岡本センチュリーマンション

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

岡本センチュリーマンション等、神戸市東灘区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「岡本センチュリーマンションの新着物件が出たら教えて欲しい」
「岡本センチュリーマンションの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    岡本駅より徒歩で10分
    摂津本山駅より徒歩で11分

  • 路線

    『岡本駅』　阪急神戸本線　
    『摂津本山駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目9番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年6月

  • 総戸数

    112戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    蝶理

  • 設計事務所

    アーバンライフ建築事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    本山第二小学校

  • 中学校区

    本山中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●スーパー「いかりスーパー」約190m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 神戸市東灘区ランキング 岡本駅ランキング

位 (1,080物件中) 位 (140物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※岡本センチュリーマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「岡本センチュリーマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/02/11 12:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡本駅に対する口コミ】阪急岡本駅、JR摂津本山駅、住吉駅がそれぞれほぼ同距離で徒歩10分ほどで行けます。足を伸ばせば阪神魚崎駅も利用できます。特に阪急岡本駅は特急がとまるので、中心街「三宮」まで一駅で行くことができ、大阪方面も30分ほどで着くので、交通面は大変便利です。カフェやケーキ屋、パン屋が多いです。駅付近は飲食店もあります。

徒歩1分に本山第二小学校、その隣に本山中学校がありますが、チャイムの音も聞こえません。一帯は通学路なので、登下校時は窓を開けていると子供達の声も聞こえますが、ほとんど気になりません。また、すぐ北側には阪急線が通ってますが、うるさく感じたことはないです。(北側の部屋だとうるさく感じるかもしれません)閑静な住宅街で騒音は気になったことはないです。

昔はオレンジ色でしたが、緑色に塗装されてから全体的にも落ち着いて、周りにも馴染んでいると思います。毎日清掃員の方が掃除して下さるので、マンションはとても綺麗です。エレベーター1基、階段が3箇所(うち1つが螺旋階段)あります。駐車スペースはマンションの内側と外側にあります。駐輪場は内側にあります。

和室があるところが良いです。(部屋にもよるのかもしれません)ベランダは格子をかけたり、グリーンカーテンを設けると洗濯物も干せます。

食材購入は食彩館が多かったです。商店街の中にあるスーパーで、セールの日は特に安くお買い物できます。他にもグルメシティやコープ、最寄りは少し高値ですがイカリもあります。お弁当屋は徒歩1分で「うまみや」があります。美味しいです。パン屋は岡本駅～摂津本山駅にかけて多いです。DONQなどがあります。

幼稚園は周辺に数カ所ありました。妹弟が通った幼稚園は希望人数超過のため、くじ引きがありました。公立の場合は本山第二小学校、本山中学校が徒歩1分～5分にあります。公園は野寄公園、手水公園あたりが子供達が多く賑わっています。地域のお祭りとしては、だんじりや盆踊りも行われています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームマイケルマイケルさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/05 21:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡本駅に対する口コミ】阪急とJRの駅へ、徒歩１０分以内で行ける利便性は抜群。

閑静な高級住宅街に立地、校区も良く住むには何の問題もない。

エントランスに管理人も常駐しており、セキュリティ面の不安は無い。

最近、共用部分のドアを全戸交換して、見栄えが良くなった。また、ベランダ側のサッシも交換、二重ガラスとなり、防音効果と遮熱効果は高まり、結露も無くなった。

徒歩、数分のところにイカリスーパーがあり、買い物には不便しない。

市内でも、最上クラスの公立中学が校区内にあり、越境入学も絶えない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームハロハロさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/26 10:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小中学校が徒歩３分内。住宅街にて静か。築年数は経っているが管理は行き届いている。管理人常住で安心感がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/05 14:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡本駅に対する口コミ】住宅街の中にある駅です。駅自体はそこまで大きな駅ではありませんが、駅周辺にいくつか大学があるためか特急も岡本駅に停車するのでとても便利です。降車する人も学生が多いように感じます。住宅街にあるため駅周辺にはそれほど多くの飲食店はありませんが、少し歩くと飲食店もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームドーベルマンさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/16 17:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

子育てには抜群の環境です。周辺の小学校や中学校は地域でも人気の学校です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームドーベルマンさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/16 16:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【岡本駅に対する口コミ】治安がいい大学が近くにあるが、そこまで遊ぶところもなく落ち着いた街

