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浜松駅より徒歩で11分
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区紺屋町308番12号 周辺地図はこちら
2014年2月
43戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
淺沼組
セキスイハイム東海
淺沼組
積栄ライフサービス
所有権
| マンション偏差値 | 浜松市中央区ランキング | 浜松駅ランキング |
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  位
(358物件中)
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 位
(257物件中)
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※ルシェモア紺屋町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/18 13:54 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】政令指定都市の浜松市の駅ですが、コンパクトにまとまっていて、利用しやすいと思います。駅南は飲食店が多く集まっていて、徒歩10分もあればファミレス、居酒屋、ファーストフードなどたくさんあります。浜松名物のうなぎや浜松餃子店もあるので、出張のサラリーマンの姿をよく見かけます。駅北は、タクシー乗り場やロータリーになっているので、地元民が多いです。通学途中の高校生などが集まっていて、人が多いので注意が必要かもしれません。 ひかりの新幹線が停車するので、新幹線口は割と混み合っています。隣接する遠鉄百貨店に行けば、デパ地下で地元名物を購入できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/31 18:43 |
4.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松駅に対する口コミ】複数の路線があり、近くに別の路線が入ってる駅があるから最近は近くにマンションがどんどん建てられているほど住みやすい |
近くにメイワンや遠鉄と言ったショッピングモール？が多くある駅周辺は比較的綺麗になっていると思う。また盗みも少ないと思う |
近くにデパ地下があり、惣菜も買うことができる |
少し離れているが学校や公園があり、保育園や幼稚園もある |
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売却査定
3,576万円
142.5万円/坪
3,798万円
151.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 7 | 2021年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年7月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 18 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 19 | 2017年11月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 20 | 2017年5月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 21 | 2016年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 22 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2015年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 86.77㎡ | 13.71㎡ | 3,585万円 | ＠136万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 |  |
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2階 | 94.15 | 4LDK | 南 |
| 2018年7月 | |
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2階 | 94.15 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ル・シェモア元城町
浜松徒歩12分 |
ブライトタウン紺屋町
第一通り徒歩9分 |
サーパス紺屋町
第一通り徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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