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道ノ尾駅より徒歩で10分
『道ノ尾駅』 JR長崎本線
長崎県長崎市葉山1丁目11番5号 周辺地図はこちら
1980年12月
33戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
エルベック
所有権
準住居地域
長崎市立滑石小学校
長崎市立岩屋中学校
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【道ノ尾駅に対する口コミ】道ノ尾駅から徒歩圏内に整形外科、耳鼻咽喉科、総合病院が揃っています。2020年5月には道ノ尾駅入り口から見える距離に眼科が開院します。通院には交通面で不便を感じません。また薬局も駅の徒歩圏内に3か所揃い、保険適用外の手もみマッサージ店もあります。マッサージに通っていますが、寡黙なオーナーの腕は確かです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ななさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/28 22:42 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
お隣が西友です。朝の7時間から夜23時までは西友の駐車場からマンション横の階段への通用口が使えるので道ノ尾バス停などに遠回りすることなく行けて便利です。最近は業務スーパーや新しい飲食店近くに増えますます便利になったと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
686万円
37.2万円/坪
728万円
39.5万円/坪
賃料査定
6.3万円
3,436円/坪
7.0万円
3,798円/坪
表面利回り
11.32％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2018年1月 | 10階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2017年9月 | 10階 | 4LDK | |||||
| 12 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年3月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2017年1月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2016年11月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2014年10月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 68.98㎡ | 9.26㎡ | 900万円 | ＠42万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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6階 | 63.34 | 2LDK | 南東 |
| 2023年8月 | |
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6階 | 63.34 | 2LDK | 南東 |
| 2020年5月 | |
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7階 | 63.34 | 3LDK | |
| 2020年3月 | |
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7階 | 63.34 | 3LDK | |
| 2015年5月 | |
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5階 | 63.34 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハイデンス葉山
道ノ尾徒歩13分 |
ネオプレイス葉山
道ノ尾徒歩5分 |
ダイアパレス葉山第２
長崎バス22分 |
トーカンマンション葉山
道ノ尾徒歩5分 |
葉山ロイヤルハイツ
道ノ尾徒歩3分 |
コーラルハイツ葉山
道ノ尾徒歩7分 |
ダイアパレス葉山
道ノ尾徒歩3分 |
日障シャトー
道ノ尾徒歩7分 |
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