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河原町駅より徒歩で15分
『河原町駅』 仙台市地下鉄南北線
宮城県仙台市若林区南小泉3丁目112番2号 周辺地図はこちら
2007年8月
39戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
三井住友建設
野村不動産
三井住友建設・エムズ企画設計共同企業体
野村不動産パートナーズ
日勤
所有権
第二種住居地域
仙台市立古城小学校
仙台市立南小泉中学校
| マンション偏差値 | 仙台市若林区ランキング | 河原町駅ランキング |
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  位
(155物件中)
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 位
(44物件中)
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※プラウド南小泉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/28 12:49 |
3.0
5.0
5.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河原町駅に対する口コミ】地下鉄河原町駅が最寄り駅。中心街の仙台駅まで一本で行けるのでアクセスはとても良い。 |
閑静な住宅街なのでとても住みやすい。図書館もすぐそばにあるので本好きにはたまらない。 |
とてもシンプルでモダンな雰囲気があり、新しく感じる。清掃や管理も行き届いている。 |
南向きのため日差しはしっかり入ってくる。造りはしっかりしていて遮音性が高い。 |
自転車ですぐの距離に薬局やスーパーがあるので生活しやすい。 |
近くに公園や区役所があるので何かと便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河原町駅に対する口コミ】一人暮らし向けの住宅が多いように感じる。それなりに新しい一人暮らし用の家が多くある。またコンビニが何件もあるためちょこっとした買い物をするには便利。それほど大きくはないが、スーパーもある。 また、仙台駅にも徒歩で行ける距離なので、出かけるときも交通費をかけずに行ける。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,789万円
124.7万円/坪
2,962万円
132.4万円/坪
賃料査定
10.5万円
4,696円/坪
11.6万円
5,191円/坪
表面利回り
4.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年7月 | 3階 | 2SLDK | |||||
| 10 | 2018年5月 | 3階 | 2SLDK | |||||
| 11 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2014年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 70.54㎡ | 11.06㎡ | 2,433万円 | ＠113万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 |  |
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1階 | 64.16 | 2LDK | 南 |
| 2020年4月 | |
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3階 | 64.16 | 2LDK | 南 |
| 2020年4月 | |
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3階 | 64.16 | 2LDK | 南 |
| 2014年10月 | |
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2階 | 70.12 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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