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稲穂駅より徒歩で5分
手稲駅より徒歩で5分
『稲穂駅』 JR函館本線
『手稲駅』 JR函館本線
北海道札幌市手稲区手稲本町三条4丁目1番14号 周辺地図はこちら
2001年3月
56戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東建工業
太平洋興発
太平洋興発
日勤
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 札幌市手稲区ランキング | 稲穂駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(87物件中)
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 位
(11物件中)
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※パシフィック手稲本町Ｐａｌｅｔｔｅの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/23 20:26 |
4.0
2.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【稲穂駅に対する口コミ】札幌まで1本で行けます。速さを重視するなら隣の手稲駅で快速エアポートなどに乗り換えると良いです！静かなところで、穏やかな人が多く住んでいる印象です。買い物さえなんとかできれば住みやすいと思います。 |
自然豊かなのんびりとした場所にあります。徒歩5分圏内に大きな公園があります。飲食店が少ないので、酔っ払いや騒ぐ若者等もいなくて住みやすいです。住んでいる人も穏やかな人が多く、一軒家が多いです。 |
近くに福祉施設の駄菓子屋さん兼カフェがあります。コーヒーやソフトクリームが楽しめます。 |
幼稚園や公園が近くにあり、子育てはしやすいと思います。公園もボールが使えたり、冬になるとそりが楽しめる山があったり広いく、のびのび遊べる公園が多いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/14 19:17 |
3.0
3.0
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1.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【稲穂駅に対する口コミ】駐輪場の真横で、無人の駅で、小屋もあります静かだけど、汽車の基地があるので気になる方はいるが、好きな方にはたまらない |
横には汽車の基地があるので、好きな方にはいいかも誰もいないので、治安とかのレベルじゃない |
イタリア料理屋が一軒あります。行ったことはありませんが |
とても静かで環境だけは良い、特に夜は静か |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/09 13:38 |
4.0
2.0
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1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【稲穂駅に対する口コミ】無人駅 利用者が少ない 大体の電車が停まる 札幌駅と小樽駅の中間なので、どちらにも行きやすいバス停も電車もどちらも利用しやすいです。 土地もそれほど高くはないです。 |
住宅地なので住人だけが利用している感じ 商業施設がないので物静かな駅治安は悪くはないです。 若者と高齢者が半々くらいの街なので、日中も人の目があるので安心です。 |
強いて言えば駅の目の前にイタリアンがあるが、会員制みたいなレストランで入りづらい。 |
幼稚園は1つ、保育所はいくつかあります。小学校と中学校は1つずつ。 公園はたくさんあるので子育てはしやすいと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/01 11:44 |
3.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【稲穂駅に対する口コミ】無人駅となり快適に混雑なく使える駅となっています。住みにくいことはない周辺環境になっています。 |
周辺は住宅街ですが、少し離れたところに色々と買い物施設が揃っています。静かで落ち着いた周辺で、治安の良さがある周辺です。 |
選べるくらいではないですが、近くに飲食店はあります。 |
静かで落ち着いたところですので、悪くないと感じます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 20:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【稲穂駅に対する口コミ】手稲駅と連絡通路直結で西友があり、買い物もしやすく利便性が良い。 南口側には飲食店も多くある。 南口、北口とバス乗り場がたくさんあり便利。 南口、北口ともにエレベーター、エスカレーターがあり高齢者にも優しい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【稲穂駅に対する口コミ】札幌へ１０分でいけるベッドタウンといわれており乗降客数は北海道では札幌駅に次いで２番目と言われている。商店街は形成されていないが照明は明るく夜も安全に帰れる。朝夕は駅は混雑しているが普通の時間はそうでもない。駅前は病院、ホテルもあり便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【稲穂駅に対する口コミ】西友手稲店がJR手稲駅に直結しています。 駅周辺はとても便利です。 北口側は手稲区役所、保健センター、渓仁会病院（総合病院）があります。郵便局・銀行なども近く、徒歩圏には飲食店や遊技場も多数あります。 南口側は飲食店が立ち並んでいます。 JR手稲駅は快速も停車するため乗降客は多く、札幌中心部（札幌駅）までの乗車時間は15分（快速で10分）とアクセスはとても良いです。 北口側、南口側にそれぞれバスターミナルがあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,639万円
90.9万円/坪
2,802万円
96.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2015年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2013年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2013年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 7階 | 94.42㎡ | 31.35㎡ | 2,355万円 | ＠82万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
リニュアル仲介より
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