ネオハイツ鹿野

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物件概要

  • 長町南駅より徒歩で12分
    長町駅より徒歩で15分

  • 路線

    『長町南駅』 仙台市地下鉄南北線 
    『長町駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市太白区鹿野2丁目4番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年12月

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鉄建建設

  • 新築時売主

    大和団地

  • 設計事務所

    北都建築設計事務所

  • 管理会社

    不二ビルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    仙台市立鹿野小学校

  • 中学校区

    仙台市立長町中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●公園「鹿野二丁目公園」約10m ●病院「小林内科医院」約50m ●「ザ・モール仙台長町」約840m ●「ララガーデン長町」約950m ●「太白区役所」約1080m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ネオハイツ鹿野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ネオハイツ鹿野」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームSABRINAさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/01/13 22:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長町南駅に対する口コミ】バス通りの為車所有してなくても移動手段は確保されています。 JR線長町駅、地下鉄長町南駅まで30分以内 歩いて帰宅も可能です。 マンション付近歩道も広く割と安全です。 スーパーはありません。コンビニは徒歩五分くらいです。

旧国道と国道に挟まれていますが 特に騒音など感じませんでした。むしろ閑静な住宅街です。 特に害虫もなく生活しやすかったです。 マンションの隣には小林内科医院もありいざという時も安心です。

管理人さんは昼間だけ在中。 管理人の男性が清掃してくださっているのでいつも綺麗です。 外観も築年数の割には綺麗だと思います。 ゴミもいつでも捨てられます。

南側向きなので日当たり最高です。私は7階に住みましたが害虫もなく、風通しもよく住みやすい環境でした。 お部屋はカウンターキッチンで使いやすく リビングダイニングも広々使えてお気に入りでした。収納もたっぷりありました。

コンビニは徒歩5分くらいです。 ショッピングモールがありますが バス一本で行けます。乗車時間は20分くらいです。 歩いていける距離で魚屋さん、お茶屋さんがあります。

徒歩五分以内近隣に鹿野小学校があります。長町中学校も徒歩十分以内とお子さんを育てるには安心できます。 小林内科医院や 割と近隣に整骨院など医院が豊富です。 マンション内で集会等 当時多忙だったせいか免除され楽でした。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/02 08:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長町南駅に対する口コミ】改札を出るとパン屋があったりコンビニがあったりちょっと時間を潰すには丁度いい駅です。 飲み屋も近くにあるので行きやすいちょっと立ち寄るのも出来て便利です。 冬になると外にイルミネーションが飾られて綺麗です。

デメリット(1項目)

ニックネームわだやすひろさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/25 21:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長町南駅に対する口コミ】小学校、中学校にとにかく近くて、子供の通学には安心。

地下鉄駅からそう離れていないので便利。ショッピングモールやコンビニも近くて便利。

管理人が入口の脇にいてくれるので防犯の意味では安心。

南向きでかつ、高台なので日当たりが良く、遮るものがなく、眺望は良い。

ショッピングモールやコンビニが離れていないので、少し歩くのが苦にならなければ便利。

小中学校が近くて、通学する時になったらとても安心。保育園にも近いので今も便利です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長町南駅に対する口コミ】駅併設のtekuteという商業施設があるほか、近くに昔ながらの商店やファミレス、コンビニも揃っているので、日常の買い物や外食に困りません。徒歩数分圏内にはIKEA、大型ショッピングセンターTHE MALL、区役所もあります。交通手段は鉄道のほかにバス、地下鉄も選べ、便利で住みよい街です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/03/11 06:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長町南駅に対する口コミ】仙台市地下鉄南北線の長町駅から徒歩12分なので都市部へ出かけやすいです。

住宅街と商業地が混在するエリアで利便性が高いです。

建物周辺の清掃が行き届いていて、とても清潔感があります。

バルコニーの機能性が高く、快適に活用できます。

商業地にほど近いため、飲食店やアミューズメント施設の利用が容易です。

保育園、小中学校等が徒歩圏に複数あります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,355万円

    85.6万円/坪

    2,501万円

    90.9万円/坪

  • 賃料査定

    10.5万円

    3,841円/坪

    11.6万円

    4,246円/坪

  • 表面利回り

    5.49

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネオハイツ鹿野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3DK 南西
2 2024年4月 7階 3LDK
3 2024年4月 5階 3DK
4 2023年10月 7階 3LDK
5 2023年9月 7階 3LDK
6 2023年4月 7階 3LDK
7 2022年10月 7階 3LDK
8 2022年7月 7階 3LDK
9 2021年12月 7階 5LDK
10 2021年9月 7階 5LDK
11 2021年8月 7階 5LDK
12 2021年7月 7階 5LDK
13 2021年5月 6階 5LDK
14 2021年4月 5階 3LDK
15 2021年3月 7階 4LDK
16 2020年11月 6階 4LDK
17 2020年8月 6階 4LDK
18 2020年6月 6階 4LDK
19 2019年3月 3階 3LDK
20 2019年3月 3階 3LDK
21 2019年2月 3階 3LDK
22 2018年9月 5階 2LDK
23 2018年9月 6階 5LDK
24 2018年9月 5階 2LDK
25 2018年6月 6階 5LDK
26 2018年6月 5階 2LDK 南東
27 2018年5月 5階 2LDK 南東
28 2018年3月 2階 3LDK
29 2018年3月 5階 2LDK
30 2018年3月 5階 2LDK
31 2018年2月 4階 4LDK 南西
32 2018年1月 6階 5LDK
33 2017年12月 7階 3LDK 南西
34 2017年12月 4階 3DK
35 2017年11月 2階 3LDK
36 2017年11月 1階 4DK
37 2017年11月 1階 4DK
38 2017年10月 5階 2LDK
39 2017年10月 7階 3LDK 南西
40 2017年10月 4階 4LDK 南西
41 2017年9月 5階 2LDK
42 2017年9月 4階 3DK
43 2017年7月 7階 3LDK 南西
44 2017年7月 4階 4LDK 南西
45 2017年7月 7階 3LDK 南西
46 2017年6月 2階 3LDK
47 2017年5月 6階 5LDK
48 2017年4月 5階 2LDK 南東
49 2017年4月 2階 3LDK
50 2017年4月 1階 4DK
51 2017年4月 5階 4DK
52 2017年4月 8階 1LDK
53 2017年4月 2階 3LDK 北東
54 2017年3月 5階 2LDK 南東
55 2017年1月 7階 3LDK 南西
56 2016年11月 2階 3LDK
57 2016年10月 2階 3LDK
58 2016年10月 7階 3LDK 南西
59 2014年11月 3階 4LDK
60 2014年10月 2階 3LDK
61 2013年6月 3階 4LDK
平均 4階 79.04㎡ 12.63㎡ 1,667万円 @69万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネオハイツ鹿野の過去の販売相場

赤線 = ネオハイツ鹿野の売買相場 緑線 = 仙台市太白区鹿野の売買相場 青線 = 仙台市太白区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ネオハイツ鹿野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 1階 50.95 2LDK
2023年10月 1階 50.95 2LDK
2023年9月 4階 62.65 3LDK
2018年9月 5階 62.13 3LDK
2018年3月 5階 62.13 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネオハイツ鹿野の過去の賃料相場

赤線 = ネオハイツ鹿野の賃料相場 緑線 = 仙台市太白区鹿野の賃料相場 青線 = 仙台市太白区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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