カルム生駒緑ヶ丘

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物件概要

  • 駅

    菜畑駅より徒歩で8分
    生駒駅より徒歩で14分

  • 路線

    『菜畑駅』　近鉄生駒線　
    『生駒駅』　近鉄生駒線　近鉄奈良線　近鉄けいはんな線　近鉄生駒ケーブル　

  • 住所

    奈良県生駒市緑ケ丘1420番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年10月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    丸紅不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    生駒東小学校

  • 中学校区

    生駒市緑ヶ丘中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※カルム生駒緑ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「カルム生駒緑ヶ丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnatsukokokoさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/07/24 17:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【菜畑駅に対する口コミ】主要な駅である近鉄生駒駅からは徒歩１２～３分、と近くは無いが近鉄生駒線である菜畑駅までなら徒歩7分くらい。どちらの駅も利用可能である、と言う面では便利。近鉄生駒駅へ行くバスへのバス停がマンションの目の前にあるため、生駒駅へ行くのも苦労はしない。

治安は良いし閑静な住宅街の中にある低層マンションなので過ごしやすいと思う。

白を基調とした外観で爽やか。入り込むにつれて斜めに上がっていく感じでオシャレ。駐車場もたくさんあって、月額も高くないので良い。

主要な駅まで徒歩圏内なのにとても広くてゆったりしている。部屋数も多いので使いやすそう。玄関ドアも重厚感があってステキ。

菜畑駅の方に向かえば、近くにマンダイやオークワがあるし、生駒駅の方に向かえば近鉄百貨店・商店街・近商…となんでもあるので買い物には困らないと思う。

マンションの裏手すぐのところに緑が丘中学校があるので便利。小学校も歩いて20分ほど。どちらも荒れている噂を聞かない学校なので子育て世代にはいいと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/22 11:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【菜畑駅に対する口コミ】駅の近くには大型の百貨店やスーパー、ケンタッキーフライドチキン、モスバーガー、ミスタードーナツ、サンマルクカフェ、文房具店、があります。またケーブルカーの駅ともなっており多くのひとが生駒山上遊園地に行くのに利用します。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームもこさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 10:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

普通のマンションと違い特殊な造りのため音の影響を受けずらいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【菜畑駅に対する口コミ】駅の隣に近鉄百貨店があります。駅の反対には商店街があります。駅の近くに歯科・皮膚科等複数のクリニックがそろっています。駅前に図書館があります。大阪市内へ電車で４０分で行けます。快速急行などすべての電車が停車します。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【菜畑駅に対する口コミ】生駒駅にはアントレ生駒というショッピングモールやスーパーがあり簡単な買い物はしやすい。

夜は非常に静かである。富裕層が多いため治安もよい。

外観が比較的綺麗である。清掃も定期的に行われている。

日当たりは非常によい。天井も高く、快適である。

歩いていける範囲に安めのスーパーがあり重宝する。

地域の子供会などが積極的に行われている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,998万円

    64.2万円/坪

    ～

    2,122万円

    68.2万円/坪

  • 賃料査定

    11.5万円

    3,715円/坪

    ～

    12.7万円

    4,106円/坪

  • 表面利回り

    7.09％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

カルム生駒緑ヶ丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 南西
2 2024年2月 2階 2LDK 南東
3 2021年8月 3階 3LDK 南東
4 2021年8月 3階 3LDK 南東
5 2021年5月 2階 4LDK 南東
6 2021年4月 3階 3LDK 南東
7 2021年3月 3階 3LDK 南東
8 2021年3月 3階 3LDK 南東
9 2020年12月 2階 3LDK 南東
10 2020年12月 3階 4LDK 南東
11 2020年12月 3階 3SLDK 南東
12 2020年11月 2階 3LDK 南東
13 2020年11月 3階 3LDK 南東
14 2020年10月 3階 3LDK 南東
15 2020年10月 3階 3LDK 南東
16 2020年10月 3階 3LDK 南東
17 2020年10月 2階 3LDK 南東
18 2020年9月 3階 4LDK 南東
19 2020年9月 2階 3LDK 南東
20 2020年8月 3階 3LDK 南東
21 2020年7月 3階 3LDK 南東
22 2020年7月 3階 3LDK 南東
23 2020年6月 3階 3LDK 南東
24 2020年4月 3階 3LDK 南
25 2020年3月 3階 4LDK 南東
26 2020年3月 3階 3LDK 南東
27 2020年2月 3階 3LDK 南東
28 2019年12月 3階 3SLDK 南
29 2019年11月 3階 3LDK 南東
30 2019年11月 3階 3SLDK 南
31 2019年11月 3階 3LDK 南
32 2019年10月 3階 4LDK 南東
33 2019年9月 3階 4LDK 南東
34 2019年4月 3階 3SLDK 南東
35 2019年1月 1階 2SLDK 南東
36 2018年11月 1階 2SLDK 南東
37 2018年10月 3階 3SSLDK 南東
38 2017年10月 2階 3LDK
39 2017年4月 2階 3LDK 南東
40 2017年3月 3階 2LDK 南東
41 2016年4月 3階 3LDK 北西
42 2015年4月 3階 4LDK 南東
43 2015年2月 1階 3LDK 南東
44 2014年12月 2階 3LDK 南東
45 2014年11月 1階 3LDK 南東
46 2014年9月 2階 3LDK 南東
47 2014年3月 2階 3LDK 南東
48 2014年3月 3階 3LDK 南東
49 2013年9月 2階 3LDK 南東
平均 2階 92.56㎡ 12.86㎡ 1,760万円 ＠62万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

カルム生駒緑ヶ丘の過去の販売相場

赤線 ＝ カルム生駒緑ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 生駒市緑ケ丘の売買相場 青線 ＝ 生駒市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

カルム生駒緑ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年3月 1階 92.61 4LDK
2021年12月 1階 92.61 4LDK
2021年11月 1階 92.61 4LDK
2021年5月 1階 92.61 4LDK
2021年2月 1階 88.23 4LDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

カルム生駒緑ヶ丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ カルム生駒緑ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 生駒市緑ケ丘の賃料相場 青線 ＝ 生駒市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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