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和歌山市駅より徒歩で9分
『和歌山市駅』 JR紀勢本線 南海本線 南海和歌山港線 南海加太線
和歌山県和歌山市小野町1丁目28番 周辺地図はこちら
1982年8月
11戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
所有権
商業地域
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/26 10:11 |
5.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山市駅に対する口コミ】始発駅なので、大阪方面に行くのに座って快適に行けるのが最大のメリットです。帰りも、寝過ごすことを気にせず帰れるのも良い点です。駅周辺でも、大阪府に比べて家賃は格段に安いです。大阪で働いている人でも、和歌山市駅周辺に住んで、ゆっくり座って通勤するというのもありです |
和歌山市駅の再開発で、とても充実した駅になりました。食事、買い物、図書館等文句なしです。田舎なせいでしょうか、治安はよいです。駅前交番もあります。 |
駅ビル施設内に多くの飲食店があるので、便利です。駅周辺にも昭和感漂う飲食店がいくつかあります。 |
数年前にできたばかりなので当然ですが、駅ビルのトイレ等はきれいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 21:46 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山市駅に対する口コミ】田舎の駅ですが和歌山の中ではとても大きな駅になります。 和歌山の人や観光にこられた人には乗り換えなどでメインで使われる駅になるんじゃないかと思います。 南海電車で大阪の都心まで時間はかかりますが一本ででれるので田舎に住みたい方にはよいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山市駅に対する口コミ】これから和歌山市駅周辺の開発が進む予定で、大型ショッピングモールやビジネスビルが建設されます。駐輪所も屋根がなかったため不便でしたが、屋根付きになりとても便利になりました。綺麗なビルがたくさん建設されるので、便利になると思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
471万円
30.6万円/坪
500万円
32.5万円/坪
賃料査定
5.1万円
3,333円/坪
5.6万円
3,684円/坪
表面利回り
13.35％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 3DK | |||||
| 2 | 2023年7月 | 2階 | 3DK | |||||
| 3 | 2023年3月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 2階 | 3DK | |||||
| 5 | 2023年1月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 8 | 2022年8月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 10 | 2022年4月 | 2階 | 3DK | |||||
| 11 | 2021年11月 | 2階 | 3DK | |||||
| 12 | 2019年12月 | 1階 | 3DK | |||||
| 13 | 2019年6月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
| 14 | 2018年12月 | 1階 | 3DK | |||||
| 15 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 16 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 17 | 2018年6月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
| 18 | 2017年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 19 | 2017年12月 | 1階 | 3DK | 南東 | ||||
| 20 | 2017年3月 | 1階 | 3DK | 北 | ||||
| 平均 | 2階 | 52.06㎡ | 0㎡ | 507万円 | ＠32万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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3階 | 51 | 1LDK | |
| 2022年11月 | |
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1階 | 51.42 | 3DK | |
| 2022年6月 | |
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1階 | 51.42 | 3DK | 東 |
| 2022年5月 | |
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1階 | 51.42 | 3DK | |
| 2021年12月 | |
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1階 | 51.42 | 3DK | 東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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