代々木ハビテーション

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物件概要

  • 駅

    代々木公園駅より徒歩で8分
    初台駅より徒歩で11分
    代々木上原駅より徒歩で13分

  • 路線

    『代々木公園駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　
    『初台駅』　京王線　
    『代々木上原駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　

  • 住所

    東京都渋谷区元代々木町49番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1968年12月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    日本中央地所

  • 設計事務所

    三井建設

  • 管理会社

    秀栄興産

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    富谷小学校

  • 中学校区

    代々木中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「オーケー初台店」約10m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※代々木ハビテーションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「代々木ハビテーション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/26 11:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木公園駅に対する口コミ】・最寄り駅 京王線「初台」「 幡ヶ谷」駅　　小田急線「代々木八幡」駅まで徒歩１０分以内 小田急線「代々木上原」駅まで徒歩１５分　小田急線の急行停車駅でもあり千代田線への乗り換えも可能 ・最寄り駅周辺の商業施設 初台　「餃子の王将「蘭々酒家」「代々木商店」「ラーメン小法師」　飲食店が充実 幡ヶ谷　スーパー「LIFE」１００円ショップ「シルク」「渋谷区スポーツセンター」 ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 ターミナル駅新宿までいずれも１０分以内　比較的混雑する時間帯が多い ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 初台・幡ヶ谷駅からのアクセスは坂道になる。 代々木八幡・代々木上原駅からのアクセスは平坦な道のり。 いずれも商店街を通って帰れるので夜道も比較的安全 ・住宅周辺施設 コンビニ「ローソン」徒歩１分　「セブンイレブン」徒歩３分 スーパー「OKストア初台店」目の前 ドラッグストア「スマイルドラック」徒歩１分 スポーツジム「anytaimefitness」徒歩１分 「代々木八幡神社」徒歩５分

・街並は渋谷区内だが閑静な住宅街 ・周辺環境　山手通りと甲州街道など大きな国道が近い 　　　　　　深夜営業の店舗がないので夜も静か ・公共施設は他区に比べて充実している。運動施設「渋谷区スポーツセンター」や「代々木公園」「明治神宮」など 　自然環境も良い 　介護施設「せせらぎ」小中学校.幼稚園.保育園など老若男女向けの施設も多数ある

・大規模修繕の後、外観とエントランスのデザインは劣化せず好評 ・管理会社による管理　アットホームな付き合いをしている ・日中管理人が在住　ゴミ回収のない日もゴミの整理が毎日行われている ・宅配BOXあり　駐車場が安価　駐輪場も５０台ほど

築年数が古いため個々によって差異があるが、スケルトンリフォームをする世帯が多く、内部は比較的近代風のものが多い。 鉄筋コンクリート構造でスラブ厚。 南側が駐車場になっているため日中の日当たりは良い。

目の前にあるOKストア初台店は大人気スーパーにも関わらず 都心にしては珍しく駐車場もあるので遠方からお客さんが来るほど。 最寄駅付近にもマルマンストアやLIFE、ダイエー、肉のはなまさなどがあり 商店街もあるので日常食材の買い出しには全く困らない。 飲食店も最寄駅付近は充実している。

幼稚園・保育園・区立小中学校は多数ありいずれも評判は良い。 病院等も多数ありいずれも評判は良い。 明治神宮・代々木公園をはじめ子供も遊べる公園は多数ある。 渋谷区スポーツセンターなど運動施設も充実している。 マンション内の交流としてはお花見が年に１回開催されている。 住民同士のコミュニュケーションは程よい距離を保つ方が多い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあいうえ夫さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/17 05:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

すぐ隣に保育園があり、数分のところにも区内で一番人気の子ども園や公園があります。プールや体育館、テニスコートのあるスポーツセンターも近いです。渋谷区は子育て政策が手厚く、都内で最も保育料が安い区ではないでしょうか。代々木八幡、代々木上原、幡ヶ谷に小児科を始めとした病院も多数あります。なんといっても徒歩圏内に代々木公園があるので、小さなお子さんの居るご家庭には本当におすすめの地域です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木公園駅に対する口コミ】渋谷からも原宿からも近いが、代々木公園があるので自然が豊かで静か。公園では週末にイベントもあり、散歩がてらに楽しめる。またカフェやレストランも多いので、ゆっくりすることも出来る。夜もメインの通りには人通りが多いので、比較的安心。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmonchanさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/06/04 17:55

