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金沢駅より徒歩で2分
『金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
石川県金沢市堀川新町8番1号 周辺地図はこちら
2006年5月
110戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
藤井組、松本工務店
大和システム
日本ハウズイング
商業地域
金沢市立明成小学校
金沢市立小将町中学校
マンション偏差値 | 金沢市ランキング | 金沢駅ランキング |
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位 (183物件中) | 位 (129物件中) | |
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※ヴァンデュール金沢駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/30 00:58 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【金沢駅に対する口コミ】今年の4月に札幌から金沢に引っ越してきました。それまでの3年間何度も金沢駅に通いました。金沢駅の新幹線ホームはシンプルでわかりやすく初めて利用する人にも優しい作りになっています。また新幹線の車両のデザインに因んだゴミ箱等遊び心もありとても楽しい気持ちになります。家賃相場がすごく丁度いいです。契約社員でも十分に暮らせます。 |
お土産から普段使いできる生活用品、コンビニ、飲食店等なんでも揃っています。お店の閉まる時間もそこそこに早いので夜遅くまで酔っ払いがたかったりということはあまりない印象です。 |
8番らーめんが入っていて金沢らしさが感じられます。 |
トイレの前に立つと自動音声で案内してくれます。これは非常にありがたいです。 |
ニックネーム | 金沢大好きマンさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/14 17:44 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
大通りに面しており、周りにある大きな建物との距離があるため日照状況は良好です。隣の部屋の住人の生活音や、上の階からの生活音は感じません。部屋の設備は普通に生活する分には、不自由は感じません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 金沢大好きマンさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/14 17:33 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
トランクルーム、宅配BOXもあり、非常に便利です。ゴルフバッグなどシーズンオフには、トランクルームに置けるので助かっています。マンション内は管理人さんが清掃されており、常に綺麗な状態です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 金沢大好きマンさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/30 20:47 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
金沢駅から徒歩2分と立地面では、他マンションと明確な差別化ができている。近隣に大手デベロッパーのマンション建築中だが、相駅西より駅東の方が評価が高い印象があると感じている。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/23 12:19 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【金沢駅に対する口コミ】駅構内にはリント、あんと、近隣には金沢フォーラス、金沢クロスゲートがあり、ショッピングを楽しむことができ、かつ、金沢を感じられる食も充実している。駅構内も清潔感があり、駅周辺も治安がとてもいいので、夜女性が一人で歩いていても安全。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【金沢駅に対する口コミ】・新幹線が開通し、東京などへのアクセスが便利になった。 ・駅周辺にショッピングモールがあり買い物に良い。 ・最近は土地開発が進んで新しい施設やビジネスホテルが次々できている。 ・観光地として有名でそれぞれの観光地へすぐに行ける。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,250万円
136.1万円/坪
3,451万円
144.5万円/坪
賃料査定
15.8万円
6,626円/坪
17.5万円
7,324円/坪
表面利回り
5.96%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年3月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
3 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2023年11月 | 11階 | 3LDK | |||||
6 | 2023年10月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2022年12月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
10 | 2022年12月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
11 | 2022年9月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2022年7月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
14 | 2022年3月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2022年3月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2022年2月 | 10階 | 3LDK | |||||
17 | 2022年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2021年12月 | 10階 | 3LDK | |||||
19 | 2021年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2021年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2021年9月 | 10階 | 3LDK | 北西 | ||||
22 | 2021年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2021年9月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
24 | 2021年8月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2021年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
26 | 2021年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2020年11月 | 10階 | 3LDK | 北西 | ||||
28 | 2020年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
29 | 2020年7月 | 10階 | 3LDK | 北西 | ||||
30 | 2020年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2020年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
32 | 2020年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
33 | 2020年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
34 | 2019年11月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
35 | 2019年7月 | 10階 | 3LDK | 北西 | ||||
36 | 2019年7月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
37 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
38 | 2019年6月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
39 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
40 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
41 | 2019年5月 | 11階 | 3LDK | |||||
42 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
43 | 2019年1月 | 10階 | 3LDK | 北西 | ||||
44 | 2018年8月 | 13階 | 3LDK | |||||
45 | 2018年7月 | 10階 | 3LDK | 北西 | ||||
46 | 2018年3月 | 11階 | 3LDK | |||||
47 | 2017年7月 | 6階 | 2LDK | |||||
48 | 2017年5月 | 13階 | 4LDK | |||||
49 | 2017年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
50 | 2017年4月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
51 | 2015年6月 | 5階 | 2LDK | |||||
平均 | 7階 | 71.8㎡ | 13.26㎡ | 2,933万円 | @136万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 3階 | 23.54 | 1K | 南東 | ||||||
2024年3月 | 7階 | 76.81 | 2LDK | 南東 | ||||||
2024年3月 | 3階 | 25.49 | 1K | 南西 | ||||||
2024年3月 | 11階 | 80.81 | 3LDK | |||||||
2024年3月 | 11階 | 80.81 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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