パークシティ松下北棟

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物件概要

  • 駅

    大同町駅より徒歩で7分
    柴田駅より徒歩で10分

  • 路線

    『大同町駅』　名鉄常滑線　
    『柴田駅』　名鉄常滑線　

  • 住所

    愛知県名古屋市南区松下町1丁目11番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年3月

  • 総戸数

    114戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    三井不動産、三井物産、東洋エステート

  • 設計事務所

    日本設計事務所、三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    白水小学校

  • 中学校区

    名南中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「ピアゴラフーズコア柴田店」約280m ●「松下町公園」約10m ●「大同病院」約680m ●「Ｖ・ＤＲＵＧ柴田店」約160m ●「ヤマナカ柴田店」約600m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークシティ松下北棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークシティ松下北棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/06/03 12:04

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大同町駅に対する口コミ】名鉄の大同駅は、常滑線で名古屋市最後の駅であり、令和4年度末日まで有人駅でした。大同駅は、相対式2面2線の高架駅であり、1日平均乗車人員が6700人前後です。大同駅の神宮前方面は、始発が5時40分から終電が23時36分まで100本以上が運行されており、準急も停車します。大同駅から名古屋駅までは、最短で14分とアクセスが良く、駅前にはタクシーが待機しています。大同駅は、名古屋駅や栄駅などの主要な駅へのアクセスが便利で工業地帯に属している事から賃貸物件も多く、ニーズにあった賃貸物件が見つかる地域です。

大同駅は、近隣にはヤマナカ柴田店やピアゴ・ラ・フーズコア柴田店などのスーパーマーケットがあり、総合病院の大同病院をはじめ大同みどりクリニックやだいどうクリニックなどの医療機関が多くあります。大同駅周辺は、国道247号線沿は明るく女性の一人歩きが可能であり、日中の治安は比較的良い地域です。

大同駅は、周辺にスシローやくら寿司など家族向けの飲食店をはじめ居酒屋当り屋や日本料理おおみなどの飲食店もあります。

大同駅は、同朋幼稚園や笠寺幼稚園などがあり、名古屋市立柴田小学校から大同大学まで各カテゴリーの教育機関が揃っています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2024/04/13 07:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大同町駅に対する口コミ】この駅はつい最近無人駅になりさまざまなシステムが取り入れられ便利になりました。名古屋からやや離れていることもあって物価や家賃はそこそこ悪くないです。

大同町は意外と学校施設や病院が充実しております。朝夕と人通りが多いので不安を感じることは少ないです。

駅周辺は学校、特に大学があることから結構多くの飲食店があります。

当駅は大きな大学があることから非常に若い人が多いです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/09/10 16:05

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大同町駅に対する口コミ】自分は学校に行くために利用していますが、まぁまぁな広さがあります。自分的には結構便利だと思っています。あんまりわかんないですが、安い方なのかなって思います。

コンビニがあって、助かります。あまり利用はしませんが、いいところにあると思います。学生が居ない時間は静かで、使いやすいのではないかと思います。

さっき言ったように、コンビニはあります。それぐらいです。

学校はあるのでいい感じだとは思います。が、おすすめはしません。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/05/16 23:05

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大同町駅に対する口コミ】学生にとっては高校、大学が近い コンビニが駅内にある 周りにお店がある 一般的なものと多く変わりはなく住みやすいと思う

コンビニがあるので今必要なものがすぐ手に入る朝はうるさくなったりすることはほとんどなく朝は安心

店が全くないため人が溜まることがなく安全

高校、大学が近いため すぐ利用して通える。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/28 07:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大同町駅に対する口コミ】準急がとまるので、そこそこ便利です。朝は止まる急行もあります。電車もあって、交通の便の割には安価だと思います。

最近アオキスーバーが潰れましたが、その後にドラッグストアがはいるので、便利と思います。近くにはピアゴとあります。大同病院と近いです。街中なので、街灯も多く、夜も暗くはないです。

駅前は居酒屋が2軒と、韓国料理。少し離れて、回転スシ、うなぎ屋、和食、お好み焼き屋があり。

小学校は周りにたくさんある。保育園も柴田の方に行けばある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/27 20:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大同町駅に対する口コミ】名古屋駅、金山等の中心地まで13〜30分ほどで行ける。コンビニやスーパーは点々とあるため、基本的な買い物に困ることはない。

割と大きめの病院があるのでどんな病気や怪我でも基本的には対応可能。駅自体はそこそこ綺麗。いくつか飲食店があるので危険を感じたら逃げ込める場所はある。

昔からある喫茶店や飲食店はなかなかおいしい。居酒屋も数軒ある。

高校は目の前、大学へは徒歩5分程で着く。保育園や幼稚園もいくつかあるので選べる。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大同町駅に対する口コミ】1.構内にコンビニがある。 2.近くにスーパーがある。 3.小さいながらロータリーがあるので、車での送迎が可能。 4.駐輪場がある。 5.準急に乗れば名鉄名古屋駅まで13分。 6.改札口の先にエレベーターがある。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,910万円

    69.4万円/坪

    ～

    2,028万円

    73.7万円/坪

  • 賃料査定

    9.5万円

    3,469円/坪

    ～

    10.5万円

    3,835円/坪

  • 表面利回り

    6.12％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークシティ松下北棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年10月 5階 3LDK 南
2 2021年2月 3階 4LDK 南
3 2019年4月 6階 3LDK 南
4 2019年2月 3階 3LDK 南
5 2019年1月 4階 3SLDK 南
6 2018年7月 4階 3LDK
7 2018年3月 7階 3LDK 南
8 2018年1月 7階 2SLDK
9 2018年1月 4階 南
10 2017年10月 4階 2SLDK
11 2017年9月 7階 2SLDK
12 2017年7月 4階 2SLDK
13 2016年2月 2階 3LDK 南
14 2014年6月 3階 3LDK
15 2014年5月 5階 4LDK 南
16 2014年4月 5階 4LDK 南
17 2014年2月 3階 3LDK
18 2014年2月 5階 3LDK
平均 4階 74.29㎡ 10.14㎡ 1,306万円 ＠58万円
販売履歴を全て見る（全18件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークシティ松下北棟の過去の販売相場

赤線 ＝ パークシティ松下北棟の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市南区松下町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークシティ松下北棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 7階 83.99 3LDK 南
2021年8月 2階 74.58 3LDK 南
2018年5月 5階 74.58 4LDK 南
2018年2月 2階 74.58 3LDK 南
2015年9月 5階 74.58 4LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークシティ松下北棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークシティ松下北棟の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市南区松下町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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