスも良好。電車は普通電車しか停まらないため、どの時間帯もあまり混んでいる様子はない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,238万円
175.5万円/坪
3,438万円
186.4万円/坪
賃料査定
11.4万円
6,228円/坪
12.7万円
6,883円/坪
表面利回り
4.34％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年11月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年9月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年8月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年5月 | 6階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 6階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2015年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2013年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2013年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2013年7月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 21 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 67.47㎡ | 8.47㎡ | 3,227万円 | ＠159万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 |  |
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5階 | 70.8 | 3LDK | 南 |
| 2022年9月 | |
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5階 | 62.68 | 2LDK | 南 |
| 2021年10月 | |
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5階 | 62.68 | 2LDK | 南 |
| 2020年9月 | |
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4階 | 70.8 | 2SLDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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4階 | 70.8 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
甲南オークス本山
摂津本山徒歩7分 |
コムーネ本山
摂津本山徒歩6分 |
ライオンズマンション本山第６
摂津本山徒歩9分 |
セントラルハイツ本山
深江徒歩8分 |
コスモコート本山グラノヴァ
摂津本山徒歩10分 |
甲南ドエル本山
摂津本山徒歩7分 |
モンラヴィ本山
摂津本山徒歩15分 |
甲南ヴェルティ本山
摂津本山徒歩6分 |
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