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,036万円

    127.1万円/坪

    ～

    2,162万円

    134.9万円/坪

  • 賃料査定

    9.0万円

    5,669円/坪

    ～

    10.0万円

    6,265円/坪

  • 表面利回り

    5.46％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

岡本センチュリーマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 2LDK 南西
2 2024年4月 3階 2LDK 南西
3 2024年4月 4階 2LDK 西
4 2024年3月 2階 2LDK 西
5 2024年2月 3階 2LDK 南西
6 2023年12月 3階 2SLDK 西
7 2023年11月 3階 2LDK 南西
8 2023年10月 6階 2LDK 東
9 2023年10月 3階 2LDK 南西
10 2023年9月 3階 2LDK 南西
11 2023年8月 3階 2LDK 南西
12 2023年7月 3階 2LDK 南西
13 2023年7月 1階 3LDK 南
14 2023年7月 2階 4DK 南東
15 2023年7月 6階 2LDK 東
16 2023年5月 6階 2LDK 東
17 2023年3月 3階 2LDK 西
18 2023年3月 4階 2SLDK 南東
19 2023年1月 1階 3LDK 南東
20 2023年1月 4階 2SLDK 南東
21 2022年12月 1階 1K 西
22 2022年12月 2階 3LDK 東
23 2022年10月 2階 3LDK 東
24 2022年9月 1階 1LDK 西
25 2022年9月 4階 2SLDK 南東
26 2022年7月 2階 3LDK 東
27 2022年7月 2階 3LDK 北
28 2022年6月 4階 3LDK
29 2022年2月 4階 3LDK 南東
30 2022年2月 4階 3LDK 南
31 2022年1月 2階 3LDK 東
32 2021年12月 2階 3LDK 東
33 2021年11月 2階 2LDK 東
34 2021年10月 4階 3LDK 南
35 2021年10月 2階 2DK 東
36 2021年9月 2階 2LDK 東
37 2021年7月 4階 2LDK 北西
38 2021年6月 4階 3LDK 南
39 2021年6月 2階 3LDK 東
40 2021年5月 2階 3LDK 東
41 2021年4月 4階 3LDK 南
42 2021年3月 2階 2DK 東
43 2021年2月 4階 2LDK 北西
44 2021年2月 4階 3LDK 南東
45 2021年2月 2階 3LDK 東
46 2020年12月 4階 3LDK 南
47 2020年8月 2階 1R 東
48 2020年8月 2階 3LDK 東
49 2020年6月 2階 3LDK 東
50 2020年4月 5階 3LDK 東
51 2020年1月 2階 3LDK 東
52 2020年1月 5階 2DK 東
53 2020年1月 5階 3SLDK 北
54 2019年9月 4階 3LDK 北
55 2019年1月 4階 1SLDK 南西
56 2019年1月 4階 1SLDK 南西
57 2019年1月 4階 1SLDK 南西
58 2018年12月 5階 3LDK 南
59 2018年9月 4階 1SLDK 西
60 2018年7月 4階 1SLDK
61 2018年4月 4階 2LDK 西
62 2017年9月 3階 3LDK
63 2017年4月 2階 2LDK 東
64 2016年3月 1階 1SLDK
65 2015年10月 3階 2DK 東
66 2015年9月 5階 2SLDK 東
67 2015年4月 1階 2LDK 西
68 2015年3月 1階 1R 南西
69 2015年1月 1階 4DK 北東
70 2014年12月 2階 2LDK 南西
71 2014年10月 2階 2LDK 南西
72 2014年10月 1階 4DK 東
73 2014年9月 2階 3LDK 東
74 2014年9月 4階 3LDK 北
75 2014年6月 4階 4DK 南
76 2014年4月 2階 2LDK 西
77 2014年3月 4階 3LDK 東
78 2014年1月 2階 3LDK 北東
平均 3階 59.6㎡ 7.99㎡ 2,145万円 ＠118万円
販売履歴を全て見る（全78件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

岡本センチュリーマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 岡本センチュリーマンションの売買相場 緑線 ＝ 神戸市東灘区岡本の売買相場 青線 ＝ 神戸市東灘区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

岡本センチュリーマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 2階 61.02 3LDK 東
2023年11月 4階 48.1 2DK 東
2023年10月 6階 54.54 2LDK 西
2023年9月 6階 58.69 2LDK
2023年5月 4階 48.1 2LDK 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

岡本センチュリーマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 岡本センチュリーマンションの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市東灘区岡本の賃料相場 青線 ＝ 神戸市東灘区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

神戸市東灘区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

岡本センチュリーマンション TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.