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木公園駅に対する口コミ】隠れ家カフェや、大手ファストフードチェーンも複数あり充実している。

大通りから入ったところにありとても静かである。

古いなりに修繕されており、大きな傷などはない。

古いなりに修繕さえすれば綺麗に使える。リフォームしやすい間取り。

隠れ家カフェや、大手ファストフードチェーンも複数あり充実している。

近所に多数、保育園や小学校がありレベルも高い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,057万円

    315.5万円/坪

    ～

    5,370万円

    335.0万円/坪

  • 賃料査定

    17.8万円

    11,105円/坪

    ～

    19.6万円

    12,274円/坪

  • 表面利回り

    4.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

代々木ハビテーションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 5階 3LDK 南
2 2023年9月 1階 2LDK 南東
3 2023年6月 7階 1LDK 南西
4 2023年6月 1階 2LDK 南東
5 2023年5月 1階 2LDK 南東
6 2023年5月 3階 2DK 南西
7 2023年5月 7階 1LDK 南西
8 2023年4月 1階 2LDK 南東
9 2023年4月 1階 1SLDK 南東
10 2023年3月 7階 1LDK 南西
11 2023年3月 3階 2DK 南西
12 2023年2月 1階 2LDK 南東
13 2022年12月 2階 2LDK 南西
14 2022年12月 7階 1LDK 南西
15 2022年11月 6階 2LDK 南西
16 2022年10月 6階 2LDK 南西
17 2021年2月 3階 2LDK
18 2020年12月 2階 2SLDK 南西
19 2020年12月 2階 2LDK 南
20 2020年9月 4階 2DK 南西
21 2020年9月 4階 2DK 南西
22 2020年8月 1階 2LDK 南西
23 2020年8月 3階 2LDK 南西
24 2020年6月 6階 2LDK 南
25 2020年5月 1階 2LDK 南西
26 2020年4月 5階 2LDK 南西
27 2020年4月 5階 2LDK 南西
28 2020年2月 3階 2LDK 南西
29 2020年1月 3階 2LDK 南西
30 2019年10月 3階 1SLDK 南西
31 2019年9月 3階 2LDK 南西
32 2019年7月 3階 1LDK 南西
33 2019年1月 3階 1SLDK 南西
34 2018年10月 7階 3LDK 南
35 2018年9月 5階 3DK
36 2018年9月 4階 3LDK
37 2018年7月 7階 1SLDK
38 2018年6月 7階 1SLDK
39 2018年4月 7階 1SLDK
40 2017年12月 6階 3LDK
41 2017年11月 6階 2LDK 南西
42 2017年6月 6階 2LDK
43 2017年6月 5階 2LDK 南西
44 2017年6月 5階 2LDK
45 2017年6月 5階 2LDK 南西
46 2017年6月 6階 2LDK 南西
47 2017年5月 6階 2LDK 南西
48 2017年4月 5階 2LDK 南西
49 2016年10月 3階 1LDK 南
50 2016年3月 4階 2DK 南西
51 2015年12月 6階 2LDK 南西
52 2015年11月 6階 2LDK 南西
53 2015年11月 6階 2LDK 南東
54 2015年10月 6階 2LDK 南東
55 2015年10月 6階 2LDK 南西
56 2015年5月 3階 3DK 南西
57 2015年5月 1階 2LDK
58 2015年3月 1階 2LDK 南西
59 2015年3月 1階 2LDK 南西
60 2015年3月 3階 3DK 南西
61 2015年2月 1階 2LDK 南西
62 2014年12月 1階 2LDK 南西
63 2014年11月 1階 2LDK 南西
64 2014年9月 2階 1SLDK 北
65 2014年8月 1階 3DK 南西
66 2014年5月 2階 1SLDK 北
67 2014年2月 2階 1LDK 北
平均 3階 53.68㎡ 7.25㎡ 4,317万円 ＠269万円
販売履歴を全て見る（全67件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

代々木ハビテーションの過去の販売相場

赤線 ＝ 代々木ハビテーションの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区元代々木町の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

代々木ハビテーションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年11月 3階 60.89 2LDK 南西
2022年10月 3階 23 1K 北西
2022年8月 7階 41.79 1LDK 南西
2021年4月 3階 60.89 2LDK 南西
2021年4月 3階 60.89 2LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

代々木ハビテーションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 代々木ハビテーションの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区元代々木町の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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