ライオンズ長町副都心レジデンス

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物件概要

  • 長町駅より徒歩で7分
    長町一丁目駅より徒歩で7分

  • 路線

    『長町駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線 
    『長町一丁目駅』 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市太白区八本松2丁目2番37号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年10月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    西松建設東北支店一級建築士事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    仙台市立八本松小学校

  • 中学校区

    仙台市立八本松小学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「ヨークタウンあすと長町 徒歩8分」約640m ●「仙台市立病院 徒歩5分」約400m ●「ウエルシア仙台あすと長町店 徒歩2分」約90m ●「ローソン仙台あすと長町店 徒歩6分」約430m ●「七十七銀行長町支店 徒歩9分」約700m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズ長町副都心レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズ長町副都心レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 8

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム北条さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/02 01:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

無評価

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長町駅に対する口コミ】長町駅から歩いて約8分。 JR線、地下鉄南北線の2路線が使えて交通利便性は良好。 JR駅併設のtekute長町は魚屋、肉屋、八百屋が揃っており、ある程度食材は揃う。(若干お高めだが質は良い) 飲食店も駅周辺にかなり色々あるので、困ることはない。

治安面の不安は全くなし。駅東側は再開発された新興住宅地で、大規模マンションが多く、ファミリー層がメイン。 かなり大きな道路沿いだが、交通量がそこまで多いわけでもなく、騒音や排気ガスは全く気にならない。 歩道が広く快適。

管理人さんが毎日通いで整備してくれているので、非常に良好。 宅配ボックスの数も十分。

隣室の音は全く聞こえない。 上階で物を落としたような音はかなり響くが、そう多いことでもないので十分許容範囲内。 バルコニーが非常に広い。

徒歩1分のウェルシア薬局が24時間営業で、日用品、食品(少ないが生鮮品も有り。肉類、卵など)が買えるのが非常に便利。コンビニまでは少し歩くが、そこまで行かずともウェルシアで大抵のことは賄える。 マルチコピー機も完備で、マイナンバーカードがあれば住民票も発行できた。 ショッピングモール(ザ・モール長町、ララガーデン長町)も徒歩20分ほど。 休日のお出かけにはちょうどいい。

区役所、市立病院、図書館などの公共施設はどれも徒歩圏内。 不便を感じることは何もない。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームKAMIRUさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/20 13:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長町駅に対する口コミ】再開発途中の良いエリアで今後も発展が見込まれる。交通の便も良くマンション価値も今後も上がると思います。

マンションが中心のエリアのため治安は良い方だと思います。

新しいマンションが多いため防犯カメラやオートロックが多く抑止力にはなっていると思います。

予算に合わせた色々なタイプがあり充実している。

スーパーや近くに商店街があり充実している。

近くに小学校や中学校はありますが幼稚園が少ない。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/16 23:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長町駅に対する口コミ】駅近くに病院、カフェ、ドラッグストア、郵便局、飲食店など老若男女問わず誰でも便利に使える施設が多数!地下鉄駅も徒歩圏内にあるので乗り換えにも便利!イベント施設も多数あるので立地が良い!徒歩10分くらいには大型商業施設まで!

デメリット(1項目)

ニックネームはやとしさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/11 14:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

部屋が広くて綺麗。バルコニーが広いため水遊びできそう。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長町駅に対する口コミ】商業施設として、IKEAをはじめ大手スーパやホームセンターなど生活用品店が徒歩圏内にあること、徒歩15分程度でザ・モール長町店へ行くことも可能です。また、ライブハウスや、フットサル場などのイベント会場もあるので、趣味趣向も広がります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/02/26 12:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長町駅に対する口コミ】最寄り駅が近い。周辺は店舗が多く夜道でも人が歩いている。

騒音はなく、閑静な住宅街が近くにある。また、近くにショッピングモールがある。

外観、エントランスはデザインがよく、高級感がある。

日照の状況はよい。窓が大きくて明るい雰囲気あり。

徒歩5分圏内にショッピングモールや食事処がある。

病院や診療所は車で5分圏内にあり、安心できる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームチラさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/20 12:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

児童館や図書館など徒歩圏内に揃っている。スーパーやドラッグストアも豊富。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長町駅に対する口コミ】駅の近くには大型家具店やスポーツ施設、図書館、そしてファストフード店などの飲食店があります。さらにはスーパーもあるので、生活するのに必要十分な環境が整っています。また、市立病院も近隣にあるため、大変安心できます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,811万円

    127.4万円/坪

    2,985万円

    135.3万円/坪

  • 賃料査定

    12.0万円

    5,453円/坪

    13.3万円

    6,027円/坪

  • 表面利回り

    5.24

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズ長町副都心レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年8月 4階 4LDK 南西
2 2021年7月 2階 3LDK 南西
3 2021年6月 2階 3LDK 南西
4 2021年1月 4階 4LDK 南西
5 2021年1月 2階 3LDK 南東
6 2019年2月 7階 3LDK 南西
7 2019年1月 7階 3LDK 南西
8 2019年1月 6階 4LDK 南西
9 2018年12月 6階 4LDK 南東
10 2018年11月 2階 3LDK 南西
11 2018年7月 3階 4LDK
12 2018年6月 6階 4LDK 南西
13 2018年4月 3階 4LDK
14 2018年3月 3階 4LDK
15 2018年1月 6階 4LDK 南西
16 2016年5月 3階 4LDK 南西
17 2016年1月 3階 4LDK 南西
18 2015年12月 6階 4LDK 南西
19 2015年11月 6階 4LDK 南西
20 2015年7月 3階 4LDK 南西
21 2014年11月 11階 4LDK 南西
22 2014年5月 11階 4LDK 南西
23 2014年3月 11階 4LDK 南西
24 2014年2月 5階 4LDK 南東
25 2013年11月 2階 4LDK 南西
26 2013年10月 2階 4LDK 南西
27 2013年6月 5階 4LDK 南東
平均 4階 84.45㎡ 14.73㎡ 3,381万円 @132万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズ長町副都心レジデンスの過去の販売相場

赤線 = ライオンズ長町副都心レジデンスの売買相場 緑線 = 仙台市太白区八本松の売買相場 青線 = 仙台市太白区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズ長町副都心レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 3階 75.83 3LDK 南東
2020年11月 3階 75.83 3LDK 南東
2020年3月 3階 75.83 3LDK 南東
2019年10月 14階 102.1 4SLDK 南西
2019年9月 4階 75.8 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズ長町副都心レジデンスの過去の賃料相場

赤線 = ライオンズ長町副都心レジデンスの賃料相場 緑線 = 仙台市太白区八本松の賃料相場 青線 = 仙台市太白区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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