購入をお考えの皆様
「ラピス琴似河畔公園の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ラピス琴似河畔公園の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
発寒南駅より徒歩で10分
琴似駅より徒歩で11分
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市西区琴似四条7丁目664番1号 周辺地図はこちら
2008年3月
36戸
地上13階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
飛島建設、宮坂建設工業
札幌丸増
聖建築設計
日本ハウズイング
日勤
所有権
商業地域
準住居地域
琴似小学校
琴似中学校
●バリアフリー ●スーパー「マックスバリュ琴似３条店」約270m ●公園「発寒川公園」約90m ●病院「山の手内科クリニック」約120m ●「西区役所」約720m
| マンション偏差値 | 札幌市西区ランキング | 発寒南駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(418物件中)
|
 位
(59物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ラピス琴似河畔公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【発寒南駅に対する口コミ】札幌市営地下鉄琴似駅は札幌中心部の大通駅から東西線一本乗り換え不要で乗車約10分です。 イオン琴似店やバスターミナルに直通となっており、雪の多い札幌の冬道でも非常に利便がよく好立地の場所にあります。また直通ではありませんが、駅周辺には24時間営業のマックスバリュ・ドラッグストア・居酒屋やファストフードの飲食店が多数あり非常に充実しています。 駅構内には北洋銀行・北海道銀行・ゆうちょ銀行のATMも完備されています。 エレベーター・エスカレーターもあるため足の不自由な方でも安心してご利用いただけます。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | タッキーですがさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/09 14:35 |
-
5.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
南向きで日当たりが良く、景色が素晴らしい。 |
|||||
売却査定
3,464万円
136.4万円/坪
3,678万円
144.8万円/坪
賃料査定
14.4万円
5,688円/坪
15.9万円
6,287円/坪
表面利回り
5.11％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 8階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年8月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2018年12月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2018年11月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2016年11月 | 13階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 10 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2016年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2016年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2016年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2016年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2016年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2016年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2016年1月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2015年12月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 9階 | 80.22㎡ | 34.63㎡ | 2,895万円 | ＠119万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 84.96 | 3LDK | |
| 2017年1月 | |
|
|
|
|
|
11階 | 84.96 | 3LDK | |
| 2014年10月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 84.96 | 3LDK | 南東 |
| 2014年10月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 74.41 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
D’グラフォート琴似ビアンコート
琴似徒歩7分 |
Ｄ’グラフォート琴似メトロポリス
琴似徒歩3分 |
琴似４条シティハウスＢ棟
琴似徒歩6分 |
ティーアイピー琴似
琴似徒歩6分 |
ステイツ琴似河畔公園
琴似徒歩6分 |
琴似４条シティハウスＡ棟
琴似徒歩6分 |
ティーアイピー琴似Ｂ
琴似徒歩6分 |
ダイヤモンドメゾン琴似ツインウエスト
琴似徒歩8分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。