ダイアパレス大形本町２

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物件概要

  • 駅

    大形駅より徒歩で22分
    新潟駅よりバスで20分

  • 路線

    『大形駅』　JR白新線　
    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 住所

    新潟県新潟市東区大形本町3丁目1番78号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年3月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    伸晃建設

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    新潟市立大形小学校

  • 中学校区

    新潟市立大形中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス大形本町２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス大形本町２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームまああかささん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/12/31 09:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大形駅に対する口コミ】メンテナンスが充実しています！ 定期的な塗り替えもあり外装はいつも綺麗で気持ち良い。

なんといっても便利な地域！めのまえにはAEON、松崎にゅーたうんがあり買い物には困りません！

レンガ調でオシャレです。塗り替えも頻繁にあり、よく塗装屋さんに会いました。 掃除も綺麗にされています。

防音性はかなりあります。小さいお子さんが住んでらっしゃっても 耳障りに感じる事はありませんでしたよ！

ニュータウンが林立していますのでとても利便性のある土地です！ 買い物がすきな方やお子様がいらっしゃる方におすすめです(*^.^*)

日曜営業の歯医者や、小児科、内科もたくさんまわりにあります。 ライオン歯科はかなり混みますが、日曜営業ですので良いかと思います

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/09 07:28

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大形駅に対する口コミ】新潟駅から約10分、2駅目でアクセスがけっこう良い。朝の通勤通学以外はほとんど混まない。改札からホームまですぐなので、ギリギリに行ってもたいてい間に合う。周りは田んぼに囲まれてゆったりとのどかな時間が流れる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大形駅に対する口コミ】周りはのどかな田園風景で、近くに日本海東北道のICやバイパスのICなどあり車の移動には便利です。 新潟駅から10分ほどで、近くには商業施設が充実していて、市内で有名なパン屋さんやラーメン屋さんが近くにあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,448万円

    112.5万円/坪

    ～

    2,599万円

    119.4万円/坪

  • 賃料査定

    11.2万円

    5,168円/坪

    ～

    12.4万円

    5,712円/坪

  • 表面利回り

    5.63％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス大形本町２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 4階 3LDK 西
2 2023年1月 7階 3LDK 西
3 2022年5月 6階 3LDK 西
4 2022年2月 3階 3LDK 西
5 2022年2月 6階 3LDK 西
6 2021年12月 3階 3LDK 西
7 2021年7月 3階 3LDK 西
8 2020年12月 4階 4LDK 西
9 2019年2月 3階 3LDK 西
10 2018年11月 3階 3LDK 西
11 2018年8月 7階 3LDK 西
12 2018年7月 7階 3LDK
13 2018年5月 7階 3LDK 西
14 2018年2月 7階 3LDK
15 2014年8月 4階 3LDK 西
16 2014年8月 5階 3LDK 西
平均 4階 73.2㎡ 14.32㎡ 2,296万円 ＠103万円
販売履歴を全て見る（全16件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス大形本町２の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス大形本町２の売買相場 緑線 ＝ 新潟市東区大形本町の売買相場 青線 ＝ 新潟市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス大形本町２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 7階 85.3 4LDK 西
2023年5月 7階 85.3 4LDK 西
2022年11月 2階 70.04 3LDK 西
2022年5月 2階 70.04 3LDK 西
2013年7月 2階 70.04 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス大形本町２の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス大形本町２の賃料相場 緑線 ＝ 新潟市東区大形本町の賃料相場 青線 ＝ 新潟市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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