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四条駅より徒歩で6分
烏丸駅より徒歩で6分
大宮駅より徒歩で6分
四条大宮駅より徒歩で7分
『四条駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
『烏丸駅』 阪急京都本線 京都市営地下鉄烏丸線
『大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
『四条大宮駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
京都府京都市中京区藤本町554番 周辺地図はこちら
2013年1月
72戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
かねわ工務店
プレサンスコーポレーション
楽総合計画、ティーエムエッチ
プレサンスコミュニティ、グローバルコミュニティ
所有権
商業地域
京都市立高倉小学校
京都市立京都御池中学校
マンション偏差値 | 京都市中京区ランキング | 四条駅ランキング |
---|---|---|
位 (424物件中) | 位 (316物件中) | |
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※プレサンス京都四条烏丸響の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | tena0228さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/22 19:28 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【四条駅に対する口コミ】四条までは四条通を歩いて7分ぐらい?バス停が近くにあるので便利だった。特に夏場の京都では、バスで移動できるのはありがたい。 |
大通りから一本入った通りにあるので、騒音は少なかった。 |
マンションのエントランスが通りからよく見えるところにあって、夜は灯りがつく。かつオートロックなので、怖い思いをしたことはなかった。管理人は常勤していないが、24時間、何かあれば駆けつけてくれるサービスがついていた。 |
部屋は広くはないが、動線をよく考えて作られていると感じた。 |
大きなスーパーとドラッグストアが、徒歩3分以内にある。 |
住んでいるのはほとんどが単身か夫婦であり、子育てをしている住民はほとんどいなかったのではないか。地域行事への参加などはしなかった。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/23 17:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【四条駅に対する口コミ】はちさあなたやさやらおばなやたなかまにやおぬのゆなめろらおさもほらうはまはまらたふらとはらたりみはほらおらはらたりはとやらしらとりゆまやらはとさほたらひたひらまばはらまはやまやなやおやなあなゆのは、わもは |
デメリット(1項目)
ニックネーム | まゆゆんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/04/09 10:06 |
-
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
街中にので周りには何でもあります。ドラッグストアが徒歩2分以内にあるのは日用品の購入に最適でした。焼肉屋、定食屋、小料理屋、イタリアン、フレンチ、たこ焼き屋何でもあります。コンビニは徒歩5分以内にあります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,887万円
238.7万円/坪
3,066万円
253.5万円/坪
賃料査定
10.1万円
8,350円/坪
11.1万円
9,229円/坪
表面利回り
4.28%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年3月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
2 | 2021年10月 | 8階 | 1K | 東 | ||||
3 | 2021年10月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
4 | 2021年9月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
5 | 2021年8月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
6 | 2021年5月 | 7階 | 1LDK | 東 | ||||
7 | 2021年1月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
8 | 2021年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
9 | 2020年10月 | 9階 | 1K | 西 | ||||
10 | 2020年9月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
11 | 2020年5月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
12 | 2020年3月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
13 | 2019年8月 | 8階 | 1LDK | 西 | ||||
14 | 2019年3月 | 8階 | 1LDK | 西 | ||||
15 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
16 | 2019年1月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
17 | 2019年1月 | 10階 | 1K | 東 | ||||
18 | 2018年7月 | 5階 | 1LDK | |||||
19 | 2018年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
20 | 2018年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
21 | 2017年11月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
22 | 2017年11月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
23 | 2017年6月 | 8階 | 1LDK | 西 | ||||
24 | 2017年4月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
25 | 2016年10月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
平均 | 5階 | 31.07㎡ | 5.12㎡ | 2,214万円 | @231万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 6階 | 22.04 | 1K | 西 | ||||||
2024年4月 | 6階 | 22.04 | 1K | 西 | ||||||
2024年4月 | 5階 | 27.14 | 1K | 東 | ||||||
2024年4月 | 6階 | 22.04 | 1K | 西 | ||||||
2024年3月 | 7階 | 38.94 | 1LDK | 東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アスヴェル京都四条
四条徒歩6分 |
グランリソシエ京都四条
大宮徒歩6分 |
フィエストーレ四条
大宮徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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