D’クラディア長嶺南

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物件概要

  • 駅

    東海学園前駅よりバスで66分

  • 路線

    『東海学園前駅』　JR豊肥本線　

  • 住所

    熊本県熊本市東区長嶺南3丁目7番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年9月

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鴻池組

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    熊本市立託麻南小学校

  • 中学校区

    熊本市立長嶺中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●最寄りバス停より徒歩3分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 熊本市東区ランキング 東海学園前駅ランキング

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※D’クラディア長嶺南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「D’クラディア長嶺南」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/21 13:18

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東海学園前駅に対する口コミ】最寄駅はＪＲ豊肥本線の東海学園前駅で徒歩47分、近隣の生活環境は良好です。

熊本県熊本市東区長嶺南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で6階建ての中規模マンションです。 コンビニ、スーパー、郵便局、病院、銀行、バス停など徒歩5分圏内に揃っており、非常に住みやすい環境です。

2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。 外観は修繕も終わり、非常にきれいで、管理人の清掃活動なども日々されています。 セキュリティーもしっかりしており、共用施設も充実しています。

戸ごとに違うため比較がしにくいですが、非常に住みやすい環境です。

コンビニ、スーパー、郵便局、病院、銀行、バス停など徒歩5分圏内に揃っており、非常に住みやすい環境です。

徒歩15分以内に小学校、中学校、保育園、病院、公園など揃っています。 地域のイベントも定期的に開催されており、好評です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/21 13:18

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東海学園前駅に対する口コミ】徒歩5分以内に路線の違うバス停が2か所ある。

閑静な住宅街で、徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、郵便局、銀行、病院が揃っている。

シンプルできれいな外観、エントランスを完備している。管理人の対応もよく、管理会社からの連絡も丁寧。

景観も良く、日照も十分に確保されている。バリアフリー対応もしっかりしてある。

スーパー、ドラッグストア、飲食店、コンビニなどすべて徒歩5分圏内にある。

学校までは徒歩10分程度、保育園も認可・無認可含め同程度の距離にあり、子育ては便利である。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,698万円

    92.0万円/坪

    ～

    2,865万円

    97.7万円/坪

  • 賃料査定

    12.5万円

    4,261円/坪

    ～

    13.8万円

    4,709円/坪

  • 表面利回り

    5.67％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

D’クラディア長嶺南の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK
2 2024年1月 1階 3LDK
3 2022年11月 6階 4LDK 南
4 2022年5月 3階 3LDK
5 2022年2月 2階 4LDK 南東
6 2021年11月 2階 4LDK 南東
7 2021年10月 5階 3LDK
8 2021年6月 4階 4LDK
9 2021年3月 4階 3LDK 南
10 2021年3月 4階 4LDK
11 2021年2月 4階 4LDK
12 2021年2月 4階 3LDK 南
13 2020年11月 4階 4LDK
14 2020年9月 4階 3LDK 南
15 2020年6月 5階 3LDK
16 2020年4月 3階 4LDK
17 2020年3月 4階 3LDK 南
18 2020年2月 3階 4LDK
19 2020年1月 3階 4LDK
20 2019年7月 4階 4LDK
21 2018年3月 3階 4LDK
22 2018年2月 1階 3LDK
23 2017年12月 1階 3LDK
24 2016年3月 5階 3LDK
25 2016年3月 6階 3LDK
26 2015年11月 5階 3LDK
平均 3階 83.76㎡ 16.09㎡ 2,213万円 ＠87万円
販売履歴を全て見る（全26件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

D’クラディア長嶺南の過去の販売相場

赤線 ＝ D’クラディア長嶺南の売買相場 緑線 ＝ 熊本市東区長嶺南の売買相場 青線 ＝ 熊本市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

D’クラディア長嶺南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 81.67 3LDK 南西
2021年2月 2階 81.67 3LDK 南西
2020年9月 2階 81.67 3LDK 南西
2020年6月 2階 81.67 3LDK 南西
2020年3月 5階 76.86 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

D’クラディア長嶺南の過去の賃料相場

赤線 ＝ D’クラディア長嶺南の賃料相場 緑線 ＝ 熊本市東区長嶺南の賃料相場 青線 ＝ 熊本市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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