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堺東駅より徒歩で4分
堺市駅より徒歩で20分
『堺東駅』 南海高野線
『堺市駅』 JR阪和線
大阪府堺市堺区南向陽町1丁目4番1号 周辺地図はこちら
1980年7月
34戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業
村角建設
浪速管理
日勤
所有権
商業地域
熊野小学校
殿馬場中学校
●「高島屋堺店」約260m ●「堺市役所」約590m ●「法務局堺支部」約550m
| マンション偏差値 | 堺市堺区ランキング | 堺東駅ランキング |
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  位
(185物件中)
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 位
(53物件中)
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※堺東ロイヤルハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/08 23:09 |
4.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【堺東駅に対する口コミ】南海高野線の主要駅である。 駅前広場も大きく、各方面に延びる南海バスのターミナルでもある。 駅前広場にはたくさんのタクシーも待機しており足の便には困らない。 レンタサイクルも駅周辺に備わっている。商業地で多くの行政機関が林立し、都心から15分であることを考えたら、地価が比較的高いのは、頷ける。 |
駅構内には、大型商業施設と百貨店が併設されている。 駅構外にする堺東商店街は、多数の飲食店がならぶ。 また、駅周辺に、堺市役所（本庁、区役所）、文化ホール、裁判所、中央郵便局、社会保険庁、税務署など各行政機関が林立する。 警察署が位置しており、駅前に交番もあり、警察官の巡回も多くしてくれている。 |
大型商業施設や商店街に飲食店やベーカリー、ファーストフード店が軒を並べる。。 居酒屋などアルコールを提供する店も多く立ち並ぶ。 |
駅東側に住宅街が広がるが土地区画整理で整備されており、公園、緑地が適正に配置されている。 駅周辺ももバリアフリー化が進んでおり、人に優しい整備がされている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/08 20:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【堺東駅に対する口コミ】駅直結に高島屋があり、ユニクロ、セリアも中に入っていて便利です。駅前には商店街やビルもたくさんあって人も多く都会のイメージです。スーパーや銀行や飲食店も多く、住むにも生活には困らない環境だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【堺東駅に対する口コミ】大阪難波まで約10分で行くことができます。通勤時間帯以外は特急、快速電車以外はほとんど座ることができます。通勤時間帯は車内は満員となります。駅ビルには高島屋があり買い物は便利です。また、３㎞圏内の大型ショッピングモールイオンが２店舗あります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,692万円
70.9万円/坪
1,797万円
75.3万円/坪
賃料査定
8.3万円
3,488円/坪
9.2万円
3,855円/坪
表面利回り
6.03％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 4階 | 3DK | 北 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 4階 | 3DK | 北 | ||||
| 16 | 2014年7月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
| 17 | 2014年5月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 75.49㎡ | 9.9㎡ | 1,356万円 | ＠58万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 |  |
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6階 | 71.14 | 2LDK | 南 |
| 2019年6月 | |
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7階 | 68 | 3LDK | 南 |
| 2019年6月 | |
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7階 | 68 | 3LDK | 南 |
| 2019年4月 | |
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1階 | 73.59 | 3LDK | 南 |
| 2019年3月 | |
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1階 | 73.59 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シルフィード堺東
堺東徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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