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鹿児島中央駅よりバスで5分
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
鹿児島県鹿児島市薬師2丁目3番20号 周辺地図はこちら
2000年12月
64戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
佐伯建設工業
地産トーカン、佐伯産商
所有権
鹿児島市立城西中学校
| マンション偏差値 | 鹿児島市ランキング | 鹿児島中央駅ランキング |
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  位
(352物件中)
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 位
(126物件中)
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※ジェネラス薬師の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鹿児島中央駅に対する口コミ】駅構内にアミュプラザ鹿児島が入っていて、駅周辺には大型ショッピング施設が多数あり百貨店などもあるので買い物がとても便利にできます。また鹿児島中央駅は新幹線の発着駅なので福岡、大阪方面のルートになっています。昼夜を問わず駅周辺は賑やかで活気があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/26 13:11 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鹿児島中央駅に対する口コミ】鹿児島中央駅は、一番賑わいがある駅です。近くに、アミュプラザやイオンなどお店がたくさんあり、鹿児島名物が食べれる飲食店などあります。観光客の方がよく降りられる駅で、すぐお店に立ち寄れるので便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,620万円
122.1万円/坪
2,782万円
129.6万円/坪
賃料査定
10.8万円
5,036円/坪
11.9万円
5,566円/坪
表面利回り
5.05％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年9月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2016年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 86.93㎡ | 16.74㎡ | 3,235万円 | ＠123万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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1階 | 77.82 | 3LDK | |
| 2022年2月 | |
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4階 | 60.47 | 2LDK | |
| 2019年8月 | |
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9階 | 96.58 | 4LDK | 南 |
| 2018年4月 | |
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4階 | 60.47 | 2LDK | 南 |
| 2018年3月 | |
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7階 | 70.79 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
トーカンマンション鶴丸高校前
鹿児島中央バス5分 |
リニュアル仲介より
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