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亀有駅より徒歩で3分
『亀有駅』 JR常磐線
東京都葛飾区亀有3丁目32番16号 周辺地図はこちら
1986年3月
48戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
トピー建設
トーシン
エヌ・アンド・ケイ一級建築士事務所
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
準住居地域
区立道上小学校
区立亀有中学校
●エレベータ
マンション偏差値 | 葛飾区ランキング | 亀有駅ランキング |
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位 (931物件中) | 位 (257物件中) | |
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※サンハイムフェニックス亀有の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/24 03:02 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【亀有駅に対する口コミ】ここ数年で東武バス⇔水元総合スポーツセンターの路線ができた。 水元方面からのアクセスがしやすくなった(本数は少ない) 始発駅ではないが、新宿や大手町、都心部へは1時間以内に向かうことができる。物価はそこまで高く感じない。業務スーパー、まいばすけっと、イトーヨーカドーなどで広告品を買えば問題ない。 |
病院は翠皮フ科、長門クリニック(婦人科)、カメアリデンタル(歯科)、大島眼科とそろっている。(ほぼアリオ方面、またはその中) 駅からすぐにイトーヨーカドーがあり、その中には広いダイソーやノジマ、ニトリが入っており便利。 駅から8分ほど歩いたところに業務スーパーもあり、その目の前にはアリオ亀有もある。紀伊國屋書店や映画館、Francfranc、JINSが入っており、充実している。駅前に交番がある。酔っ払いはコロナ禍以前からあまり見かけない。 治安の悪さ北口南口変わらないと思う。 |
アリオ亀有内に焼肉、パスタ、洋食、アイスクリームなど一通り揃っている。 特にフードコートのパルメナーラというお店のカルボナーラは一度食べていただきたい。 駅の北口側にもミスタードーナッツやマクドナルド、飲み屋や丸亀製麺などある。 商店街にある亀有メンチもおすすめ。とてもジューシー。 吉田パンというコッペパン屋さんもおすすめで、ぜひあんマーガリンやコンビーフを堪能して欲しい。パン生地がふわふわしていて、具はたっぷり入っているので満足感がすごい。 |
駅構内にエレベーターはあります。ホームに休めるベンチもいくつか設置されており、自販機等もあるので良いと思う。 アリオ亀有にはアカチャンホンポ、ベビー服のアパレルなどもあるので便利だと思う。 |
売却査定
2,721万円
180.0万円/坪
2,890万円
191.1万円/坪
賃料査定
11.1万円
7,356円/坪
12.2万円
8,131円/坪
表面利回り
5.00%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2024年1月 | 7階 | 3DK | 南東 | ||||
4 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
5 | 2019年8月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
6 | 2019年4月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
7 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
8 | 2018年10月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
9 | 2018年8月 | 3階 | 2DK | |||||
10 | 2018年6月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
11 | 2018年5月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
12 | 2018年3月 | 4階 | 3DK | |||||
13 | 2017年11月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
14 | 2015年3月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
15 | 2013年11月 | 7階 | 3DK | 南東 | ||||
平均 | 4階 | 53.47㎡ | 7.75㎡ | 2,532万円 | @155万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年8月 | 4階 | 51.24 | 3DK | 南東 | ||||||
2022年7月 | 7階 | 51.24 | 2LDK | 東 | ||||||
2021年9月 | 3階 | 51.24 | 3DK | 東 | ||||||
2021年9月 | 4階 | 51.24 | 3DK | 南東 | ||||||
2020年2月 | 4階 | 51.24 | 3DK | 南東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リリオ亀有弐番館
亀有徒歩2分 |
パークサイドアベニュー亀有
亀有徒歩13分 |
セレナハイム亀有
亀有徒歩11分 |
ダイアパレス亀有
亀有徒歩4分 |
亀有大晃サンハイム
亀有徒歩8分 |
オープンレジデンシア亀有
亀有徒歩6分 |
ベルジェンド亀有
亀有徒歩11分 |
藤和亀有コープ2
亀有徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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