ランドシティ鴨池グランノービレ

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物件概要

  • 駅

    南鹿児島駅より徒歩で12分

  • 路線

    『南鹿児島駅』　JR指宿枕崎線　鹿児島市電１系統　

  • 住所

    鹿児島県鹿児島市東郡元町9番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年6月

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    五洋・前田建設工事共同企業体

  • 新築時売主

    ランド

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    鹿児島市立南小学校

  • 中学校区

    鹿児島市立南中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ランドシティ鴨池グランノービレの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ランドシティ鴨池グランノービレ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームおかっちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/25 02:12

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南鹿児島駅に対する口コミ】産業道路、225号にアクセスしやすく商業施設も豊富 県庁やその他公共施設もすぐそこなので非常に便利

オプシア他大型商業施設も近く、買い物遊び共に鹿児島では有数の立地 全てが車で5分圏内で済むレベル 公共施設がすぐそこというのもポイント（県庁他）

広い共用エントランス、エレベーターも2台あるので便利 清掃が行き届いていて客人を招くのも恥ずかしくない

全体的に高級感漂う内装なのがグッド 天井他細部に至るまで余裕のある設計に感じられる

ニシムタ、オプシア他、コンビニに至るまですぐ近くなので非常に便利

小学校中学校共に近隣のため安心 歩いて通える距離

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 23:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南鹿児島駅に対する口コミ】JRと市電がほぼ同じ場所にあるので、どちらに乗るか選択しやすいです。また、上りと下りがそれぞれ同じタイミングで停車します。そのため、電車が来た！と焦っても案外間に合うことが多く、得した気持ちになります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあっちーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数5項目投稿
投稿日時2012/06/09 16:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コンビニ徒歩三分程度。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,975万円

    118.6万円/坪

    ～

    3,159万円

    125.9万円/坪

  • 賃料査定

    15.2万円

    6,077円/坪

    ～

    16.8万円

    6,716円/坪

  • 表面利回り

    6.28％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ランドシティ鴨池グランノービレの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 13階 4LDK 東
2 2023年8月 6階 3LDK 東
3 2022年3月 13階 3LDK 東
4 2020年7月 12階 3LDK 東
5 2019年12月 11階 4LDK 東
6 2018年12月 14階 4LDK 南東
7 2018年12月 4階 3LDK
8 2017年9月 6階 3LDK
9 2017年8月 9階 3LDK 東
10 2017年7月 9階 3LDK
11 2017年6月 8階 4LDK 東
12 2017年6月 9階 3LDK
13 2016年5月 11階 3LDK 南
14 2016年5月 4階 3LDK 南
15 2016年3月 4階 3LDK 南東
16 2016年3月 11階 3LDK 南
17 2016年2月 6階 4LDK 東
18 2016年2月 11階 3LDK 南東
19 2015年12月 11階 3LDK 南東
20 2014年9月 2階 2LDK 南東
21 2014年5月 2階 3LDK 南東
22 2013年10月 2階 3LDK 南
23 2013年8月 3階 3LDK 東
24 2013年6月 9階 3LDK 南
25 2013年6月 3階 3LDK 東
26 2013年6月 2階 3LDK 南
27 2013年6月 3階 3LDK 東
平均 7階 79.68㎡ 28.41㎡ 2,721万円 ＠112万円
販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ランドシティ鴨池グランノービレの過去の販売相場

赤線 ＝ ランドシティ鴨池グランノービレの売買相場 緑線 ＝ 鹿児島市東郡元町の売買相場 青線 ＝ 鹿児島市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ランドシティ鴨池グランノービレの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2022年11月 3階 70.73 3LDK 東
2022年5月 3階 70.73 3LDK 東
2017年2月 3階 70.73 3LDK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ランドシティ鴨池グランノービレの過去の賃料相場

赤線 ＝ ランドシティ鴨池グランノービレの賃料相場 緑線 ＝ 鹿児島市東郡元町の賃料相場 青線 ＝ 鹿児島市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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