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西小山駅より徒歩で4分
『西小山駅』 東急目黒線
東京都目黒区原町1丁目1番1号 周辺地図はこちら
1969年1月
32戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
不二建業
大倉商会
自主管理
管理員不在
所有権
準住居地域
向原小学校
第九中学校
| マンション偏差値 | 目黒区ランキング | 西小山駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,166物件中)
|
 位
(99物件中)
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※ニュー小山マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/28 16:33 |
3.0
4.0
4.0
5.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西小山駅に対する口コミ】駅から徒歩10分以内。小さな商店街あり。都心部までのアクセスが良く、電車の混雑はひどくない。商店街を通って帰れる。夜道は明るく、人通りもあり、まったく怖くない。坂はなく、緑道・歩道が途中まであり。 |
前が緑道。2面は道路に面し、もう1面は隣地との間隔が広い。 |
古いわりには綺麗。共用部の掃除が行き届いている。駐輪場はほとんどが屋根あり。階段に手すりあり。ペット飼育可。 |
風通し・日当たりがとても良く、エアコンは夏冬ともほとんど不要。周りの世帯の音はほとんど聞こえない。 |
コンビニが交差点を挟んだ向かいにある。飲食店が多い。駅の上に東急ストアあり。駅の近くに業務スーパーとサミット。パン屋が数軒、百円ショップが２軒ある。 |
区立小学校が交差点向かい。公立保育園が近い。周囲に医院多数。大学病院が徒歩圏内にあり。秋のお祭りがにぎやか。マンション内のコミュニケーションも良い。林試の森公園が近い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/15 08:11 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西小山駅に対する口コミ】こじんまりしていますが、改札内にコーヒーショップ、駅上ビルにはファミレス、スーパーマーケット、100円ショップなどがあり、仕事終わりの帰宅前などに短時間で済ませたいことが、一通りできます。 アクセスも都心のどこにでも行けるので、とても便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,842万円
218.6万円/坪
3,018万円
232.1万円/坪
賃料査定
11.0万円
8,478円/坪
12.1万円
9,371円/坪
表面利回り
4.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 3K | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 5 | 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2024年1月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2023年8月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 8 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年2月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 10 | 2023年2月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 11 | 2023年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年2月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 13 | 2020年1月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 14 | 2020年1月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 15 | 2019年12月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 16 | 2019年9月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 17 | 2019年8月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 18 | 2019年8月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 29.12㎡ | 4.74㎡ | 1,788万円 | ＠195万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 |  |
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5階 | 44 | 3K | 南 |
| 2020年8月 | |
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2階 | 45.44 | ワンルーム | 南 |
| 2020年8月 | |
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2階 | 30.31 | 1K | 西 |
| 2020年2月 | |
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5階 | 23.97 | 1K | 西 |
| 2019年11月 | |
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5階 | 23.97 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パレ洗足
洗足徒歩8分 |
スパシエソリデ目黒
西小山徒歩3分 |
ラフォルム目黒原町
西小山徒歩2分 |
洗足シュロス
洗足徒歩5分 |
ハイシティ洗足
西小山徒歩5分 |
セザール第二西小山
西小山徒歩8分 |
ラフィスタ目黒西小山
西小山徒歩5分 |
カーサフェリス目黒洗足
西小山徒歩7分 |
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