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美園駅より徒歩で9分
『美園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市豊平区平岸五条9丁目44番2号 周辺地図はこちら
2008年8月
33戸
地上15階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
中山組
札幌丸増
ジャム建設
日本ハウズイング
日勤
所有権
商業地域
東山小学校
陵陽中学校
マンション偏差値 | 札幌市豊平区ランキング | 美園駅ランキング |
---|---|---|
位 (520物件中) | 位 (35物件中) | |
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※ラピスタワー平岸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | まめきちさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/13 09:54 |
5.0
4.0
4.0
5.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【美園駅に対する口コミ】いずれも徒歩10分前後だが2路線使えるのは良い。東豊線の方が若干すいている。 |
環状通に面している割には比較的静かです。 |
宅配ボックスが住居数に対して余裕がある。出入口及び駐車場(全部ではない)は監視カメラで録画している。 |
隣の部屋の音は聞こえない。冬場でも日中は暖房はほぼ必要ない。 |
コンビニ、ファミレスは近いし、スーパーも近いので日常の買い物には困らない |
学校は近い・区役所徒歩1分・病院の近くに数件ある。隣は整形外科 |
ニックネーム | ちっちさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/13 05:15 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【美園駅に対する口コミ】バス停も目の前、 地下鉄も徒歩圏内です。 利便性も高いと思います。 |
区役所も近いし、 大きな公園近くにあります。 |
常に清掃がされていて、清潔感がありとてもきれいな印象です。 |
窓も大きく開放感があり、 周りに建物がないので日当たりもいいです。 |
スーパーやコンビニは 徒歩圏内にあるので、便利です。 |
オートロックですし、 バリアフリーなど考えられています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【美園駅に対する口コミ】閑静な住宅街に位置する駅で、大都会東京と比べればそこまで混雑しない。主要駅であるJR札幌駅までは15分程度で着くため、利便性は高い。治安も良い。駅近くにはコンビニ、生協がある。坂道は近くにはないので、歩きやすい。夜もそれほど暗くはない。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,797万円
112.8万円/坪
2,970万円
119.8万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年9月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2023年3月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2023年2月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
5 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2022年8月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2022年6月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2014年12月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2014年11月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 10階 | 93.52㎡ | 12.82㎡ | 2,977万円 | @104万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2018年11月 | 9階 | 88.82 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年2月 | 9階 | 88.82 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジェネラス平岸
豊平公園徒歩7分 |
パシフィックヒルタウンサッポロB棟
南平岸徒歩9分 |
エメラルドグリーンヒルズ平岸1
南平岸徒歩5分 |
平岸クラウンハイツ
南平岸徒歩6分 |
エメラルドグリーンヒルズ平岸2
平岸徒歩7分 |
エクセルシオール平岸
南平岸徒歩6分 |
エクセルシオールツインヴィラ平岸サニーステージ
南平岸徒歩10分 |
エクセルシオールツインヴィラ平岸ビューステージ
南平岸徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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