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舟入川口町駅より徒歩で3分
『舟入川口町駅』 広電江波線 広電横川線
広島県広島市中区舟入南2丁目8番5号 周辺地図はこちら
2009年1月
28戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
日成建設
アーバンコーポレイション
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
広島市立舟入小学校
広島市立江波中学校
| マンション偏差値 | 広島市中区ランキング | 舟入川口町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(453物件中)
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 位
(35物件中)
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※アーバンビュー舟入南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | Daisaku24さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/16 22:26 |
5.0
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【舟入川口町駅に対する口コミ】広電バスのバス停が目の前で雨の日でも傘をささずにバスに乗れます。市電の電停も徒歩５分程度です。また流しのタクシーのすぐに見つかります。広島高速も近く自家用車での移動も便利です。 |
周辺は住宅街であり基本的に静かな環境です。公園も近くに複数あり、太田川へも徒歩５分程度で行けます。 |
管理人が平日午前中は滞在し清掃等を実施しているため非常に綺麗です。１フロア２邸です。宅配ボックスもあります。 |
全邸角部屋のため、日当たりがよく非常に明るです。 |
徒歩５分圏内にスーパー１件、コンビニ４件あり買い物には困りません。 バスか市電で１５分程度で広島市の繁華街に行けます。 |
小学校、中学校が近く子育てには良い環境です。小児科のある救急病院である舟入病院も車で１０分かからない距離にあります。 マンション内に居住されている方も品が良い方が多い感じです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/05 21:04 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
公園が近くにあって雰囲気は明るくて良いと思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | マンカンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/13 15:34 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【舟入川口町駅に対する口コミ】建物の目の前にバス停があり、徒歩1分のところには電停もあり、公共交通機関の利便性は高いです。 |
ポストが目の前にあり便利です。川辺にも近く、公園もあり四季を楽しめます。 |
無駄な装飾がなく洗練された外観です。シンプルでスマートな生活が送れます。 |
1フロア2邸なので角部屋で日もよく入り、バリアフリーで新しい設備が整っているので快適な生活が送れます。 |
マックスバリュー、ファミリーマート、エディオンが徒歩3分圏内にあり便利です。 |
付近には舟入南小学校、舟入高校、舟入病院があり、安心して生活できると思います。 |
売却査定
3,355万円
154.1万円/坪
3,562万円
163.6万円/坪
賃料査定
13.1万円
6,057円/坪
14.5万円
6,694円/坪
表面利回り
4.81％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2016年5月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2016年4月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2016年3月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2016年1月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2016年1月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2015年10月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 10階 | 78.74㎡ | 21.32㎡ | 3,473万円 | ＠146万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 |  |
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13階 | 91.34 | 3LDK | 南西 |
| 2020年5月 | |
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14階 | 73.86 | 2LDK | 南西 |
| 2019年9月 | |
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14階 | 73.86 | 2LDK | 南西 |
| 2016年9月 | |
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14階 | 73.86 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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13階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
イトーピア舟入マンション
舟入南徒歩1分 |
ハウスバーンフリート舟入南参番館
舟入川口町徒歩5分 |
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舟入南徒歩6分 |
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舟入川口町徒歩3分 |
エメラルドマンション舟入南
舟入南徒歩5分 |
ロイヤルクリスタル舟入南
舟入南徒歩1分 |
藤和シティコープ舟入
舟入川口町徒歩2分 |
ヴェルディ舟入南
舟入南徒歩4分 |
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