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都賀駅より徒歩で7分
『都賀駅』 JR総武本線 千葉都市モノレール２号線
千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目10番13号 周辺地図はこちら
1991年5月
93戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
新日本建設
リビタ
大和ライフネクスト
日勤
所有権
第一種住居地域
千葉市立北貝塚小学校
千葉市立貝塚中学校
| マンション偏差値 | 千葉市若葉区ランキング | 都賀駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(115物件中)
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 位
(35物件中)
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※リノア都賀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 花火がきれいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/23 11:15 |
4.0
5.0
3.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都賀駅に対する口コミ】都賀駅徒歩七分は便利。夜道も明るいので安心。 総武線快速で東京駅まで乗り継ぎなしで行けるのはやはり便利。 |
目の前に公園があり子供が遊べるのは良い。 |
マンション全体がリノベーションされて、オール電化になっている。築年数に比べるととても綺麗。 |
南東方向か南西方向に全部屋が向いているので日当たりが良い。第１種低層住居専用地域に南面が面しているのでマンションが新たに立って日当たりや景観が変わることもないと購入時に説明を受けた。 |
都賀駅から近いのが便利。駅前に鮮魚店があり、活気がある。マンション目の前にスーパーがあって日用品は全て揃う。 |
近くの北貝塚小学校、貝塚中学校は児童数、生徒数が増えているとのこと。徒歩圏内に若葉区役所があるのも便利。 地盤が良いので地震に強いと購入時に説明を受けた。 高台にあるので水害に強い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/09 14:23 |
4.0
2.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都賀駅に対する口コミ】快速を乗れば東京久里浜まで1本で行ける。モノレールもあるため移動手段が増える。 千葉駅から2駅なので千葉駅まで行けばたくさん路線が増えるから良い。駅から10分の賃貸に住んでいるが、家賃はとても安い方だと思う。 |
駅の近くには病院があるため風邪をひいても行きやすい。 駅周辺は、お昼や、明るい時間は小さい子などもたくさん利用しているため治安はいい。 |
居酒屋はとても充実していると思う。 東、西口どちらも居酒屋が多い。 |
エレベーター、エスカレーター、多機能トイレもあるため、バリアフリー面は考えられていると思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都賀駅に対する口コミ】ジャンクション駅である千葉駅が二駅先と近いため、都心部や主要駅へのアクセスは悪くありません。駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニがあり、通勤時に最寄り品等の買い物が可能です。駅周辺の道幅は広く、徒歩でも車でも通いやすくなっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/07/04 08:45 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
最寄り駅から7分程度。スーパー、ドラッグストアが近くにあり。ファミレスも近い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ソレルさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/03/14 08:52 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都賀駅に対する口コミ】駅に程近い。スーパーが近くにあり。ドラッストアもあり。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,563万円
93.2万円/坪
2,721万円
98.9万円/坪
賃料査定
12.3万円
4,499円/坪
13.6万円
4,973円/坪
表面利回り
5.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年7月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 14 | 2018年10月 | 7階 | 2SLDK | |||||
| 15 | 2018年1月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 16 | 2017年12月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2016年5月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 18 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2015年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2015年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2015年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2014年12月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 83.27㎡ | 12.29㎡ | 2,181万円 | ＠86万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 |  |
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2階 | 76.32 | 3LDK | 南東 |
| 2020年10月 | |
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9階 | 94.09 | 3LDK | 南東 |
| 2020年6月 | |
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2階 | 76.32 | 3LDK | 南東 |
| 2018年11月 | |
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3階 | 79.46 | 3LDK | 南西 |
| 2018年9月 | |
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5階 | 76.32 | 3SLDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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